Bất động sản

Ngắm dự án "sen nở giữa biển" nối Vũng Tàu - Cần Giờ khởi công hôm nay

Tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu , được TP.HCM bấm nút khởi công hôm nay 1/7, với kỳ vọng trở thành một điểm nhấn kiến trúc mới của phía Nam, trên vùng biển trọng điểm du lịch của TP.HCM.

Ngắm dự án 'sen nở giữa biển' nối Vũng Tàu - Cần Giờ khởi công hôm nay- Ảnh 1.

Toàn tuyến đường vượt biển nối Vũng Tàu - Cần Giờ dài hơn 14km, rút ngắn thời gian di chuyển từ Vũng Tàu đến Cần Giờ khoảng 10 phút. (Ảnh: Nhà đầu tư)

Sau khi hoàn thành, tuyến đường sẽ rút ngắn thời gian từ Cần Giờ sang Vũng Tàu còn khoảng 10 phút, thay vì 90 - 120 phút như hiện nay.

Theo quyết định chủ trương đầu tư của HĐND TP.HCM, dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ 93.159,64 tỷ đồng (đã bao gồm dự phòng, lãi vay, đền bù, tái định cư...) được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP) - Hợp đồng BT.

Dự án do Liên danh nhà đầu tư lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, gồm Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ, Công ty TNHH Kinh doanh và Dịch vụ tổng hợp An Hưng, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Điền Thịnh và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Kinh doanh Lâm Viên.

Ngắm dự án 'sen nở giữa biển' nối Vũng Tàu - Cần Giờ khởi công hôm nay- Ảnh 2.

Công trình có thiết kế độc đáo với điểm nhấn hình hoa sen khổng lồ giữa đại dương. (Ảnh: Nhà đầu tư)

Ngắm dự án 'sen nở giữa biển' nối Vũng Tàu - Cần Giờ khởi công hôm nay- Ảnh 3.

Hoa sen giữa biển trên tuyến vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, biểu tượng mới của vùng biển TP.HCM. (Ảnh: Nhà đầu tư)

Tuyến đường vượt biển này có điểm đầu tại đường Biển Đông 2 thuộc Khu đô thị biển Cần Giờ (xã Cần Giờ), điểm cuối tại giao cắt giữa đường quy hoạch Sao Mai - Bến Đình và đường 30/4 (phường Tam Thắng và Rạch Dừa).

Toàn tuyến dài khoảng 14km, gồm đường dẫn, cầu vượt biển và hầm vượt biển. Trong đó phần đường dẫn dài khoảng 1,9 km; phần cầu vượt biển khoảng 8 km; phần đường kết nối từ cầu vào hầm dài khoảng 295 m và phần hầm vượt biển dài khoảng 3,85 km.

Riêng phần hầm vượt biển dài gần 4km, gồm hầm dìm dài khoảng 3 km, hầm kín dài 430m và hầm hở dài 420m.

Nhà đầu tư đề xuất phần cầu vượt biển rộng khoảng 26,25 m, phần đường rộng khoảng 34,5 m. Toàn tuyến được thiết kế với quy mô 6 làn xe.

Ngắm dự án 'sen nở giữa biển' nối Vũng Tàu - Cần Giờ khởi công hôm nay- Ảnh 4.

2 phạm vi cửa hầm phía Vũng Tàu và Cần Giờ cũng được xây đắp với tạo hình hoa sen. (Ảnh: Nhà đầu tư)

Điểm nhấn đáng chú ý trong thiết kế được liên doanh nhà đầu tư đề xuất là kiến trúc mang hình tượng hoa sen giữa biển.

Theo phối cảnh do liên doanh nhà đầu tư công bố, khu vực cầu vượt biển xuất hiện cụm kiến trúc mô phỏng những cánh sen giữa đại dương, tạo thành điểm nhấn nổi bật trên toàn tuyến.

2 phạm vi cửa hầm cũng được xây đắp với tạo hình hoa sen. Bao quanh mỗi phạm vi cửa hầm là hệ thống tường chắn sóng, nhằm giảm tác động của sóng gió và điều kiện hải văn.

Trên mỗi phạm vi cửa hầm sẽ bố trí trục đường chính dẫn vào hầm dìm, các tuyến giao thông nội bộ, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật điện, cấp thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan và nhà điều hành, phục vụ quản lý, khai thác, vận hành công trình...

Dự án được đề xuất phân chia thành ba dự án thành phần.

Dự án thành phần 1 là xây dựng đường dẫn phía Cần Giờ , gồm các hạng mục công trình đường dẫn với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 226 tỷ đồng.

Dự án thành phần 2 giải phóng mặt bằng, tái định cư và xây dựng nút giao, đường dẫn phía Vũng Tàu.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.002 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư phía Vũng Tàu khoảng 339 tỷ đồng; chi phí xây dựng nút giao và đường dẫn phía Vũng Tàu khoảng 663 tỷ đồng.

Ngắm dự án 'sen nở giữa biển' nối Vũng Tàu - Cần Giờ khởi công hôm nay- Ảnh 5.

Ngắm dự án 'sen nở giữa biển' nối Vũng Tàu - Cần Giờ khởi công hôm nay- Ảnh 6.

Thiết kế hình hoa sen cách điệu ở 2 phạm vi cửa hầm, bố trí trục đường chính dẫn vào hầm dìm, các tuyến giao thông nội bộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu điều hành, cảnh quan...

Dự án thành phần 3 là hạng mục quan trọng nhất, gồm xây dựng cầu chính, hầm vượt biển và các công trình kỹ thuật liên quan, với tổng đầu tư dự kiến khoảng 91.787 tỷ đồng.

Theo phương án tài chính sơ bộ, tổng giá trị thanh toán hợp đồng BT mà TP.HCM thanh toán cho nhà đầu tư khoảng 93.159 tỷ đồng, gồm quỹ đất khoảng 65.361 tỷ đồng và ngân sách TP.HCM khoảng 27.798 tỷ đồng.

Theo UBND TP.HCM, việc đầu tư tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu có ý nghĩa chiến lược quan trọng, hình thành trục giao thông kết nối trực tiếp giữa hai khu vực, giảm phụ thuộc vào các tuyến đường hiện hữu.

Sau khi hoàn thành, tuyến đường ngoài ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM và Vũng Tàu, giảm áp lực cho Quốc lộ 51 và đường tỉnh 965, sẽ hỗ trợ phát triển du lịch biển Cần Giờ, kết nối Khu công nghiệp Long Sơn. Đặc biệt tăng năng lực khai thác cụm cảng Cái Mép - Thị Vải.

Ngắm dự án 'sen nở giữa biển' nối Vũng Tàu - Cần Giờ khởi công hôm nay- Ảnh 7.

Khi tuyến đường hoàn thành, thời gian đi từ Vũng Tù đến Cần Giờ sẽ rút ngắn còn khoảng 10 phút, khép kín mạng lưới giao thông TP.HCM và khu vực. (Nguồn: Nhà đầu tư)

UBND TP.HCM đánh giá dự án phù hợp với định hướng phát triển hạ của Thành phố giai đoạn mới.

Đây được xem là “khớp nổi chiến lược”, trục kết nối duy nhất, bảo đảm lưu thông thông suốt, rút ngắn thời gian di chuyển từ đô thị lõi qua Cần Giờ đến khu vực Vũng Tàu , phù hợp với định hướng phát triển đô thị biển, kinh tế biển và logistics của TP.HCM trong thời gian tới.

Việc đầu tư xây dựng tuyến đường nối Cần Giờ - Vũng Tàu được cho là mảnh ghép cuối để hoàn thiện và khép kín mạng lưới giao thông, góp phần phát huy hiệu quả đầu tư của các dự án trong khu vực, trong bối cảnh TP.HCM đang thực hiện nhiều dự án lớn như đường sắt Cần Giờ - Bến Thành, cầu Cần Giờ, nút giao Rừng Sác, mở rộng đường Rừng Sác, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu...

Các tin khác

Tuyến cao tốc gần 24.000 tỷ đồng rút ngắn thời gian di chuyển từ Nghệ An - Thủ đô nước láng giềng có diễn biến mới

Tuyến cao tốc gần 24.000 tỷ đồng rút ngắn thời gian di chuyển từ Nghệ An - Thủ đô nước láng giềng có diễn biến mới

Tuyến cao tốc Vinh – Thanh Thủy dài hơn 60 km, tổng mức đầu tư gần 24.000 tỷ đồng đang được Nghệ An đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục, hướng tới thi công đồng loạt toàn tuyến từ tháng 8/2026. Dự án được kỳ vọng rút ngắn kết nối nội vùng, mở trục giao thương chiến lược giữa Nghệ An và Lào, đồng thời hình thành hành lang logistics liên vận quốc tế khu vực Bắc Trung Bộ.
Người dân đặc biệt chú ý từ hôm nay: Chỉ 1 thao tác sẽ nắm được toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng

Người dân đặc biệt chú ý từ hôm nay: Chỉ 1 thao tác sẽ nắm được toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng

Bộ Xây dựng dự kiến đưa vào vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản từ ngày 1/7. Với hệ thống này, mỗi bất động sản được cấp một mã định danh riêng, qua đó quản lý xuyên suốt toàn bộ vòng đời của tài sản, từ giai đoạn đầu tư, hoàn thiện hồ sơ pháp lý đến các giao dịch phát sinh.
Không gian xanh - yếu tố đắt giá tại các đô thị lớn

Không gian xanh - yếu tố đắt giá tại các đô thị lớn

Theo báo cáo Global Waterfront Index (2022 - 2023) và Living by the Park (2020) của Knight Frank, BĐS cao cấp có tầm nhìn trực diện mặt nước hoặc công viên tại các thành phố lớn có giá trung bình cao hơn từ 34 - 48% so với sản phẩm thông thường.
Cloud Icon L’Avenir chính thức ra mắt, biểu tượng nghỉ dưỡng mới bên bờ biển Đông Đắk Lắk

Cloud Icon L’Avenir chính thức ra mắt, biểu tượng nghỉ dưỡng mới bên bờ biển Đông Đắk Lắk

Sáng ngày 28/06/2026, lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án Cloud Icon L’Avenir đã diễn ra tại VPBH L’Aurora Phu Yen - Lô B2, Đường Độc Lập, Bình Kiến, Đắk Lắk (Phú Yên cũ), đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn tại Đông Đắk Lắk.
Công ty cổ phần tập đoàn Luxora chính thức ra mắt: Khởi tạo hành trình kiến tạo giá trị sống bền vững

Công ty cổ phần tập đoàn Luxora chính thức ra mắt: Khởi tạo hành trình kiến tạo giá trị sống bền vững

Kế thừa từ những giá trị đã được khẳng định trên thị trường của những dự án đang được triển khai như Luxora Vĩnh Yên và Luxora Bắc Giang, Công ty Cổ phần Tập đoàn Luxora chính thức được thành lập, đảm nhận vai trò đơn vị đầu tư và phát triển cho các dự án mang thương hiệu Luxora.
Bất động sản miền Trung hút nhà đầu tư nhờ tín hiệu tích cực

Bất động sản miền Trung hút nhà đầu tư nhờ tín hiệu tích cực

Sau giai đoạn thanh lọc và tái cấu trúc, thị trường bất động sản miền Trung đang cho thấy những tín hiệu khởi sắc. Hạ tầng được đầu tư mạnh, du lịch tăng trưởng trở lại cùng sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn như Capital Square Đà Nẵng, Newtown Diamond Đà Nẵng… trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư hiện nay.
Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam: Ngành xây dựng rơi vào tình trạng “khát” nhân lực và vật liệu

Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam: Ngành xây dựng rơi vào tình trạng “khát” nhân lực và vật liệu

Nguồn việc tăng mạnh không đồng nghĩa doanh nghiệp xây dựng thuận lợi hơn. Chủ tịch VACC Nguyễn Quốc Hiệp cho biết nhiều nhà thầu đang phải cân nhắc khi nhận dự án do đơn giá chưa sát thực tế, trong khi thị trường rơi vào tình trạng thiếu cả vật liệu lẫn lao động phục vụ thi công.
Chuyên gia dự báo giá bất động sản khó tăng nóng trong 6 tháng cuối năm

Chuyên gia dự báo giá bất động sản khó tăng nóng trong 6 tháng cuối năm

Theo quan sát của chuyên gia, thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026 sẽ có những thay đổi rõ rệt khi nhiều dự án được tháo gỡ pháp lý, nguồn cung gia tăng và cạnh tranh giữa các chủ đầu tư mạnh mẽ hơn. Trong bối cảnh đó, mặt bằng giá sẽ khó tăng nóng, thay vào đó là các chính sách bán hàng linh hoạt và mức giá phù hợp hơn với khả năng chi trả của người mua.