Ngày càng nhiều gia đình rời bỏ "kinh đô ánh sáng"

Nghiên cứu mới công bố của Quỹ Jean Jaurès cho thấy trong hơn 30 năm qua, tỉ lệ người mua nhà ở Paris thuộc nhóm trung lưu khá giả đã tăng từ 50% lên gần 70%, phản ánh rõ xu hướng thu hẹp cơ hội sở hữu nhà của tầng lớp trung lưu.

Giá trung bình mỗi m2 nhà tại Paris hiện đã vượt ngưỡng 10.000 euro (khoảng 11.600 USD), biến giấc mơ mua nhà trở nên xa vời đối với phần lớn người dân. Hệ quả là làn sóng "di cư ngược" khỏi thủ đô ngày càng mạnh.

Năm 2022, cứ 100 người rời Paris thì chỉ có 72 người chuyển đến, trong khi tỉ suất sinh tại đây giảm xuống còn 1,25 con/phụ nữ - mức thấp nhất toàn quốc. Hệ quả, dân số Paris đang già hóa nhanh và tập trung trong các khu nhà đắt đỏ, nơi người trẻ khó có cơ hội lập nghiệp và nuôi con.

Câu chuyện của Deborah - 35 tuổi, nhân viên ngân hàng - là một ví dụ điển hình. Dù cả 2 vợ chồng có tổng thu nhập hơn 125.000 euro/năm nhưng chỉ đủ mua một căn hộ 55m² ở vùng ven Saint-Ouen với giá gần 400.000 euro.

Không gian chật chội, thiếu tiện ích cùng chi phí sinh hoạt cao đã khiến gia đình trẻ này quyết định rời khỏi Paris để chuyển đến Strasbourg để nuôi con trong môi trường tốt hơn.

Ngoài giá nhà leo thang, chi phí nuôi con ở Paris cũng là gánh nặng lớn. Nhiều gia đình phải chi tới 1.200 euro/tháng cho nhà trẻ tư nhân, do thiếu chỗ trong hệ thống công lập. Một số cơ sở bị phản ánh cắt giảm chi phí đến mức ảnh hưởng tới chất lượng chăm sóc.

"Tôi rời Paris và chưa bao giờ hối tiếc" - Claire, 36 tuổi, một công chứng viên từng sống ở quận 11 - chia sẻ sau khi chuyển đến La Rochelle.

Giới chuyên gia cho rằng nhiều yếu tố cộng hưởng đang khiến Paris trở nên "khó sống" đối với các gia đình như chính sách nhà ở xã hội làm giảm nguồn cung cho tầng lớp trung lưu; đầu cơ bất động sản và cho thuê ngắn hạn qua Airbnb khiến người dân địa phương bị đẩy ra xa trung tâm; lãi suất vay tăng và quy định xây dựng ngặt nghèo khiến thị trường gần như tắc nghẽn.

Theo Quỹ Jean Jaurès, 3% số chủ sở hữu bất động sản hiện nắm giữ hơn 50% lượng nhà cho thuê tại Paris. Tỉ lệ người mua nhà trên 60 tuổi tăng từ 10% lên hơn 15% chỉ trong 20 năm qua.

Nhà kinh tế Charles Serfaty nhận định: "Paris nay đã trở thành trung tâm y tế lớn nhất nước - nơi thu hút người về hưu hơn là người lao động trẻ".

Thực trạng này đang đẩy Paris vào cuộc khủng hoảng nhân khẩu học: người trẻ rời đi, người già chiếm tỉ trọng ngày càng cao, trong khi mức sinh liên tục sụt giảm. Dự báo đến năm 2030, có tới 1/4 cư dân Paris sẽ trên 65 tuổi.

Thành phố từng được gọi là "kinh đô của tình yêu" nay đang dần biến thành nơi cư ngụ của những người giàu, sống đơn độc, không còn mặn mà với việc lập gia đình hay sinh con.

Các nhà xã hội học cảnh báo nếu không sớm có biện pháp bình ổn giá nhà và cải thiện điều kiện sống cho giới trẻ, Paris có nguy cơ đánh mất sức sống và trở thành một "bảo tàng mở", đẹp đẽ nhưng trống rỗng.