Bất động sản

Hiện trạng khu nhà ven rạch ở trung tâm TP.HCM trước ngày "lột xác"

Dự án cải tạo rạch Văn Thánh gồm hai dự án thành phần. Trong đó, dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng có tổng vốn hơn 6.812 tỷ đồng; dự án xây lắp, nạo vét rạch và xây dựng hạ tầng kỹ thuật có vốn hơn 1.743 tỷ đồng.

Theo thiết kế, toàn bộ rạch Văn Thánh sẽ được cải tạo trên chiều dài khoảng 2,24 km, gồm tuyến rạch chính dài gần 1,96 km và một nhánh rạch phụ dài khoảng 275 m. Dự án sẽ nạo vét lòng rạch sâu 3 m, rộng từ 25-80 m, xây dựng hệ thống kè bê tông, hoàn thiện hệ thống thoát nước mưa, nước thải và chỉnh trang cảnh quan hai bên bờ.

Rạch Văn Thánh dài khoảng 1,9 km, nối từ cầu Điện Biên Phủ đến ngã ba kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, đi qua địa bàn phường Thạnh Mỹ Tây (TP.HCM). Trước đây, đây là tuyến tiêu thoát nước quan trọng của khu vực trung tâm.

Tuy nhiên, sau nhiều năm bị lấn chiếm, bồi lắng và thiếu đầu tư, hai bên bờ rạch hình thành hàng trăm căn nhà tạm, nhà lụp xụp san sát trên mặt nước. Dòng kênh dần trở thành “kênh nước đen” với lượng lớn rác thải sinh hoạt, nước ô nhiễm và mùi hôi kéo dài, tạo nên hình ảnh tương phản với các cao ốc hiện đại bao quanh.

Ghi nhận của phóng viên Báo Điện tử VTC News những ngày giữa tháng 7 cho thấy, dọc hai bên rạch vẫn còn dày đặc nhà tạm dựng sát mép nước. Nhiều loại rác như túi nylon, chai nhựa, vật dụng sinh hoạt bị xả trực tiếp xuống lòng kênh khiến mặt nước phủ kín rác nổi.

Không chỉ ảnh hưởng đến môi trường, tình trạng ô nhiễm và ngập úng tại khu vực còn tác động trực tiếp đến đời sống người dân. “Chỉ cần mưa lớn là nước ngập lênh láng, có lần nước đen tràn vào nhà, bốc mùi hôi thối cả tuần chưa hết. Rất mong dự án sớm thực hiện để người dân sống gần đây có môi trường thoáng mát, xanh, sạch, đẹp”, ông Huỳnh Văn Hoàng, người sinh sống gần 40 năm tại khu vực này nói.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM (chủ đầu tư), đơn vị đang hoàn thiện hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, dự kiến phê duyệt trong tháng 7/2026.

Dự án sẽ được triển khai theo hình thức thi công cuốn chiếu, phù hợp với tiến độ giải phóng mặt bằng. Gói thầu xây lắp đầu tiên dự kiến khởi công trong tháng 10/2026; hai gói thầu còn lại sẽ triển khai theo tiến độ bàn giao mặt bằng của địa phương.

Hiện Ban Quản lý dự án đang phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Thạnh Mỹ Tây và UBND phường Thạnh Mỹ Tây thực hiện đo đạc, kiểm đếm, hoàn tất các thủ tục bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng.

Đến nay, công tác kiểm đếm đã hoàn thành đối với 903/978 trường hợp, đạt 92,3% số hộ đã có bản vẽ hiện trạng. Để bảo đảm người dân sớm ổn định cuộc sống sau khi di dời, UBND phường Thạnh Mỹ Tây sẽ triển khai đồng bộ 6 nhóm nhiệm vụ, giải pháp hỗ trợ.

Theo đó, địa phương phân công cán bộ theo dõi từng hộ dân, phối hợp với Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể hỗ trợ người dân đến khi ổn định nơi ở mới; hướng dẫn thực hiện các thủ tục về cư trú, chuyển trường, bảo hiểm y tế, vay vốn ưu đãi, học nghề, giới thiệu việc làm và các thủ tục hành chính liên quan.

Phường cũng thiết lập đầu mối tiếp nhận, xử lý kiến nghị; tăng cường đối thoại với người dân; công khai thông tin về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải quyết các vướng mắc liên quan đến giá bồi thường, pháp lý nhà đất, nhân khẩu, tranh chấp, việc làm và sinh kế.

Bên cạnh đó, địa phương sẽ rà soát hằng tuần các trường hợp còn khó khăn để có giải pháp hỗ trợ kịp thời. Đối với các hộ có người cao tuổi, người khuyết tật, trẻ em hoặc thuộc diện đặc biệt khó khăn, chính quyền sẽ ưu tiên hỗ trợ chi phí vận chuyển, nhu yếu phẩm, sửa chữa nơi ở, học bổng, bảo hiểm y tế và các chính sách an sinh khác.

UBND phường Thạnh Mỹ Tây cũng sẽ kết nối doanh nghiệp, ngân hàng và các tổ chức để hỗ trợ người dân chuyển đổi sinh kế, tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi, đăng ký hộ kinh doanh và đào tạo nghề sau khi di dời.

Các tin khác

24 giờ nghỉ dưỡng tại gia, 365 ngày tái tạo năng lượng: Chuẩn sống mới tại Onsen Villas của Alluvia City

24 giờ nghỉ dưỡng tại gia, 365 ngày tái tạo năng lượng: Chuẩn sống mới tại Onsen Villas của Alluvia City

Từ khoảnh khắc đón bình minh cùng sinh khí sông Hồng đến những phút thư giãn trong làn khoáng nóng tự nhiên ngay tại tư dinh Onsen Villas, nghỉ dưỡng không còn là một điểm đến ngắn ngày mà đang trở thành nhịp sống thường nhật tại thành phố khoáng nóng ven sông Hồng Alluvia City.
Cách T&T đầu tư vào năng lực cạnh tranh mới của Đồng bằng sông Cửu Long

Cách T&T đầu tư vào năng lực cạnh tranh mới của Đồng bằng sông Cửu Long

Nếu hạ tầng giao thông là nền móng của chu kỳ phát triển mới, thì những hệ sinh thái đô thị T&T đang xây dựng có thể trở thành động lực giúp Đồng bằng sông Cửu Long chuyển hóa lợi thế kết nối và sinh thái thành năng lực cạnh tranh dài hạn, vượt lên trên giá trị của một dự án bất động sản đơn lẻ.
Sao Mai Central Point - kiến tạo “chuẩn sống mới”

Sao Mai Central Point - kiến tạo “chuẩn sống mới”

Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, nơi giá trị của một dự án không còn được đo lường đơn thuần bằng vị trí hay quy mô, mà được định hình bởi chất lượng không gian sống, hệ tiện ích và khả năng kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh.
TP HCM với tầm nhìn 100 năm: Phủ kín quy hoạch phân khu để giải bài toán quy hoạch treo

TP HCM với tầm nhìn 100 năm: Phủ kín quy hoạch phân khu để giải bài toán quy hoạch treo

Sau khi mở rộng không gian phát triển, TP HCM đặt mục tiêu xây dựng quy hoạch tổng thể với tầm nhìn 100 năm để định hình mô hình đô thị hiện đại, bền vững. Tuy nhiên, để quy hoạch không chỉ dừng ở tầm nhìn dài hạn, thành phố cần sớm hoàn thiện quy hoạch phân khu, minh bạch lộ trình triển khai và giải quyết bài toán quy hoạch treo kéo dài, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.
Khải Hoàn Imperial ra mắt Signature Edition cùng hệ sinh thái đặc quyền sở hữu

Khải Hoàn Imperial ra mắt Signature Edition cùng hệ sinh thái đặc quyền sở hữu

Sáng 15/7, Khải Hoàn Land - Nhà phát triển dự án Khải Hoàn Imperial - đã tổ chức chương trình đào tạo chuyên sâu dự án với chủ đề "Where Signature Begins – Khơi nguồn dấu ấn" với đặc quyền sở hữu chưa từng có. Sự kiện quy tụ hơn 500 chiến binh kinh doanh đến từ nhiều đại lý phân phối uy tín.
Quyết định về khu du lịch Phong Nha - Kẻ Bàng

Quyết định về khu du lịch Phong Nha - Kẻ Bàng

UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành Quyết định số 2850/QĐ-UBND công nhận Phong Nha - Kẻ Bàng là Khu du lịch cấp tỉnh, tạo cơ sở pháp lý quan trọng để tăng cường quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị của Di sản thiên nhiên thế giới Vườn quốc gia (VQG) Phong Nha - Kẻ Bàng.
Chính thức khai trương VPBH dự án Eldora Riverside tại Hữu Lũng - Lạng Sơn

Chính thức khai trương VPBH dự án Eldora Riverside tại Hữu Lũng - Lạng Sơn

Ngày 15/07/2026, Văn phòng bán hàng dự án Eldora Riverside chính thức khai trương tại Hữu Lũng, Lạng Sơn. Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong quá trình giới thiệu dự án ra thị trường, đồng thời mở ra không gian tiếp đón, tư vấn và cung cấp thông tin chính thức dành cho khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đến dự án.