Theo văn bản số 5312/NHNN-CSTT ban hành ngày 24/6/2025, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) quy định mức lãi suất cho vay ưu đãi áp dụng cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội trong khoảng thời gian từ 1/7/2025 đến 31/12/2025.
Theo đó, trong 5 năm đầu tiên kể từ ngày giải ngân đầu tiên, người vay được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm, thấp hơn 2%/năm so với mức lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân bằng VND của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank.
Lãi suất cho vay thấp hơn 1%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 10 năm vay vốn tiếp theo (kể từ ngày giải ngân đầu tiên).
Cùng ngày, NHNN cũng ban hành văn bản số 5313/NHNN-CSTT về mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với các đối tượng liên quan đến dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
Cụ thể, lãi suất cho vay đối với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án là 5,9%/năm; lãi suất cho vay đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án là 6,4%/năm.
Chia sẻ tại Hội nghị triển khai Nghị quyết 201 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NOXH), Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà cho biết chính sách tín dụng này không chỉ hỗ trợ tiếp cận nhà ở cho lực lượng lao động trẻ mà còn góp phần khuyến khích họ an cư, lập nghiệp, ổn định cuộc sống, từ đó đóng góp tích cực cho tăng trưởng và phát triển xã hội.
Trước đó, thường trực Chính phủ cũng đưa ra chỉ đạo nghiên cứu, xây dựng chính sách hỗ trợ cho người mua nhà có nhu cầu thực, người trẻ tuổi, tăng khả năng tiếp cận của người dân về nhà ở, bất động sản để người dân thực hiện quyền có nhà ở theo quy định của Hiến pháp.
