Bất động sản

Nhà mái bằng tre 565 m2 với thiết kế làm mát tự nhiên

Nhà mái bằng tre 565 m2 với thiết kế làm mát tự nhiên

Nhà mái bằng tre 565 m2 với thiết kế làm mát tự nhiên

Công trình sử dụng mái tre, sân trong và hệ hiên rộng để tăng thông gió, hạn chế phụ thuộc vào điều hòa.

Căn nhà có diện tích 565 m2, nằm trên khu đất khoảng 4.000 m2 tại Selangor, Malaysia, cách Kuala Lumpur khoảng 40 phút di chuyển. Dự án gồm hai khối chức năng chính: nhà nghỉ dưỡng và studio làm việc của chính văn phòng kiến trúc. Khu đất trước đây thuộc một đồn điền cọ dầu, địa hình thấp hơn khu vực xung quanh, tiếp giáp một dòng suối nhỏ.

Căn nhà hiện dùng làm nơi nghỉ dưỡng cho gia đình và bạn bè. Công trình đồng thời cũng là không gian giới thiệu kiến trúc thích ứng địa hình, khí hậu và vật liệu bản địa.

Căn nhà có diện tích 565 m2, nằm trên khu đất khoảng 4.000 m2 tại Selangor, Malaysia, cách Kuala Lumpur khoảng 40 phút di chuyển. Dự án gồm hai khối chức năng chính: nhà nghỉ dưỡng và studio làm việc của chính văn phòng kiến trúc. Khu đất trước đây thuộc một đồn điền cọ dầu, địa hình thấp hơn khu vực xung quanh, tiếp giáp một dòng suối nhỏ.

Căn nhà hiện dùng làm nơi nghỉ dưỡng cho gia đình và bạn bè. Công trình đồng thời cũng là không gian giới thiệu kiến trúc thích ứng địa hình, khí hậu và vật liệu bản địa.

Để hạn chế ảnh hưởng từ nền đất ẩm, nhóm thiết kế đặt nhà, studio dọc theo rìa phía đông, nơi địa hình cao hơn và gần đường.

Phần phía sau mở ra khu vườn chính, giữ lại nhiều cây cọ dầu, cây thân gỗ và hai cụm tre trưởng thành. Các tán cây tạo bóng mát sẵn có, giúp công trình hòa vào cảnh quan.

Để hạn chế ảnh hưởng từ nền đất ẩm, nhóm thiết kế đặt nhà, studio dọc theo rìa phía đông, nơi địa hình cao hơn và gần đường.

Phần phía sau mở ra khu vườn chính, giữ lại nhiều cây cọ dầu, cây thân gỗ và hai cụm tre trưởng thành. Các tán cây tạo bóng mát sẵn có, giúp công trình hòa vào cảnh quan.

Để hạn chế ảnh hưởng từ nền đất ẩm, nhóm thiết kế đặt nhà, studio dọc theo rìa phía đông, nơi địa hình cao hơn và gần đường.

Phần phía sau mở ra khu vườn chính, giữ lại nhiều cây cọ dầu, cây thân gỗ và hai cụm tre trưởng thành. Các tán cây tạo bóng mát sẵn có, giúp công trình hòa vào cảnh quan.

Tên công trình lấy từ "anjung" trong tiếng Mã Lai, chỉ hiên, sàn hoặc sân có mái che gắn với nhà truyền thống. Trong dự án này, hàng hiên đóng vai trò vùng đệm giữa trong và ngoài nhà.

Tên công trình lấy từ "anjung" trong tiếng Mã Lai, chỉ hiên, sàn hoặc sân có mái che gắn với nhà truyền thống. Trong dự án này, hàng hiên đóng vai trò vùng đệm giữa trong và ngoài nhà.

Hơn một nửa diện tích xây dựng nhà thuộc nhóm không gian bán ngoài trời. Cách tổ chức này phù hợp khí hậu nhiệt đới, giúp sinh hoạt hàng ngày mở nhiều hơn ra sân vườn, đồng thời giảm sự phụ thuộc vào không gian kín.

Hơn một nửa diện tích xây dựng nhà thuộc nhóm không gian bán ngoài trời. Cách tổ chức này phù hợp khí hậu nhiệt đới, giúp sinh hoạt hàng ngày mở nhiều hơn ra sân vườn, đồng thời giảm sự phụ thuộc vào không gian kín.

Khối nhà nghỉ dưỡng có mặt bằng hình vuông. Các phòng chức năng bố trí quanh một sân trong trung tâm, kết nối bằng lối hiên có mái che.

Khối nhà nghỉ dưỡng có mặt bằng hình vuông. Các phòng chức năng bố trí quanh một sân trong trung tâm, kết nối bằng lối hiên có mái che.

Các phòng mở cửa lớn về hai phía: sân vườn và sân trong. Giải pháp này đưa ánh sáng tự nhiên và gió xuyên qua nhà, tạo thông thoáng cho các khu vực sinh hoạt.

Các phòng mở cửa lớn về hai phía: sân vườn và sân trong. Giải pháp này đưa ánh sáng tự nhiên và gió xuyên qua nhà, tạo thông thoáng cho các khu vực sinh hoạt.

Hệ mái dùng các thanh tre nguyên cây làm kết cấu vì kèo, phía trên lợp tấm tái chế từ bao bì thực phẩm.

Hệ mái dùng các thanh tre nguyên cây làm kết cấu vì kèo, phía trên lợp tấm tái chế từ bao bì thực phẩm.

Mái nhà tạo thành mặt nghiêng một phía, đổ dốc về rìa sân trong, từ đó nước mưa được dẫn về các bể thu.

Mái nhà tạo thành mặt nghiêng một phía, đổ dốc về rìa sân trong, từ đó nước mưa được dẫn về các bể thu.

Mái nhà tạo thành mặt nghiêng một phía, đổ dốc về rìa sân trong, từ đó nước mưa được dẫn về các bể thu.

Studio được chia thành hai phần: không gian làm việc và khu họp kết hợp workshop.

Studio được chia thành hai phần: không gian làm việc và khu họp kết hợp workshop.

Bên trong studio, hệ kèo tre để lộ cả phía trong lẫn ngoài, cho thấy kỹ thuật liên kết vật liệu. Các khe thoáng giúp khí nóng thoát lên trên. Cách xử lý này hỗ trợ thông gió chéo, giữ không gian mát hơn trong phần lớn thời gian ban ngày.

Bên trong studio, hệ kèo tre để lộ cả phía trong lẫn ngoài, cho thấy kỹ thuật liên kết vật liệu. Các khe thoáng giúp khí nóng thoát lên trên. Cách xử lý này hỗ trợ thông gió chéo, giữ không gian mát hơn trong phần lớn thời gian ban ngày.

Nội thất tiếp tục được lựa chọn theo nguyên tắc giảm phát thải. Gỗ cứng thu hồi được xử lý tại chỗ để làm bàn, ghế băng. Một số đồ rời dùng mây sản xuất tại địa phương.

Nội thất tiếp tục được lựa chọn theo nguyên tắc giảm phát thải. Gỗ cứng thu hồi được xử lý tại chỗ để làm bàn, ghế băng. Một số đồ rời dùng mây sản xuất tại địa phương.

Nhóm thiết kế chọn vật liệu xây dựng theo hướng giảm phát thải trong xây dựng. Tường dùng gạch đất nén sản xuất tại địa phương, trộn thêm một lượng nhỏ xi măng.

Khác với gạch nung cần nhiệt độ cao, gạch đất nén khô tự nhiên sau khi ép. Vật liệu này đồng thời đóng vai trò chịu lực, giúp giảm nhu cầu dùng cột bê tông trong thi công.

Nhóm thiết kế chọn vật liệu xây dựng theo hướng giảm phát thải trong xây dựng. Tường dùng gạch đất nén sản xuất tại địa phương, trộn thêm một lượng nhỏ xi măng.

Khác với gạch nung cần nhiệt độ cao, gạch đất nén khô tự nhiên sau khi ép. Vật liệu này đồng thời đóng vai trò chịu lực, giúp giảm nhu cầu dùng cột bê tông trong thi công.

Bề mặt gạch để lộ, không trát thêm lớp hoàn thiện. Cách làm này rút bớt công đoạn xây dựng, đồng thời giữ màu sắc tự nhiên của đất trong không gian nội thất.

Bề mặt gạch để lộ, không trát thêm lớp hoàn thiện. Cách làm này rút bớt công đoạn xây dựng, đồng thời giữ màu sắc tự nhiên của đất trong không gian nội thất.

Ở các khu hiên, chân cột tre được đặt vào ống thép như một lớp "giày" bảo vệ, giúp tre không tiếp xúc trực tiếp với nền ẩm.

Ở các khu hiên, chân cột tre được đặt vào ống thép như một lớp "giày" bảo vệ, giúp tre không tiếp xúc trực tiếp với nền ẩm.

Khu bếp - ăn dùng tông trắng kết hợp gỗ sáng, giúp không gian giữ sự gọn gàng, đồng thời tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên từ hai phía.

Khu bếp - ăn dùng tông trắng kết hợp gỗ sáng, giúp không gian giữ sự gọn gàng, đồng thời tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên từ hai phía.

Phòng ngủ mở ra hàng hiên và vườn qua hệ cửa kính lớn, giúp đón ánh sáng tự nhiên và tạo kết nối trực tiếp với cảnh quan.

Phòng ngủ mở ra hàng hiên và vườn qua hệ cửa kính lớn, giúp đón ánh sáng tự nhiên và tạo kết nối trực tiếp với cảnh quan.

Phòng ngủ mở ra hàng hiên và vườn qua hệ cửa kính lớn, giúp đón ánh sáng tự nhiên và tạo kết nối trực tiếp với cảnh quan.

Các tin khác

Giá chung cư Hà Nội hơn 120 triệu đồng/m2, nhà đầu tư vẫn chuộng bất động sản

Giá chung cư Hà Nội hơn 120 triệu đồng/m2, nhà đầu tư vẫn chuộng bất động sản

Sự chững lại của lượng tiêu thụ bắt nguồn trực tiếp từ áp lực tài chính và tâm lý chờ đợi. Khảo sát trên 605 khách hàng của One Mount trong quý II/2026 cho thấy bất động sản vẫn là kênh đầu tư được quan tâm nhất nhưng tỷ lệ lựa chọn chỉ còn 64%, sụt giảm mạnh mẽ 23% so với con số 87% của cùng kỳ 2025.
Đấu giá đất đã qua thời kỳ phải mua bằng mọi giá

Đấu giá đất đã qua thời kỳ phải mua bằng mọi giá

Sau nhiều năm liên tục tạo mặt bằng giá mới, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đang có những chuyển biến đáng chú ý. Nguồn cung gia tăng, các quy định pháp lý được siết chặt cùng tâm lý đầu tư thay đổi đang khiến giá trúng đấu giá phản ánh sát hơn giá trị thực của từng khu đất.