Những nút thắt của ngành bất động sản đang dần được nới lỏng

Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư liên tục tăng mạnh trong thời gian qua, những căn hộ có diện tích nhỏ, đã qua sử dụng lại trở thành lựa chọn tối ưu.

Tình trạng suy thoái nhà đất tại Trung Quốc được dự đoán sẽ kéo dài thêm hai năm nữa

Để tăng mảng xanh, Sở Xây dựng Tp.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên bên cạnh 50 dự án đang chờ vốn để triển khai. Tổng diện tích công viên gần 800ha thuộc Tp.Thủ Đức, huyện Củ Chi, quận 12, Bình Tân, Bình Thạnh.

Tính đến ngày 23/1, nhóm bất động sản niêm yết có hai doanh nghiệp công bố kết quả kinh doanh 2023 ước tính và hai doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý IV/2023. Các doanh nghiệp này đều hoàn thành hoặc vượt kế hoạch kinh doanh năm.

Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội đã thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều nội dung quan trọng. Đáng chú ý, tại Điều 138 Luật Đất đai (sửa đổi) quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ từ trước tháng 7/2014.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đã trải qua thời gian khó khăn nhất. Tuy nhiên, khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản bắt đầu có hiệu lực từ năm 2025, sẽ cần thời gian để ngấm chính sách và phải đến năm 2026 thị trường mới có khả năng phục hồi.

Ngân hàng Agribank Chi nhánh Bình Thuận vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Suối Cát - chủ đầu tư Dự án Khu du lịch Suối Cát. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ lần này là 198 tỷ đồng (giảm 12 tỷ đồng so với lần rao bán hồi tháng 10/2023).

Từng được kỳ vọng là "Mũi Né thứ hai" ở Bình Thuận song khu vực Mũi Kê Gà đang chứng kiến hàng chục dự án bất động sản nghỉ dưỡng rơi vào cảnh đìu hiu

Tuyến quốc lộ 32 đoạn đường vào làng cổ Đường Lâm, thị xã Sơn Tây đến thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì mới đây vừa được duyệt chỉ giới đường đỏ, tuyến đường dài khoảng 5,9 km, mặt cắt ngang rộng 35m gồm 6 làn, trong đó 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ.

Những điểm mới của Luật Đất đai (sửa đổi) cùng với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ góp phần giải quyết những tồn đọng trong quá khứ, giúp cải thiện nguồn cung cho thị trường.

Với khả năng dự đoán đúng trong quá khứ, nhà kinh tế học Campbell Harvey lưu ý chỉ báo này đang giúp các doanh nghiệp đưa ra quyết định đúng đắn và thận trọng hơn trong thời điểm hiện tại.

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, mặc dù nhận định ngành địa ốc vẫn còn phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, song thị trường luôn đan xen thách thức và cơ hội. Vì vậy, nếu biết nắm bắt, năm 2024 vẫn sẽ là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư xuống tiền.

Với việc tái cấu trúc danh mục đầu tư, chuyển nhượng công ty con phụ trách mảng bất động sản khu công nghiệp, Phát Đạt ghi nhận lãi trong quý cuối năm 2023.

Theo UBND Tp.HCM, 12 dự án mở rộng đường, xây cầu với tổng mức đầu tư hơn 67.000 tỉ đồng đã được Tp.HCM lên kế hoạch triển khai nhằm xóa “nút thắt cổ chai” thường xuyên kẹt xe tại 4 cửa ngõ.

Những ngày cận Tết nguyên đán, thị trường bất động sản đón thêm tín hiệu vui từ Luật đất đai (sửa đổi) được thông qua. Điều này kì vọng sẽ hỗ trợ cởi trói pháp lý, rút ngắn đà phục hồi của thị trường. Giai đoạn 2025-2026 được xem là “điểm rơi” chu kì mới của thị trường bất động sản.

Lũy kế năm 2023, Phát Đạt ghi nhận doanh thu 618 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 684 tỷ đồng, lần lượt giảm 59% và 40% so với cùng kỳ năm trước.

Hàng nghìn show diễn, chương trình nghệ thuật mỗi năm và hàng trăm nhà hàng ẩm thực Á Âu, bar, pub, các cửa hàng mua sắm thời thượng cùng thiên đường ẩm thực, đặc sản địa phương… hội tụ tại bến cảng siêu trải nghiệm mua sắm - ẩm thực - vui chơi all-in-one Vinpearl Harbour sẽ chính thức ra mắt du khách năm châu vào ngày 26/1/2024. Đặc biệt, lần đầu tiên đưa các mô hình bar, lounge, club… thời thượng xuất hiện tại vịnh biển, nơi đây mang đến hành trình trải nghiệm “chill ngày - “cháy” đêm” 24/7 trên đảo đầu tiên tại Việt Nam.

Bộ GTVT đặt mục tiêu sẽ tiến hành công tác chuẩn bị đầu tư và theo kế hoạch sẽ hoàn thành thủ tục khởi công một số dự án giao thông lớn trong năm 2024.

Từ nay đến trước Tết Nguyên đán sẽ có một lượng lớn tiền gửi ngân hàng đáo hạn có khả năng đổ vào bất động sản khi lãi suất giảm. Bên cạnh đó, dòng vốn giá rẻ từ ngân hàng cũng giải ngân cho bất động sản sẽ khiến thị trường có khả năng ấm lên vào năm 2024.