Trong hơn 2 năm qua, thị trường bất động sản TP.HCM rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở mới, đặc biệt là phân khúc nhà ở thương mại và nhà ở bình dân. Theo số liệu từ các đơn vị thống kê, trong quý 1/2025, toàn TP.HCM chỉ ghi nhận khoảng gần 1.000 căn hộ mới được chào bán, giảm 70% so với quý trước và giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chính đến từ tình trạng nhiều dự án bị "treo" do vướng mắc pháp lý, quy hoạch, thẩm định giá đất và các thủ tục đầu tư. Điều này khiến lượng căn hộ tung ra thị trường sụt giảm nghiêm trọng, đẩy giá bán tăng cao và gây áp lực lên nhu cầu nhà ở thực của người dân.
Nhằm giải quyết tình trạng này, từ đầu năm 2024 đến nay, UBND TP.HCM cùng các sở, ngành đã chủ động rà soát, phân loại và từng bước tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở trên địa bàn. Theo thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến cuối quý 1/2025, TP đã xử lý dứt điểm vướng mắc cho 8 dự án và đang tiếp tục giải quyết 22 dự án khác. Bên cạnh đó, UBND TP.HCM cũng yêu cầu các quận, huyện và TP.Thủ Đức rà soát, bổ sung danh mục hơn 600 khu đất dự kiến phát triển nhà ở và khu đô thị đến năm 2030, tạo quỹ đất sạch cho các dự án mới.
