Bất động sản

Nguồn cung khan hiếm, giá nhà TP HCM dự báo tiếp tục bị đẩy cao

HoREA cho biết trong năm 2024, thị trường bất động sản TP HCM sẽ còn tiếp tục thiếu hụt nguồn cung nhà ở dẫn tới hệ quả giá nhà có thể bị đẩy lên cao hoặc neo giá cao.

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), trong giai đoạn 2015 - 2020, cả nước có hàng trăm dự án nhà ở thương mại không thể triển khai thực hiện hoặc không thể thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng.

Điều này gây ra tình trạng thiếu hụt nguồn cung dự án dẫn đến thiếu hụt nguồn cung nhà ở thương mại, đẩy giá nhà tăng liên tục trong các năm qua. Đồng thời làm gia tăng tình trạng lệch pha phân khúc thị trường, lệch về phân khúc nhà ở cao cấp (luôn luôn chiếm tỷ trọng áp đảo tới 70% thị phần) và rất thiếu căn hộ nhà ở bình dân có giá vừa túi tiền phù hợp với khả năng tài chính của đông đảo người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp trong xã hội, tác động tiêu cực đến mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội về nhà ở.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/nguon-cung-khan-hiem-gia-nha-tp-hcm-du-bao-tiep-tuc-bi-day-cao-202451671211399.htm

Các tin khác

Doanh nghiệp 7 tháng tuổi mua sỉ hơn 7.000 căn hộ, đất nền

Doanh nghiệp 7 tháng tuổi mua sỉ hơn 7.000 căn hộ, đất nền

Mới thành lập từ tháng 12/2023 nhưng Công ty CP Kinh doanh và Dịch vụ Bất động sản Realty Holdings đã mua sỉ và bán lẻ 5.970 sản phẩm tại dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 - 2 và 1.422 sản phẩm của dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh.
Thị trường chung cư phía Nam có phục hồi nhưng còn chậm

Thị trường chung cư phía Nam có phục hồi nhưng còn chậm

Từ đầu năm đến nay, nhu cầu mua bán nhà ở tại khu vực phía Nam đã tăng cao hơn năm trước. Theo đó, giá nhà ở, đặc biệt là nhà chung cư cũng tăng nhẹ trở lại. Tuy nhiên, so với sự phục hồi kinh tế nói chung cùng mặt bằng lãi suất đã ổn định hơn, giá nhà chung cư vẫn cao hơn với thu nhập. Do đó, giao dịch nhà chung cư khu vực phía Nam vẫn phục hồi chưa rõ nét.
Thị trường BĐS sôi sục khi người mua “càn quét” các giỏ hàng có chính sách đột phá

Thị trường BĐS sôi sục khi người mua “càn quét” các giỏ hàng có chính sách đột phá

Tăng giá đều đặn, sinh lời bền vững trong suốt thời gian dài - những lợi thế này đã đưa căn hộ từ tiêu sản trở thành một kênh đầu tư đảm bảo lợi nhuận chắc chắn cho chủ sở hữu. Cộng hưởng cùng chính sách chưa từng có tiền lệ, người mua nhanh chóng “càn quét” các giỏ hàng chất lượng, tạo nên khí thế sôi sục cho thị trường.
Hết thời gây sốt ảo

Hết thời gây sốt ảo

Cấm phân lô bán nền ở các đô thị sẽ giúp giảm hiện tượng đầu cơ đất nền, đồng thời tránh được trường hợp đất bỏ hoang.
Sun Group và cuộc lột xác ngoạn mục của du lịch xứ Thanh

Sun Group và cuộc lột xác ngoạn mục của du lịch xứ Thanh

Những bãi biển mùa hè chật kín du khách là hình ảnh “thương hiệu” của Sầm Sơn. Nhưng “thủ phủ du lịch miền Bắc” chưa từng mơ tới các lễ hội hút trọn “biển người” vui chơi xuyên đêm. Ngày nay, viễn cảnh ấy đã thành hiện thực, với sự đồng hành của nhà đầu tư chiến lược Sun Group nửa thập kỷ qua.