Năm 2023, vợ chồng ông Huỳnh Anh K và bà Dương Thị H1 gặp khó khăn về tài chính nên vay ông Lê Minh T3 số tiền 300 triệu đồng, lãi suất 1,5%/tháng. Để bảo đảm khoản vay, ngày 17/4/2023, vợ chồng ông K ký hợp đồng ủy quyền cho ông T3 được quản lý, sử dụng và định đoạt thửa đất rộng 3.199,2 m².
Chỉ một ngày sau, ông T3 tiếp tục vay ông Đỗ Quốc B 500 triệu đồng. Để bảo đảm khoản vay này, ông T3 ký hợp đồng chuyển nhượng chính thửa đất trên cho ông B.
