Nhân lực chất lượng cao tạo nhu cầu nhà ở Bắc TP HCM

Khu Bắc TP HCM định hưởng hút đầu tư công nghệ cao, kéo theo nhu cầu nhà ở cho đội ngũ chuyên gia quốc tế.

Tại tọa đàm "TP HCM: Thu hút tinh hoa nhân lực toàn cầu cho kỷ nguyên tăng trưởng mới", ngày 30/9 do VTV Nam bộ tổ chức, các diễn giả đã đề cập mối liên hệ giữa phát triển kinh tế, khả năng thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao và nhu cầu hoàn thiện môi trường sống.

Ông Quách Ngọc Tuấn, Phó giám đốc Sở Tài chính TP HCM, đề cập định hướng phát triển khu vực phía Bắc thành phố theo hướng công nghiệp sinh thái, thông minh, thúc đẩy khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo. Khi các lĩnh vực đòi hỏi nguồn nhân lực chất lượng cao được chú trọng, nhu cầu về nơi ở phù hợp cho đội ngũ chuyên gia cũng trở thành một phần trong bài toán phát triển hệ sinh thái kinh tế.

Ở góc độ doanh nghiệp quốc tế, ông Dương Khai Dũng, Phó chủ tịch Thường trực Hiệp hội Doanh nghiệp Trung Quốc tại Việt Nam - Chi hội TP HCM, cho rằng nhu cầu của chuyên gia đang mở rộng từ cá nhân sang cả gia đình. Khi vợ chồng, con cái hoặc cha mẹ cùng sinh sống tại Việt Nam, những yếu tố như trường học, chăm sóc sức khỏe và sự ổn định trong cuộc sống có ảnh hưởng đến quyết định gắn bó lâu dài.

Bên cạnh nhu cầu an cư của chuyên gia, mặt bằng giá nhà tại khu vực trung tâm cũng là yếu tố khiến người mua quan tâm hơn đến những lựa chọn ở các khu vực lân cận.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam, khi giá nhà tại khu vực trung tâm ở mức cao, các đô thị vệ tinh và khu vực có khả năng kết nối giao thông thuận tiện mở ra thêm lựa chọn cho người mua. Hạ tầng giao thông cải thiện giúp mở rộng phạm vi tìm kiếm nhà ở, thay vì chỉ tập trung vào khu vực lõi đô thị.

Những khu vực có nền tảng kinh tế, hạ tầng và hệ thống tiện ích phát triển có thể gia tăng sức hấp dẫn đối với người mua nhà cũng như nhóm khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn.

Cùng tại tọa đàm, ông Phạm Bình An, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển TP HCM cho rằng mô hình đô thị tích hợp "all-in-one" - kết hợp nhà ở với giao thông, giáo dục, y tế, thương mại, không gian xanh và các tiện ích thiết yếu, phù hợp với nhu cầu hiện nay.

Ông nhấn mạnh môi trường sống đồng bộ có thể giúp cư dân giảm thời gian di chuyển, thuận tiện trong sinh hoạt và đáp ứng nhu cầu của nhiều thế hệ trong gia đình.

Từ góc nhìn của nhà phát triển bất động sản, ông Angus Liew, Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam, cho rằng nhân tài quốc tế có thể đến một thành phố vì cơ hội nghề nghiệp, nhưng để họ lựa chọn gắn bó lâu dài, thành phố đó cần mang lại chất lượng sống tương xứng với những chuẩn mực toàn cầu.

Đó cũng là triết lý doanh nghiệp theo đuổi gần 20 năm tại Việt Nam, từ Gamuda City tại Hà Nội, Celadon City tại TP HCM đến thế hệ dự án mới như Norton Park. Gamuda Land hướng tới kiến tạo những hệ sinh thái sống, nơi không gian xanh, thương mại, giáo dục, y tế, giải trí và kết nối hạ tầng cùng góp phần tạo nên cộng đồng đáng sống.

Norton Park là dự án nhà ở mới của Gamuda Land tại cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, kế cận VSIP 1, Aeon Mall Thuận Giao, metro 2 và sân golf Sông Bé. Dự án hướng đến sống cân bằng giữa thiên nhiên, tiện ích và khả năng kết nối nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động chất lượng cao.