TS Trần Việt Anh, Phó hiệu trưởng phụ trách Trường ĐH Hùng Vương TP.HCM, cho rằng điểm đáng chú ý nhất của Nghị quyết 21 không phải là bổ sung thêm một số chính sách cụ thể, mà là sự thay đổi về tư duy phát triển thị trường bất động sản (BĐS) và chính sách nhà ở của VN. Trong một thời gian dài, thị trường BĐS phát triển chủ yếu theo hướng lấy nhà ở thương mại làm trung tâm, trong khi phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho thuê và nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước chưa được quan tâm tương xứng. Khi thị trường gặp khó khăn, hệ quả là nhiều dự án bị đình trệ, nguồn lực đất đai bị "đóng băng", trong khi người dân có nhu cầu ở thực vẫn rất khó tiếp cận nhà ở.
Nghị quyết 21-NQ/TW mở ra một bước chuyển căn bản về quản trị đất đai như một nguồn lực chiến lược, lợi thế cạnh tranh và động lực phát triển đất nước
