Bất động sản

Nhà ống tận dụng giếng trời để dẫn sáng xuyên tầng

Nằm giữa khu dân cư dày đặc tại Đài Nam (Đài Loan, Trung Quốc) ngôi nhà phố có đặc điểm hình ống hẹp ngang, chỉ tiếp xúc ánh sáng tự nhiên từ mặt trước và sau. Điều này khiến khu vực trung tâm nhà thường tối và bí, khó tạo được không gian sống thoáng đãng.

Ngôi nhà hoàn thành năm 2025, với diện tích 337 m2. Công trình thể hiện cách tận dụng ánh sáng như một "vật liệu cấu trúc", giúp điều tiết sinh hoạt hàng ngày.

Nằm giữa khu dân cư dày đặc tại Đài Nam (Đài Loan, Trung Quốc) ngôi nhà phố có đặc điểm hình ống hẹp ngang, chỉ tiếp xúc ánh sáng tự nhiên từ mặt trước và sau. Điều này khiến khu vực trung tâm nhà thường tối và bí, khó tạo được không gian sống thoáng đãng.

Ngôi nhà hoàn thành năm 2025, với diện tích 337 m2. Công trình thể hiện cách tận dụng ánh sáng như một "vật liệu cấu trúc", giúp điều tiết sinh hoạt hàng ngày.

Nhằm khắc phục tình trạng thiếu sáng, nhóm thiết kế tổ chức không gian xoay quanh lõi cầu thang dạng giếng trời. Cách làm này giúp ánh sáng được dẫn từ mái xuống, lan tỏa qua các tầng.

Nhằm khắc phục tình trạng thiếu sáng, nhóm thiết kế tổ chức không gian xoay quanh lõi cầu thang dạng giếng trời. Cách làm này giúp ánh sáng được dẫn từ mái xuống, lan tỏa qua các tầng.

Các yếu tố như trần cao thấp linh hoạt, bề mặt tường cong, khoảng mở bố trí chọn lọc… giúp ánh sáng di chuyển tự nhiên, dẫn lối vào các khu chức năng.

Các yếu tố như trần cao thấp linh hoạt, bề mặt tường cong, khoảng mở bố trí chọn lọc… giúp ánh sáng di chuyển tự nhiên, dẫn lối vào các khu chức năng.

Thiết kế nhà tập trung dẫn sáng theo chiều đứng, tạo sự kết nối xuyên suốt từ tầng trên xuống dưới.

Thiết kế nhà tập trung dẫn sáng theo chiều đứng, tạo sự kết nối xuyên suốt từ tầng trên xuống dưới.

Phòng khách bố trí tối giản với sofa da nâu làm điểm nhấn trên nền tường sáng.

Phòng khách bố trí tối giản với sofa da nâu làm điểm nhấn trên nền tường sáng.

Các bề mặt thường xuyên tiếp xúc như tay nắm cửa, tay vịn cầu thang được KTS chọn chất liệu có độ nhám vừa phải.

Các bề mặt thường xuyên tiếp xúc như tay nắm cửa, tay vịn cầu thang được KTS chọn chất liệu có độ nhám vừa phải.

Toàn bộ thiết kế ưu tiên ánh sáng tự nhiên. Hệ thống đèn được sử dụng tiết chế, chỉ dùng khi cần thiết để duy trì vai trò chính của ánh sáng mặt trời vào ban ngày. Cách tiếp cận này tiết kiệm điện, tăng tính gắn kết giữa con người và môi trường tự nhiên.

Toàn bộ thiết kế ưu tiên ánh sáng tự nhiên. Hệ thống đèn được sử dụng tiết chế, chỉ dùng khi cần thiết để duy trì vai trò chính của ánh sáng mặt trời vào ban ngày. Cách tiếp cận này tiết kiệm điện, tăng tính gắn kết giữa con người và môi trường tự nhiên.

Gara tầng trệt mang phong cách trưng bày làm nổi bật bộ sưu tập xe và đồ thể thao. Các chi tiết như ván trượt, mũ bảo hiểm... được sắp xếp ngăn nắp trên nền tường đen và gương phản chiếu, tăng chiều sâu không gian.

Gara tầng trệt mang phong cách trưng bày làm nổi bật bộ sưu tập xe và đồ thể thao. Các chi tiết như ván trượt, mũ bảo hiểm... được sắp xếp ngăn nắp trên nền tường đen và gương phản chiếu, tăng chiều sâu không gian.

Khu bếp nằm dưới giếng trời hình tròn giúp ánh sáng tự nhiên chiếu thẳng vào trung tâm nhà. Bảng màu đen trắng làm nổi bật các đường nét kiến trúc.

Khu bếp nằm dưới giếng trời hình tròn giúp ánh sáng tự nhiên chiếu thẳng vào trung tâm nhà. Bảng màu đen trắng làm nổi bật các đường nét kiến trúc.

Không gian làm việc đặt cạnh cửa sổ, sử dụng tone trắng và xám chủ đạo. Bàn dài tích hợp lưu trữ bên dưới, ghế công thái học hỗ trợ tư thế khi ngồi lâu.

Không gian làm việc đặt cạnh cửa sổ, sử dụng tone trắng và xám chủ đạo. Bàn dài tích hợp lưu trữ bên dưới, ghế công thái học hỗ trợ tư thế khi ngồi lâu.

Phòng ngủ cũng sử dụng bảng màu trắng đen, kết hợp nội thất âm tường và chi tiết tối giản để giữ mặt bằng gọn gàng.

Phòng ngủ cũng sử dụng bảng màu trắng đen, kết hợp nội thất âm tường và chi tiết tối giản để giữ mặt bằng gọn gàng.

Sân trên tầng cao bố trí ghế ngồi ngoài trời để làm không gian thư giãn. Hệ lam chắn vừa đảm bảo riêng tư vừa duy trì thông gió.

Sân trên tầng cao bố trí ghế ngồi ngoài trời để làm không gian thư giãn. Hệ lam chắn vừa đảm bảo riêng tư vừa duy trì thông gió.

Các tin khác

The Win City: Đại đô thị quy mô lớn nhất Tây Sài Gòn, định hình chuẩn sống mới

The Win City: Đại đô thị quy mô lớn nhất Tây Sài Gòn, định hình chuẩn sống mới

The Win City đang bước lên “đường đua” pháp lý đầy tự tin khi chính thức hoàn thành nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất, cùng chuỗi quyết định phê duyệt quan trọng từ các cơ quan chức năng. Đây là nền tảng then chốt giúp The Win City tăng tốc ra thị trường với lợi thế pháp lý vững chắc, đảm bảo an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.
Những công trình của tương lai và bài toán triển khai hạ tầng dài hạn

Những công trình của tương lai và bài toán triển khai hạ tầng dài hạn

Khởi công trục đại lộ cảnh quan sông Hồng không chỉ mở ra dự án hạ tầng – đô thị quy mô lớn, mà còn đặt ra bài toán phát triển dài hạn: làm sao triển khai các công trình tầm nhìn nhiều thập kỷ bền vững, vượt chu kỳ kinh tế và biến động chính sách, với khu vực tư nhân giữ vai trò quyết định.
Cho thuê nhà phải nộp các loại thuế nào từ năm 2026?

Cho thuê nhà phải nộp các loại thuế nào từ năm 2026?

Từ năm 2026, dự kiến hộ kinh doanh có doanh thu cho thuê nhà trên 500 triệu đồng/năm có nghĩa vụ nộp ngân sách tổng cộng 10% thuế trên doanh thu. Trong đó, 5% là thuế thu nhập cá nhân, 5% là thuế giá trị gia tăng.
Tài xế "ngóng" trạm dừng nghỉ trên cao tốc

Tài xế "ngóng" trạm dừng nghỉ trên cao tốc

Hơn 3.000 km cao tốc đã được đưa vào khai thác, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tạo động lực phát triển cho nhiều vùng kinh tế. Tuy nhiên, với không ít tài xế đường dài, đặc biệt là lái xe tải và xe khách, hành trình trên cao tốc vẫn chưa thực sự trọn vẹn khi trạm dừng nghỉ - điểm tựa an toàn bắt buộc - còn thiếu và chưa đồng đều về chất lượng.