Nguồn cung BĐS cao cấp sẽ được phục hồi vào năm 2023?

Theo ông Lê Viết Hải, doanh nghiệp bất động sản nuôi bộ máy nhân sự rất lớn, trong hệ sinh thái ngành bất động sản nguồn nhân lực còn lớn hơn rất nhiều. Khi khó khăn ập đến, không chỉ người lao động tại doanh nghiệp bất động sản sẽ mất việc.

Các đơn vị phân tích cho rằng, năm 2023, thị trường bất động sản còn đối mặt với nhiều khó khăn như nguồn cung, lãi suất cho vay neo cao,...

Theo kế hoạch, lòng hồ thuỷ điện Sơn La sẽ được chia làm 3 phân khu du lịch và 3 trung tâm dịch vụ du lịch, dự kiến tổng thu từ du lịch đến năm 2030 là gần 7.000 tỷ đồng.

Thời gian tới, nhà nước sẽ không tính tiền chuyển nhượng sử dụng đất theo giá kê khai trong hợp đồng mà sẽ thu thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên bảng giá đất hằng năm, giá thị trường.

Link REIT Hong Kong - quỹ tín thác đầu tư bất động sản lớn nhất châu Á - vừa hoàn tất việc mua lại hai trung tâm mua sắm trị giá 2,16 tỉ SGD (1,6 tỉ USD) ở ngoại ô Singapore.

Căn hộ chung cư hay nhà liền thổ giá dưới 2 tỉ đồng vẫn có nhưng rất hiếm căn đủ điều kiện để được ngân hàng cho vay

KBSV cho rằng, nhà đầu tư có thể xem xét một số doanh nghiệp có quỹ đất lớn và tài chính khỏe mạnh như Vinhomes, Nam Long, Khang Điền khi có những thông tin tích cực hơn về mặt chính sách.

Giá thuê bất động sản khu công nghiệp tại miền Bắc và miền Nam đều tăng cao so với năm trước nhờ nhu cầu thuê phục, tuy nhiên, tốc độ tăng giá có dấu hiệu chậm lại. Do vậy, động lực tăng trưởng của loại hình bất động sản này trong năm 2023 chưa rõ ràng.

Đi bán thêm cành đào, chạy xe ôm… để có thêm thu nhập trang trải, môi giới BĐS đang cố gắng để có Tết ấm no sau một năm “số 0” tròn trĩnh trong nghề.

Trải qua một năm nhiều biến cố, thị trường bất động sản năm 2023 được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức đang hiện hữu.

Theo ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, không nên khống chế về mặt đơn giá của nhà ở xã hội mà để cho thị trường tự quyết định để đảm bảo chất lượng cho dự án.

Bất động sản đã trải qua một năm dài đầy sóng gió: Sức mua giảm, giao dịch ít, thiếu dòng tiền, mất cân đối cung cầu... Năm 2023, thị trường bất động sản buộc phải tái cơ cấu để có thể hồi phục và vượt “bão”.

Sau một năm nhiều biến cố thăng trầm, nhờ được tháo gỡ về pháp lý và vốn, thị trường bất động sản năm 2023 đang lấp ló dấu hiệu kỳ vọng sẽ hồi phục sớm hơn dự định khi trái phiếu doanh nghiệp gỡ khó, lãi suất vay sẽ hạ và dòng tiền sẽ quay trở lại.

Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (Công an tỉnh Thanh Hoá) vừa có quyết định tạm đình chỉ hoạt động đối với nhà chung cư ở phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP Thanh Hoá để thực hiện các yêu cầu về đảm bảo an toàn phòng cháy và chữa cháy.

Biệt thự ‘triệu đô’ đua nhau cắt lỗ, chuyên gia cảnh báo về làn sóng xả hàng; Hết tin 'đồn' lên quận, giá đất 5 huyện ngoại thành TPHCM giảm mạnh; Thanh tra dự án BT đổi 22ha 'đất vàng' lấy 10,8km đường; Yêu cầu cắt điện tại khu 'đất vàng' quốc phòng ở Nha Trang;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield, tổng nguồn cung bán lẻ đang hoạt động đạt 1.052 triệu m2. 4 dự án được dự báo sẽ chào sân vào năm 2023 là Central Premium Plaza, Vincom Megamall Grand Park, Sunrise City Central và Emart trên đường Phan Huy Ích, đóng góp hơn 116.000 m2 diện tích bán lẻ mới.

Trong khi nguồn hàng thứ cấp có dấu hiệu “cắt lỗ” ngày càng nhiều thì giá BĐS sơ cấp được dự báo còn tiếp tục đà tăng trong tương lai.

Cả năm 2022, chỉ số hấp thụ khá ổn ở cả tòa nhà Hạng A và Hạng B trên toàn thị trường. Khu phía Nam và khu Trung tâm vẫn là những khu vực có lượng hấp thụ văn phòng cao nhất.

Trong giai đoạn 2021-2025, TP. Đà Nẵng sẽ phát triển 75 dự án trên diện tích đất 2.553 ha, với tổng vốn đầu tư là 99.850 tỷ đồng.

Trước kiến nghị chậm trễ về phê duyệt chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai, lãnh đạo UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rút kinh nghiệm và phải khẩn trương, nghiêm túc chủ trì, đôn đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc và các đơn vị thực hiện phải tập trung giải quyết dứt điểm trong tháng 1/2023.