Khu nhà ở Sunflower II nằm tại phường Định Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án này nằm trong thành phố mới Bình Dương - dự án đô thị rộng 1.000 ha do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC) làm đơn vị chủ đầu tư. Dự án khu nhà ở Sunflower II do CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật ( Becamex IJC) làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở Sunflower II này có diện tích hơn 10 ha (5,3 ha đất xây dựng công trình),nằm tại khu N4 - N6 của thành phố mới Bình Dương. hồi tháng 4/2023, Becamex IJC tăng diện tích sử dụng đất từ 5,9 ha lên hơn 10 ha. Theo Becamex IJC, các thay đổi này nhằm điều chỉnh diện tích sử dụng đất xây dựng công trình của dự án là 5,3 ha đúng với diện tích thực tế đã nhận chuyển nhượng, đồng thời để điều chỉnh bổ sung tổng mức đầu tư chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng toàn bộ lô đất 10 ha.
Cùng với đó, quy mô dự án từ 109 căn biệt thự và 2.352 căn hộ chung cư giảm còn 1 căn nhà quản lý, 94 căn biệt thự và 1.344 căn hộ chung cư; quy mô dân số giảm từ 5.773 người xuống còn 3.222 người.
Bên trong khu N4 thuộc dự án Sunflower II.
Đặc biệt, tổng vốn đầu tư của dự án này được Becamex IJC tăng từ 1.457 tỷ đồng lên 3.000 tỷ đồng, tức tăng 106% so với vốn dự kiến ban đầu được phê duyệt năm 2015. Công ty dự kiến sử dụng 600 tỷ đồng vốn chủ sở hữu và 2.400 tỷ đồng vốn huy động để đầu tư dự án.
Tính tới thời điểm hiện tại, dự án Khu nhà ở Sunflower II (mở rộng) đã hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng lô N6 và đang triển khai thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công công trình nhà biệt thự và chung cư.
Ngay phía trên khu N4 - N6 của sự án Sunflower II là khu nhà ở Sunflower hiện hữu. Dự án này được xây dựng trong một khuôn viên hơn 10 ha với 110 căn biệt thự.
Mặt tiền khu nhà ở Sunflower hiện hữu.
Đường Tôn Đức Thắng đi qua khu nhà ở Sunflower hiện hữu.
Trong ĐHĐCĐ năm 2024 của Becamex IJC, đại diện công ty cho biết, doanh thu bất động sản năm nay sẽ đến từ các dự án Sunflower II, Khu dân cư Hoà Lợi, Khu phố Prince Town II.
Cùng với đó, IJC cân nhắc đưa các dự án vào kinh doanh năm 2024 là Sunflower II, Hoà Lợi và Prince Town II. Hiện nay, công ty đang hoàn thiện các thủ tục để đưa vào bán hàng dự án Sunflower II và Prince Town II trong quý III/2024.
