Bất động sản

Nhà phố lệch tầng thích nghi khí hậu biển Đà Nẵng

Nhà phố lệch tầng thích nghi khí hậu biển Đà Nẵng

Nhà phố lệch tầng thích nghi khí hậu biển Đà Nẵng

Ngôi nhà 125 m2 sử dụng cấu trúc lệch tầng, sân trong và mái ngói để tăng đối lưu, giảm tác động của gió, hơi muối và độ ẩm.

Căn nhà phố quy mô 3 tầng, diện tích 125 m2 tại TP Đà Nẵng. Vị trí công trình gần biển đặt ra yêu cầu về khả năng chống chịu trước gió mạnh, hơi muối và độ ẩm cao. Nhóm thiết kế ưu tiên giải pháp khí hậu trước hình thức, từ kết cấu mái, khoảng đệm thông gió đến lựa chọn vật liệu.

Căn nhà phố quy mô 3 tầng, diện tích 125 m2 tại TP Đà Nẵng. Vị trí công trình gần biển đặt ra yêu cầu về khả năng chống chịu trước gió mạnh, hơi muối và độ ẩm cao. Nhóm thiết kế ưu tiên giải pháp khí hậu trước hình thức, từ kết cấu mái, khoảng đệm thông gió đến lựa chọn vật liệu.

Mặt tiền nhà kết hợp mái ngói, cửa màu gỗ, tường ốp đá và các bồn cây đặt tại nhiều cao độ. Các lớp mái nhô ra giúp che nắng, hạn chế mưa tạt trực tiếp vào hệ cửa và ban công.

Mặt tiền nhà kết hợp mái ngói, cửa màu gỗ, tường ốp đá và các bồn cây đặt tại nhiều cao độ. Các lớp mái nhô ra giúp che nắng, hạn chế mưa tạt trực tiếp vào hệ cửa và ban công.

Mặt tiền nhà kết hợp mái ngói, cửa màu gỗ, tường ốp đá và các bồn cây đặt tại nhiều cao độ. Các lớp mái nhô ra giúp che nắng, hạn chế mưa tạt trực tiếp vào hệ cửa và ban công.

Khoảng sân phía trước tạo lớp chuyển tiếp giữa đường phố và không gian sinh hoạt, đồng thời cũng là nơi để xe của chủ nhà.

Khoảng sân phía trước tạo lớp chuyển tiếp giữa đường phố và không gian sinh hoạt, đồng thời cũng là nơi để xe của chủ nhà.

Khoảng sân phía trước tạo lớp chuyển tiếp giữa đường phố và không gian sinh hoạt, đồng thời cũng là nơi để xe của chủ nhà.

Nhóm thiết kế áp dụng cấu trúc lệch tầng cho căn nhà. Các cao độ được bố trí so le quanh khoảng thông tầng, giúp ánh sáng và gió di chuyển từ trước ra sau nhà.

Cách tổ chức này rút ngắn khoảng cách thị giác giữa các tầng. Người sử dụng có thể quan sát khu sinh hoạt chung, cầu thang và sân trong từ nhiều vị trí.

Nhóm thiết kế áp dụng cấu trúc lệch tầng cho căn nhà. Các cao độ được bố trí so le quanh khoảng thông tầng, giúp ánh sáng và gió di chuyển từ trước ra sau nhà.

Cách tổ chức này rút ngắn khoảng cách thị giác giữa các tầng. Người sử dụng có thể quan sát khu sinh hoạt chung, cầu thang và sân trong từ nhiều vị trí.

Tầng một gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu vệ sinh và giặt sấy. Phòng khách và bếp nằm trên cùng trục giao thông, hạn chế tường ngăn để giữ tầm nhìn xuyên suốt ra sân trước.

Tầng một gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu vệ sinh và giặt sấy. Phòng khách và bếp nằm trên cùng trục giao thông, hạn chế tường ngăn để giữ tầm nhìn xuyên suốt ra sân trước.

Bếp bố trí hệ tủ sát tường kết hợp đảo trung tâm. Mặt bàn màu sáng tạo tương phản với hệ tủ vân gỗ.

Bếp bố trí hệ tủ sát tường kết hợp đảo trung tâm. Mặt bàn màu sáng tạo tương phản với hệ tủ vân gỗ.

Hai đèn mây tre tạo hình cá được treo phía trên khu bếp. Chi tiết thủ công bổ sung vật liệu tự nhiên cho không gian, phù hợp với định hướng kiến trúc truyền thống của công trình.

Hai đèn mây tre tạo hình cá được treo phía trên khu bếp. Chi tiết thủ công bổ sung vật liệu tự nhiên cho không gian, phù hợp với định hướng kiến trúc truyền thống của công trình.

Hai đèn mây tre tạo hình cá được treo phía trên khu bếp. Chi tiết thủ công bổ sung vật liệu tự nhiên cho không gian, phù hợp với định hướng kiến trúc truyền thống của công trình.

Khoảng sân trong nằm cạnh bếp và cầu thang, đóng vai trò giếng trời kết hợp vườn nhỏ.

Khoảng sân trong nằm cạnh bếp và cầu thang, đóng vai trò giếng trời kết hợp vườn nhỏ.

Cầu thang bê tông được đưa sát tường, kết hợp lan can sắt và tay vịn gỗ. Hệ cửa kính bao quanh giúp các phòng tiếp cận khoảng xanh.

Cầu thang bê tông được đưa sát tường, kết hợp lan can sắt và tay vịn gỗ. Hệ cửa kính bao quanh giúp các phòng tiếp cận khoảng xanh.

Góc nhìn từ dưới lên cho thấy khoảng thông tầng liên kết các cao độ lệch tầng, bao quanh bởi cầu thang.

Góc nhìn từ dưới lên cho thấy khoảng thông tầng liên kết các cao độ lệch tầng, bao quanh bởi cầu thang.

Tầng hai được bố trí 3 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh và không gian làm việc. Một số phòng mở cửa kính ra ban công hoặc khoảng thông tầng, giúp tăng khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên.

Tầng hai được bố trí 3 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh và không gian làm việc. Một số phòng mở cửa kính ra ban công hoặc khoảng thông tầng, giúp tăng khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên.

Tầng hai được bố trí 3 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh và không gian làm việc. Một số phòng mở cửa kính ra ban công hoặc khoảng thông tầng, giúp tăng khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên.

Nội thất phòng ngủ sử dụng gỗ màu nâu. Hệ tủ được đưa sát tường, hạn chế đồ rời để dành diện tích cho lối đi và sinh hoạt.

Nội thất phòng ngủ sử dụng gỗ màu nâu. Hệ tủ được đưa sát tường, hạn chế đồ rời để dành diện tích cho lối đi và sinh hoạt.

Nội thất phòng ngủ sử dụng gỗ màu nâu. Hệ tủ được đưa sát tường, hạn chế đồ rời để dành diện tích cho lối đi và sinh hoạt.

Nội thất phòng ngủ sử dụng gỗ màu nâu. Hệ tủ được đưa sát tường, hạn chế đồ rời để dành diện tích cho lối đi và sinh hoạt.

Các phòng vệ sinh dùng gạch khổ lớn màu xám, tủ lavabo vân gỗ và vách kính ngăn khu tắm.

Các phòng vệ sinh dùng gạch khổ lớn màu xám, tủ lavabo vân gỗ và vách kính ngăn khu tắm.

Các phòng vệ sinh dùng gạch khổ lớn màu xám, tủ lavabo vân gỗ và vách kính ngăn khu tắm.

Khoảng thông tầng được bố trí giữa các phòng ngủ, kết hợp sân trong ở tầng dưới và ô lấy sáng trên mái. Hệ cửa kính mở trực tiếp vào khoảng rỗng giúp các phòng tiếp cận ánh sáng, gió tự nhiên, đồng thời tăng kết nối thị giác giữa các cao độ lệch tầng.

Khoảng thông tầng được bố trí giữa các phòng ngủ, kết hợp sân trong ở tầng dưới và ô lấy sáng trên mái. Hệ cửa kính mở trực tiếp vào khoảng rỗng giúp các phòng tiếp cận ánh sáng, gió tự nhiên, đồng thời tăng kết nối thị giác giữa các cao độ lệch tầng.

Tầng 3 gồm phòng thờ và sân thượng.

Tầng 3 gồm phòng thờ và sân thượng.

Các tin khác

Cận cảnh công trường ga ngầm S1 trên đường Văn Cao

Cận cảnh công trường ga ngầm S1 trên đường Văn Cao

Hà Nội đã hoàn tất lắp đặt hệ thống rào chắn dài gần 500m trên đường Văn Cao để triển khai thi công ga ngầm S1 (Quần Ngựa) thuộc tuyến metro số 5. Công trường chính thức bước vào giai đoạn xây dựng phần ngầm, kéo theo nhiều thay đổi về tổ chức giao thông.
Đề xuất hơn 10.600 tỷ "lên đời" quốc lộ 1 từ Đà Nẵng đến Vĩnh Long

Đề xuất hơn 10.600 tỷ "lên đời" quốc lộ 1 từ Đà Nẵng đến Vĩnh Long

Trước áp lực giao thông ngày càng lớn trên tuyến đường huyết mạch Bắc - Nam, Cục Đường bộ Việt Nam vừa trình Bộ Xây dựng phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng một số đoạn quốc lộ 1 từ Đà Nẵng đến Vĩnh Long, với mức đầu tư hơn 10.600 tỷ đồng.
Bùng nổ lễ ra mắt tháp căn hộ Sun Group Nha Trang với gần 800 khách mời tham dự

Bùng nổ lễ ra mắt tháp căn hộ Sun Group Nha Trang với gần 800 khách mời tham dự

Sáng 19/07/2026, tại Diamond Bay Nha Trang, gần 800 khách hàng và đối tác đã cùng tạo nên bầu không khí bùng nổ trong lễ ra mắt tòa tháp The Fest 2 thuộc phân khu Festival Island, Charmora City. Với chủ đề "Tâm mạch lễ hội - Nhịp đập phồn vinh", sự kiện khai mở hành trình đánh thức tiềm năng kinh tế đêm của Nha Trang.
Sun Group ra mắt tháp căn hộ The Fest 2 tại Nha Trang

Sun Group ra mắt tháp căn hộ The Fest 2 tại Nha Trang

Sun Group giới thiệu tháp căn hộ The Fest 2 thuộc phân khu Festival Island, đại đô thị Charmora City tại Nha Trang sáng 19/7, thu hút gần 800 khách hàng, đối tác và đại diện 24 đơn vị phân phối.
Quy định đăng ký tạm trú

Quy định đăng ký tạm trú

Thông tư 116/2026/TT-BCA ngày 29/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Công an quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Cư trú, trong đó quy định đăng ký tạm trú.