Bất động sản

Nhà 108 m2 như chuỗi không gian liên hoàn cho ba thế hệ

Tóm tắt:

  • Ngôi nhà 1,5 tầng tại Phan Rang - Tháp Chàm có diện tích xây dựng 108 m2, phục vụ cho gia đình 3 thế hệ.

  • Thiết kế không gian thông thoáng, kết hợp giữa riêng tư và gắn kết, truyền thống và hiện đại.

  • Giếng trời trung tâm cung cấp ánh sáng và thông gió, giúp điều hòa vi khí hậu cho ngôi nhà.

  • Các phòng ngủ được bố trí ở phía sau hoặc tầng cao, tối ưu hóa sự riêng tư và ánh sáng tự nhiên.

  • Vật liệu xây dựng tiết chế, mang màu sắc bản địa, dễ bảo trì và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Ngôi nhà có 1,5 tầng, diện tích xây dựng 108 m2 (kích thước 6x18 m) tọa lạc trong một khu dân cư yên tĩnh tại Phan Rang - Tháp Chàm (Ninh Thuận).

Với diện tích sử dụng khoảng 170 m2, nơi đây là không gian sống của gia đình 3 thế hệ. Bài toán đặt ra cho nhóm KTS là cách sắp xếp, tổ chức lại không gian để dung hòa các nhu cầu sống cùng lúc, vừa riêng tư - gắn kết, truyền thống - đương đại, đồng thời tạo cảm giác thư giãn cho mỗi thành viên.

Ngôi nhà có 1,5 tầng, diện tích xây dựng 108 m2 (kích thước 6x18 m) tọa lạc trong một khu dân cư yên tĩnh tại Phan Rang - Tháp Chàm (Ninh Thuận).

Với diện tích sử dụng khoảng 170 m2, nơi đây là không gian sống của gia đình 3 thế hệ. Bài toán đặt ra cho nhóm KTS là cách sắp xếp, tổ chức lại không gian để dung hòa các nhu cầu sống cùng lúc, vừa riêng tư - gắn kết, truyền thống - đương đại, đồng thời tạo cảm giác thư giãn cho mỗi thành viên.

Ngôi nhà được KTS phát triển từ tư duy hình khối rõ ràng, tổ chức theo chiều ngang và đứng, tạo nên một chuỗi không gian liên hoàn, thông thoáng.

Ngôi nhà được KTS phát triển từ tư duy hình khối rõ ràng, tổ chức theo chiều ngang và đứng, tạo nên một chuỗi không gian liên hoàn, thông thoáng.

Vật liệu được tiết chế gồm đá mài, gạch trần, đá rửa và gỗ - mang màu sắc bản địa và có ưu điểm dễ bảo trì.

Vật liệu được tiết chế gồm đá mài, gạch trần, đá rửa và gỗ - mang màu sắc bản địa và có ưu điểm dễ bảo trì.

Những bề mặt thô mộc này tương phản nhẹ với ánh sáng tự nhiên, tạo nên những khoảnh khắc chuyển tiếp thú vị trong ngày.

Những bề mặt thô mộc này tương phản nhẹ với ánh sáng tự nhiên, tạo nên những khoảnh khắc chuyển tiếp thú vị trong ngày.

Giếng trời trung tâm đóng vai trò là trục chiếu sáng và thông gió chính. Không gian này giải quyết bài toán điều hòa vi khí hậu cho ngôi nhà, và giúp định hình trục giao thông đứng.

Giếng trời trung tâm đóng vai trò là trục chiếu sáng và thông gió chính. Không gian này giải quyết bài toán điều hòa vi khí hậu cho ngôi nhà, và giúp định hình trục giao thông đứng.

Mặt cắt công trình.

Mặt cắt công trình.

Phòng khách liên thông với sân hiên đầy nắng.

Phòng khách liên thông với sân hiên đầy nắng.

Thiết kế hạn chế các chi tiết trang trí, thay vào đó tập trung vào sự cân chỉnh tỷ lệ, khối tích và nhịp điệu ánh sáng - bóng đổ.

Thiết kế hạn chế các chi tiết trang trí, thay vào đó tập trung vào sự cân chỉnh tỷ lệ, khối tích và nhịp điệu ánh sáng - bóng đổ.

Cầu thang nằm cạnh giếng trời, với cấu trúc gọn nhẹ và bậc đá mài, được thiết kế như một mặt cắt mở của công trình - nơi ánh sáng, cây xanh và chuyển động con người giao thoa hằng ngày.

Các lớp không gian được tổ chức xen kẽ giữa kín và hở, giữa sinh hoạt chung và riêng.

Cầu thang nằm cạnh giếng trời, với cấu trúc gọn nhẹ và bậc đá mài, được thiết kế như một mặt cắt mở của công trình - nơi ánh sáng, cây xanh và chuyển động con người giao thoa hằng ngày.

Các lớp không gian được tổ chức xen kẽ giữa kín và hở, giữa sinh hoạt chung và riêng.

Khu vực bếp - ăn luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ nằm cạnh giếng trời và sân vườn.

Khu vực bếp - ăn luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ nằm cạnh giếng trời và sân vườn.

Nhờ giếng trời, khu vườn cây nhỏ phía dưới được cung cấp đủ ánh sáng và không khí để phát triển tốt.

Nhờ giếng trời, khu vườn cây nhỏ phía dưới được cung cấp đủ ánh sáng và không khí để phát triển tốt.

Các phòng ngủ được đưa về phía sau hoặc lên tầng cao, giúp tăng cảm giác riêng tư.

Các phòng ngủ được đưa về phía sau hoặc lên tầng cao, giúp tăng cảm giác riêng tư.

Phòng ngủ chính với không gian thư giãn riêng.

Phòng ngủ chính với không gian thư giãn riêng.

Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, tối ưu ánh sáng vào ban ngày, góp phần tiết kiệm chi phí điện sinh hoạt.

Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, tối ưu ánh sáng vào ban ngày, góp phần tiết kiệm chi phí điện sinh hoạt.

Khe sáng giúp hành lang giao thông trở nên thông thoáng.

Khe sáng giúp hành lang giao thông trở nên thông thoáng.

Không gian giặt phơi và khoảng sân thượng đặt trên tầng 3.

Không gian giặt phơi và khoảng sân thượng đặt trên tầng 3.

Mặt bằng bố trí các tầng.

Mặt bằng bố trí các tầng.

Các tin khác

Nhu cầu đầu tư lướt sóng bất động sản sẽ chững lại

Nhu cầu đầu tư lướt sóng bất động sản sẽ chững lại

Tâm lý chung có thể sẽ tiếp tục duy trì trong trạng thái thận trọng và “co cụm” trước các diễn biến khó lường của thị trường bất động sản. Nhu cầu ở thực tiếp tục được cải thiện, nhưng việc đầu tư “lướt sóng” bất động sản sẽ chững lại để quan sát thêm diễn tiến ảnh hưởng của chính sách thuế quan.
Bắc Giang sẽ hoàn thành trên 5,5 nghìn căn nhà ở xã hội

Bắc Giang sẽ hoàn thành trên 5,5 nghìn căn nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang, năm nay Chính phủ giao Bắc Giang hoàn thành 5.243 căn nhà ở xã hội. Trên cơ sở các dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn tỉnh, dự kiến trong năm nay các dự án sẽ hoàn thành 5.594 căn nhà ở xã hội, đảm bảo theo chỉ tiêu được giao.
Hạn chế nguồn cung nhà ở tại TP HCM

Hạn chế nguồn cung nhà ở tại TP HCM

Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục hạn chế trong những tháng đầu năm 2025, với 350 căn hộ và 58 căn nhà phố, biệt thự xây sẵn mở bán mới.