Nghị định quy định đối tượng áp dụng giảm tiền thuê đất năm 2024 gồm: Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trường hợp trong năm 2024, người sử dụng đất chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất đã hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai, cũng thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất.
Chính phủ quyết định giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 (Ảnh minh họa)
Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.
Đáng lưu ý, nghị định quy định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 đối với người sử dụng đất thuộc các đối tượng kể trên.
Mức giảm tiền thuê đất này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 theo quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2024 và tiền chậm nộp (nếu có).
Theo nghị định này, hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất gồm có giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024. Người sử dụng đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình.
Người sử dụng đất nộp 1 giấy đề nghị giảm tiền thuê đất cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ ngày 11/4/2025 đến hết ngày 31/7/2025.
“Không áp dụng giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này đối với trường hợp người sử dụng đất nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất sau ngày 31/7/2025”, nghị định nêu rõ.
Trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày nhận giấy đề nghị giảm tiền thuê đất, cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và pháp luật về quản lý thuế.
Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11/4/2025.
Trước đó, tại Phiên họp tháng 3/2025, với 100% đại biểu có mặt tán thành, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã đồng ý để Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết việc giảm tiền thuê đất năm 2024.
