Bất động sản

Từ 1/7, TP.HCM áp dụng quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất: Bất động sản cao tầng chịu tác động ra sao?

Theo quy định mới, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch đối với các dự án cao tầng tại TP.HCM có thể lên tới 1,7 lần, trong khi hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường và các yếu tố khác được giữ nguyên ở mức 1,0.

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn thành phố, tạo cơ sở pháp lý quan trọng để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trong bối cảnh Luật Đất đai và các cơ chế tháo gỡ vướng mắc mới chính thức đi vào thực thi.

Quyết định được ban hành trên cơ sở Luật Đất đai 2024 và các luật sửa đổi, bổ sung, đồng thời cụ thể hóa Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai cùng Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ. Quy định này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Liên quan: TP.HCM Bất động sản
Nguồn: https://cafef.vn/tu-1-7-tphcm-ap-dung-quy-dinh-moi-ve-he-so-dieu-chinh-gia-dat-bat-dong-san-cao-tang-chiu-tac-dong-ra-sao-188260701164106282.chn

Các tin khác

ECOBA góp mặt Top 10 ESG Việt Nam Xanh ngành Xây dựng 2026

ECOBA góp mặt Top 10 ESG Việt Nam Xanh ngành Xây dựng 2026

Ngày 26/6/2026, Ecoba Việt Nam vinh dự được xướng tên trong Top 10 Doanh nghiệp ESG Việt Nam Xanh 2026 – Ngành Xây dựng (ESG10). Đây là kết quả do Viet Research phối hợp với Báo Tài chính – Đầu tư bình chọn, thuộc khuôn khổ Chương trình Nghiên cứu và Vinh danh về cam kết và thực hành ESG trong các ngành kinh tế chủ lực năm nay.
Sống tại lõi Thanh Xuân, đón chuẩn sóng Metro 2030

Sống tại lõi Thanh Xuân, đón chuẩn sóng Metro 2030

Khi Hà Nội tăng tốc phát triển mạng lưới đường sắt đô thị, những dự án căn hộ nằm tại lõi trung tâm và gần các tuyến Metro như Động Lực Tower được kỳ vọng hưởng lợi từ cả giá trị sống hiện hữu lẫn hệ sinh thái TOD trong tương lai.
Khi du khách tìm kiếm một nơi để thức cùng Nha Trang

Khi du khách tìm kiếm một nơi để thức cùng Nha Trang

Trong cuộc cạnh tranh giữa các điểm đến du lịch, lợi thế không còn nằm ở việc ai sở hữu bãi biển đẹp hơn hay nhiều khách sạn 5 sao hơn. Thứ quyết định sức hút của một điểm đến ngày nay là khả năng tạo ra trải nghiệm, đặc biệt là những trải nghiệm diễn ra sau ánh mặt trời.
Hà Nội thông tin vụ dân ở "khu nhà giàu" bốc thăm giành suất mua NƠXH

Hà Nội thông tin vụ dân ở "khu nhà giàu" bốc thăm giành suất mua NƠXH

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, qua kiểm tra, xác minh một số hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (người ở "khu nhà giàu" - PV) tại dự án CT3 Kim Chung đều đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định tại thời điểm tiếp nhận và đánh giá, song cơ quan chức năng khẳng định sẽ xử lý nghiêm nếu phát hiện trường hợp kê khai không trung thực.
Vingroup (VIC) khởi công siêu dự án đường vượt biển 93.000 tỷ đồng, Cần Giờ - Vũng Tàu chỉ còn cách nhau 10 phút

Vingroup (VIC) khởi công siêu dự án đường vượt biển 93.000 tỷ đồng, Cần Giờ - Vũng Tàu chỉ còn cách nhau 10 phút

Ngày 01/07/2026, Chào mừng kỷ niệm 50 năm ngày Thành phố Sài Gòn - Gia Định vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh (02/7/1976 – 02/7/2026), Tập đoàn Vingroup và các công ty trong hệ sinh thái đồng loạt triển khai 3 công trình hạ tầng, gồm: Dự án đường vượt biển kết nối khu vực Cần Giờ - Vũng Tàu; Nút giao kết nối cao tốc Bến Lức - Long Thành và đường Rừng Sác (Cần Giờ); Nút giao kết nối cao tốc Bến Lức - Long Thành với quốc lộ 50.
3 cây cảnh giúp bàn làm việc trở thành "góc chữa lành"

3 cây cảnh giúp bàn làm việc trở thành "góc chữa lành"

Không chỉ là xu hướng trang trí, những chậu cây nhỏ xinh trên bàn làm việc đang trở thành ‘liều thuốc tinh thần’ giúp dân công sở giải tỏa căng thẳng, lấy lại cân bằng giữa những ngày làm việc áp lực bủa vây.
Sun Group đầu tư hơn 29.000 tỷ đồng mở rộng đường Nguyễn Tất Thành từ 4 lên 10 làn xe

Sun Group đầu tư hơn 29.000 tỷ đồng mở rộng đường Nguyễn Tất Thành từ 4 lên 10 làn xe

Ngày 1/7/2026, trong khuôn khổ Lễ khởi công các công trình, dự án trọng điểm nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Thành phố Sài Gòn - Gia Định vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh (2/7/1976 - 2/7/2026), UBND TP.HCM cùng Tập đoàn Sun Group đã khởi công Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng.
Tuyến cao tốc gần 24.000 tỷ đồng rút ngắn thời gian di chuyển từ Nghệ An - Thủ đô nước láng giềng có diễn biến mới

Tuyến cao tốc gần 24.000 tỷ đồng rút ngắn thời gian di chuyển từ Nghệ An - Thủ đô nước láng giềng có diễn biến mới

Tuyến cao tốc Vinh – Thanh Thủy dài hơn 60 km, tổng mức đầu tư gần 24.000 tỷ đồng đang được Nghệ An đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục, hướng tới thi công đồng loạt toàn tuyến từ tháng 8/2026. Dự án được kỳ vọng rút ngắn kết nối nội vùng, mở trục giao thương chiến lược giữa Nghệ An và Lào, đồng thời hình thành hành lang logistics liên vận quốc tế khu vực Bắc Trung Bộ.
Người dân đặc biệt chú ý từ hôm nay: Chỉ 1 thao tác sẽ nắm được toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng

Người dân đặc biệt chú ý từ hôm nay: Chỉ 1 thao tác sẽ nắm được toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng

Bộ Xây dựng dự kiến đưa vào vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản từ ngày 1/7. Với hệ thống này, mỗi bất động sản được cấp một mã định danh riêng, qua đó quản lý xuyên suốt toàn bộ vòng đời của tài sản, từ giai đoạn đầu tư, hoàn thiện hồ sơ pháp lý đến các giao dịch phát sinh.