Đó được xem là nghịch lý của thị trường BĐS hiện nay. Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS đang và sẽ vẫn còn khó khăn, thanh khoản phục hồi chậm, nhưng trong năm 2023 rất khó để BĐS sơ cấp giảm giá bán.
Tại Hội nghị VRES 2022 , Batdongsan.com.vn đưa ra kết quả một khảo sát tâm lý người dùng thực hiện vào quý 2/2022 với hơn 1.000 khách hàng. Theo đó, khi được hỏi về dự báo biến động giá BĐS trong năm 2023, chỉ khoảng 10% người dùng ôm tâm lý giá nhà đất sẽ giảm trong năm 2023. Hơn 84% đáp viên còn lại đều phán định, giá BĐS sẽ vẫn diễn tiến xu hướng tăng trong năm tới. Trong số đó, nhóm người dùng nhận định giá nhà sẽ còn tăng thêm từ 5-10% chiếm đến 40%; 23% thì cho rằng mức tăng có thể cao hơn 10% và chỉ có 17% phán đoán giá nhà sẽ tăng trong biên độ nhẹ dưới 5%.
