Bất động sản

Nhà đẹp lung linh trong ngõ, rao bán cả năm không có khách, và đây là lý do

Ý chính

  • Thị trường nhà trong ngõ tại Hà Nội ghi nhận giao dịch chậm từ đầu năm đến nay dù được rao bán kéo dài.

  • Tại Tây Hồ, một căn nhà 50m2 xây 5 tầng có giá 10 tỷ đồng khó thanh khoản do nằm sâu trong ngõ và rẽ nhiều lần.

  • Vị trí ngõ nhỏ quanh co gây lo ngại về việc ô tô không tiếp cận được và khó khăn cho lực lượng chữa cháy khi có sự cố.

  • Khảo sát tại Tây Hồ cho thấy nhà trong ngõ có ô tô vào được có giá 280-450 triệu đồng/m2, trong khi ngõ dưới 2m có giá 160-210 triệu đồng/m2.

  • Chủ nhà cần định giá sát thị trường và tính đến các bất tiện về lối đi thay vì chỉ dựa vào thiết kế đẹp và nội thất chỉn chu.

Từ đầu năm đến nay, thị trường nhà trong ngõ tại Hà Nội ghi nhận tình trạng giao dịch chậm. Nhiều căn nhà rao bán kéo dài nhưng chưa tìm được khách mua. Ngay cả những căn nhà xây mới, thiết kế đẹp, hoàn thiện nội thất cũng khó bán nếu nằm sâu trong ngõ.

Tại khu vực Tây Hồ, một căn nhà diện tích 50m2, xây 5 tầng đang được chào bán với giá 10 tỷ đồng, tương đương khoảng 200 triệu đồng/m2. Theo thông tin rao bán, nhà đã hoàn thiện nội thất và sổ đỏ chính chủ. Tuy nhiên, do nằm sâu trong ngõ nên thanh khoản khá thấp.

Đọc đầy đủ tại vietnamnet.vn →

Liên quan: Hà Nội
Nguồn: https://vietnamnet.vn/nha-dep-lung-linh-trong-ngo-rao-ban-ca-nam-khong-co-khach-2568331.html

Các tin khác

CEO Group đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất

CEO Group đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất

Nhân dịp kỷ niệm 25 năm thành lập (26/10/2001 – 26/10/2026), Tập đoàn CEO (CEO Group) đã tổ chức lễ đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất, đánh dấu một chặng đường phát triển của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và dịch vụ.
GP.Invest chính thức ra mắt dự án Evergreen Estate – Khu đô thị xanh tiêu chuẩn Quốc tế tại Lạng Sơn

GP.Invest chính thức ra mắt dự án Evergreen Estate – Khu đô thị xanh tiêu chuẩn Quốc tế tại Lạng Sơn

Ngày 25/10, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) chính thức tổ chức Lễ ra mắt khu đô thị Evergreen Estate, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển dự án, đồng thời giới thiệu một mô hình đô thị xanh được quy hoạch đồng bộ, hài hòa với cảnh quan tự nhiên và đáp ứng những tiêu chuẩn quốc tế về phát triển bền vững.