Ngôi nhà được phát triển từ một khu đất tương đối bằng phẳng, không có nhiều đặc điểm địa hình nổi bật. Tuy nhiên, vị trí ven sông mang đến lợi thế về tầm nhìn rộng, không gian thoáng đãng và khả năng đón gió tự nhiên.
Điểm đặc biệt của khu đất là sự hiện diện của hai cây dừa đã hơn 50 năm tuổi. Thay vì loại bỏ để thuận tiện cho việc xây dựng, gia chủ đặt ra yêu cầu giữ lại những cây dừa này trong phương án thiết kế.
