Trong các báo cáo cập nhật sau cuộc gặp nhà đầu tư về kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2026 của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (mã CK: CTG), VietinBank dự kiến ký hợp đồng chuyển nhượng dự án VietinBank Tower ngay trong tháng 8/2026 cho một chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam. Theo Chứng khoán MB (MBS), dự án hiện đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết sau khi được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. VietinBank và đối tác, được mô tả là một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu trong nước, dự kiến ký hợp đồng chuyển nhượng trong tháng 8/2026 và sẽ công bố thông tin sau khi hoàn tất ký kết. Báo cáo của Chứng khoán Vietcap ngày 14/8 cũng đưa ra thông tin tương tự, cho biết bên nhận chuyển nhượng là “một chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam”. Tuy nhiên, danh tính doanh nghiệp này, giá trị giao dịch cũng như lợi nhuận dự kiến mà VietinBank có thể ghi nhận chưa được tiết lộ. Từ “công trình thế kỷ” 400 triệu USD đến dự án kéo dài gần 16 năm VietinBank Tower tọa lạc tại lô TM1, Khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội, thường được biết đến với tên Ciputra Hanoi. Khu đô thị có quy mô khoảng 301ha, nằm gần Hồ Tây và sông Hồng, do liên doanh giữa Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) và Tập đoàn Ciputra của Indonesia đầu tư. Dự án được VietinBank khởi công ngày 20/10/2010. Theo thiết kế ban đầu, tổ hợp có tổng diện tích sử dụng khoảng 300.000m2, gồm hai tòa tháp kết nối bằng khối đế 7 tầng. Trong đó, tháp cao 68 tầng được quy hoạch làm trụ sở chính của VietinBank. Tháp còn lại cao 48 tầng dự kiến bố trí khách sạn 5 sao, khu chăm sóc sức khỏe, căn hộ cao cấp cho thuê và các chức năng thương mại khác.
Một ngày trước lễ khởi công, Chủ tịch HĐQT VietinBank khi đó là ông Phạm Huy Hùng cho biết tổng vốn đầu tư ban đầu của dự án vào khoảng 400 triệu USD, hoàn toàn do VietinBank đầu tư. Công trình được kỳ vọng hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2014. Lãnh đạo VietinBank thời điểm đó từng kỳ vọng đây sẽ là một “công trình thế kỷ”, mang tính biểu tượng và trở thành điểm nhấn kiến trúc tại cửa ngõ Thủ đô. Tuy nhiên, dự án sau đó kéo dài nhiều năm và đến cuối năm 2018 được VietinBank đưa vào diện cơ cấu lại. Tại ĐHĐCĐ bất thường năm 2018, ngân hàng thông qua ba phương án xử lý, trong đó phương án được ưu tiên là chuyển nhượng toàn bộ tài sản dự án. Theo kế hoạch này, VietinBank sẽ thuê lại tháp 68 tầng để sử dụng làm trụ sở và có thể mua lại tài sản sau khi hết thời hạn thuê theo mức giá hoặc phương thức xác định giá đã thỏa thuận. Hai phương án còn lại là chuyển nhượng một phần tài sản hoặc tiếp tục đầu tư trong thời gian chưa tìm được bên nhận chuyển nhượng phù hợp.
