Bất động sản

Ngân hàng BIDV đại hạ giá nhà máy thủy điện để xử lý nợ xấu

Theo đó, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo đấu giá lần 2 khoản nợ của 2 khách hàng doanh nghiệp là Công ty CP thủy điện Đức Nhân Đắk Psi và Công ty TNHH Hoàng Nhi.

Tổng dư nợ của khoản nợ tạm tính đến ngày 9/5 là 1.016 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 633 tỷ. Tài sản đấu giá bao gồm nhiều bất động sản gồm: Nhà máy thủy điện Đắk Psi công suất 18 MW; Nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng tại khu công nghiệp Trà Đa, TP Pleiku, tỉnh Gia Lai; cùng với bất động sản là nhà và đất tại Gia Lai và Kon Tum.

Ngoài ra, khoản nợ này còn được bảo đảm bởi nhiều máy móc thiết bị, xe chuyên dùng, ôtô các loại như Toyota Camry, Toyota Fotuner, máy đào, máy lu, máy san, xe tải ben...

Ngân hàng BIDV đại hạ giá nhà máy thủy điện để xử lý nợ xấu - 1

Ngân hàng BIDV tiếp tục hạ giá khoản nợ của 2 khách hàng doanh nghiệp là Công ty CP thủy điện Đức Nhân Đắk Psi và Công ty TNHH Hoàng Nhi

Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo còn là quyền đòi nợ Công ty CP thủy điện Nước Chè số tiền hơn 250 triệu đồng và 17,86 triệu cổ phiếu Công ty CP thủy điện Đức Nhân - Đăk Psi (chưa niêm yết) và 24,541 triệu cổ phiếu Công ty CP thủy điện Nước Chè (chưa niêm yết). Số cổ phiếu này do ông Hồ Sỹ Thái sở hữu.

Mức giá khởi điểm được ngân hàng đưa ra trong lần rao bán này là hơn 914 tỷ đồng, giảm khoảng 102 tỷ đồng so với lần thứ nhất. Trước đó, vào ngày 10/5, BIDV đã rao bán lần 1 khoản nợ này với giá khởi điểm hơn 1.016 tỉ đồng.

Đây không phải lần đầu tiên một nhà máy thủy điện được ngân hàng đưa ra đấu giá để xử lý nợ xấu. Hồi đầu tháng 5, ngân hàng BIDV chi nhánh Gia Lai cũng rao bán đấu giá dự án Nhà máy thủy điện Tân Thượng tại xã Tân Lâm, huyện Di Linh và xã Tân Thanh, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng do Công ty cổ phần Năng lượng Tân Thượng làm chủ đầu tư.

Nhà máy này có công suất thiết kế 22 MW, sản lượng điện 108 triệu kWh/năm với tổng số vốn đầu tư 918 tỷ đồng, với nhà thầu chính là Công ty CP đầu tư và xây dựng Sông Đà 9. Nhà máy thủy điện này đã được đấu giá nhiều lần từ cuối năm 2021 đến nay. Dự án có giá khởi điểm hơn 325 tỷ đồng, giảm 133 tỷ đồng so với lần đấu giá thứ nhất hồi tháng 11/2021.  

Trước đó, giai đoạn 2017-2019, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) cũng từng hơn 10 lần rao bán đấu giá tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất Nhà máy thủy điện Đăk Mek 3.

Agribank cho biết tài sản đấu giá có diện tích 9,5ha, thời hạn sử dụng đến 16/9/2059 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 237628 ngày 01/3/2010 do UBND tỉnh Kon Tum cấp, diện tích 44,2ha, thời hạn sử dụng đến 16/9/2059.

Agribank rao bán dự án này lần đầu tiên vào tháng 12/2017 với giá khởi là 179 tỷ đồng. Tuy nhiên, vào tháng 8/2019, giá khởi điểm của tài sản này gần 65 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 100 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên.

Các tin khác

Tham lãi khủng để rồi nhận trái đắng - “bay hơi” khoản vốn tiền tỷ, nhà đầu tư rút ra bài học: “Đầu tư đất cũng phải biết chốt lời như chứng khoán”

Tham lãi khủng để rồi nhận trái đắng - “bay hơi” khoản vốn tiền tỷ, nhà đầu tư rút ra bài học: “Đầu tư đất cũng phải biết chốt lời như chứng khoán”

Lúc thị trường sôi động, vừa mua chưa "ráo tay" nhà đầu tư đã có lãi nhưng vì kỳ vọng lãi lớn mà không bán. Đến khi thị trường trầm lắng, nhà đầu tư không chỉ "cắt lãi" mà còn phải đau đớn "cắt lỗ" để thoát hàng.
Lạ lùng doanh nghiệp bất động sản "bán mình" giá bèo cho vốn ngoại

Lạ lùng doanh nghiệp bất động sản "bán mình" giá bèo cho vốn ngoại

Thị trường bất động sản khó khăn khiến nhiều doanh nghiệp trong nước buộc phải bán cổ phần, bán dự án cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài với giá bèo. Điều này khiến nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội thôn tính thị trường, làm mất đi lợi thế của doanh nghiệp nội địa.
Happy One Central hội đủ yếu tố bất động sản chất lượng cao

Happy One Central hội đủ yếu tố bất động sản chất lượng cao

Happy One Central được nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia, vùng lãnh thổ cũng như đang sinh sống, làm việc tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương ưa chuộng nhờ đáp ứng tốt nhu cầu và hội tụ đầy đủ các yếu tố của một sản phẩm bất động sản chất lượng cao.
Nhiều dự án bất động sản phải sang tên, đổi chủ

Nhiều dự án bất động sản phải sang tên, đổi chủ

Thị trường bất động sản khó khăn kéo theo những thương vụ sang tên, đổi chủ. Trong đó, nhiều chủ đầu tư trong nước đã phải bán bớt dự án hoặc cổ phẩn dự án cho các doanh nghiệp nước ngoài để duy trì hoạt động.
‘Bất động sản từ năm 2024 trở đi sẽ khác, không còn là thị trường siêu lợi nhuận’

‘Bất động sản từ năm 2024 trở đi sẽ khác, không còn là thị trường siêu lợi nhuận’

Chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản từ năm 2024 sẽ bắt đầu đi theo quỹ đạo an toàn, bền vững, đúng như vai trò của thị trường bất động sản đối với mọi nền kinh tế các nước. Đó không phải là một thị trường siêu lợi nhuận, nhưng là một thị trường quy mô lớn và bền vững để góp phần phát triển các ngành nghề khác.
Dự án nhà ở xã hội "bung hàng" ở nhiều tỉnh thành

Dự án nhà ở xã hội "bung hàng" ở nhiều tỉnh thành

Hà Nội và nhiều địa phương vừa công bố các dự án nhà ở xã hội giúp người mua có thêm nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng nguồn cung phân khúc này trước mắt chưa tăng trưởng mạnh ngay trong năm 2023.