Báo cáo kết quả kinh doanh quý 2/2026 và tính chung 6 tháng đầu năm nay của nhiều doanh nghiệp bất động sản với lợi nhuận tăng cao bất chấp thanh khoản thị trường sụt giảm. Trong đó có những tên tuổi quen thuộc như Quốc Cường Gia Lai, Novaland, Phát Đạt...
Chẳng hạn, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2026. Theo đó, công ty đạt doanh thu thuần trong quý 11 tỉ đồng, giảm 91% so với mức 131 tỉ đồng của cùng kỳ năm 2025. Theo giải trình từ phía doanh nghiệp, nguyên nhân doanh thu quý 2/2026 sụt giảm mạnh là do giảm bàn giao căn hộ cho khách hàng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của Quốc Cường Gia Lai trong quý 2/2026 lại tăng vọt lên 167 tỉ đồng, tăng 9.356% so với con số gần 2 tỉ đồng của quý 2/2025, tương ứng gấp 93 lần. Nguyên nhân chính do công ty ghi nhận thu nhập từ chuyển nhượng các nhà máy thủy điện 903 tỉ đồng trong khi chi phí chuyển nhượng nhà máy thủy điện ở mức 660 tỉ đồng. Nhờ đó, dù doanh thu lũy kế 6 tháng đầu năm 2026 của Quốc Cường Gia Lai chỉ đạt 81 tỉ đồng, giảm 67% so với mức 243 tỉ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025 nhưng lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2026 đạt 183 tỉ đồng, tăng 1.726% so với mức 10 tỉ đồng của cùng kỳ năm trước.
