Chủ khu đô thị 'Cao Xà Lá' nộp hơn 11.000 tỷ tiền đất cho Hà Nội
Công ty cổ phần Xavinco đã nộp hơn 9.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và hơn 2.100 tỷ tiền thuê đất cho khu đô thị 'Cao Xà Lá'.
Theo báo cáo tình hình dự toán thu, chi 6 tháng đầu năm, UBND TP Hà Nội cho biết tổng thu ngân sách đạt hơn 404.000 tỷ đồng, bằng hơn 62% dự toán.
Trong đó, các khoản thu từ nhà đất (tiền sử dụng; cho thuê mặt đất, mặt nước, bán, cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước) đạt gần 62.800 tỷ đồng, tương đương 63% dự toán. Mức này chỉ bằng 72% so với cùng kỳ năm trước do nguồn thu từ các dự án và đấu giá đất ít hơn.
Nhiều dự án bất động sản đóng góp vào khoản thu từ nhà đất của Thủ đô trong nửa đầu năm. Trong đó, khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (khu Cao Xà Lá) góp hơn 9.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và hơn 2.100 tỷ tiền cho thuê đất, mặt nước. Chủ đầu tư dự án là liên danh Công ty cổ phần bất động sản Xavinco, Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico. Hiện tại, Masterise Homes là đơn vị phát triển khu đô thị này với tên thương mại Hanoi Seasons Garden.
Ngoài ra, khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây của Công ty TNHH Phát triển THT góp hơn 9.450 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Theo sau là khu đô thị Nam Thăng Long - giai đoạn II của Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long với gần 9.150 tỷ đồng.
Danh mục còn có Công ty TNHH Duyên Hà nộp hơn 1.100 tỷ đồng cho dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại số 18 phố Cao Bá Quát, phường Ba Đình. Doanh nghiệp này từng trúng đấu giá khu đất vào tháng 2, nhưng đến cuối tháng 6 họ đã nộp đơn xin hủy kết quả trúng đấu giá.
Bất động sản quanh vành đai 3, Hà Nội. Ảnh: Hoàng Giang
Dù vậy, tổng thu tiền sử dụng đất của Hà Nội trong nửa đầu năm nay vẫn giảm hơn 27% so với cùng kỳ. Lý do là năm ngoái, thành phố ghi nhận loạt nguồn thu lớn từ các đại dự án như khu chức năng đô thị Green City Đan Phượng của Vingroup (hơn 12.350 tỷ đồng), khu đô thị mới Nam Thăng Long (hơn 12.600 tỷ) hay khu đô thị Sunshine Grand Capital (hơn 4.600 tỷ)...
Năm nay, Hà Nội dự kiến tổng thu từ đất khoảng 150.000 tỷ đồng, tăng gần 40% so với năm 2025. Năm ngoái, Thủ đô ghi nhận thu từ đất 107.900 tỷ đồng, vượt dự toán gần 125% và gấp hơn 2,6 lần năm 2024. Nguồn thu từ đất chiếm khoảng 15% tổng thu.
