Sau hai năm đầu tư căn hộ tại Hà Nội với biên lợi nhuận thu hẹp, anh Trần Hải (39 tuổi, Long Biên) quyết định dịch chuyển dòng vốn vào TP HCM đầu tư ngắn hạn. Anh chọn một căn hộ giá 2,8 tỷ đồng gần trục Xa Lộ Hà Nội mở rộng và đặt mục tiêu thoát hàng trước Tết nếu đạt mức chênh 7-10%, trường hợp thị trường phản ứng chậm sẽ giữ tối đa đến quý III năm sau.
Theo anh Hải, TP HCM sau sáp nhập sở hữu dư địa tăng giá lớn. Tại Hà Nội, một căn hộ 60 m2 ở khu vực có chất lượng sống tốt đã tiệm cận 5 tỷ đồng, còn TP HCM chỉ ở mức 3-4 tỷ đồng. Chênh lệch giá 30-40%, hạ tầng đang được thúc đẩy và nhu cầu nhà ở cao đang góp phần dịch chuyển dòng vốn của nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội vào TP HCM.
