Bất động sản

Tuyến cao tốc gần 24.000 tỷ đồng rút ngắn thời gian di chuyển từ Nghệ An - Thủ đô nước láng giềng có diễn biến mới

Tuyến cao tốc Vinh – Thanh Thủy được khởi công từ tháng 5/2026 và hiện đang bước vào giai đoạn tăng tốc giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các thủ tục để bảo đảm đủ điều kiện thi công đồng loạt toàn tuyến vào tháng 8/2026. Nội dung này được nêu tại Thông báo số 553/TB-UBND của UBND tỉnh Nghệ An, kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Võ Trọng Hải tại cuộc họp rà soát tiến độ dự án.

Theo báo cáo, sau lễ khởi công ngày 18/5/2026, dự án đã hoàn thành toàn bộ công tác trích lục, trích đo. Các nhà thầu cũng đã cơ bản huy động đầy đủ nhân lực, máy móc, thiết bị và bố trí lán trại, sẵn sàng triển khai thi công khi mặt bằng được bàn giao.

Công tác giải phóng mặt bằng ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực. Phần lớn diện tích đất nông nghiệp đã được bàn giao; một số địa phương như Kim Liên và Vạn An đã hoàn thành chi trả bồi thường đất ở, đất vườn. Các khu tái định cư tại Hưng Nguyên, Kim Liên và Xuân Lâm được đánh giá có khả năng về đích sớm, trong khi Kim Bảng cũng đạt kết quả tích cực trong thời gian ngắn.

Tuy nhiên, dự án vẫn còn một số vướng mắc như thủ tục thu hồi đất quốc phòng, tiến độ một số khu tái định cư, mỏ vật liệu và công tác bồi thường đất lâm nghiệp chưa đáp ứng yêu cầu. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các địa phương tập trung cao độ, thực hiện nguyên tắc giải phóng mặt bằng đến đâu bàn giao đến đó, đồng thời đẩy nhanh di dời hạ tầng kỹ thuật điện, viễn thông để bảo đảm mốc thi công đồng loạt.

Cùng với đó, các sở, ngành được giao phối hợp tháo gỡ thủ tục đất đai, mỏ vật liệu, đẩy nhanh giải ngân vốn, đồng thời rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ để không ảnh hưởng tiến độ chung. Ban Quản lý dự án công trình giao thông Nghệ An cũng được yêu cầu tiếp nhận mặt bằng theo hình thức cuốn chiếu và hoàn tất các thủ tục để bảo đảm nguồn vật liệu thi công.

Tuyến cao tốc gần 24.000 tỷ đồng rút ngắn thời gian di chuyển từ Nghệ An - Thủ đô nước láng giềng có diễn biến mới- Ảnh 1.

Phối cảnh nút giao cao tốc Vinh - Thanh Thủy.

Cao tốc Vinh – Thanh Thủy dài hơn 60 km, tổng mức đầu tư gần 24.000 tỷ đồng, được đầu tư theo quy mô 4 làn xe hoàn chỉnh, trong đó công tác giải phóng mặt bằng triển khai theo quy mô 6 làn nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng trong tương lai. Dự án dự kiến hoàn thành năm 2029, song Nghệ An đang đặt mục tiêu rút ngắn tiến độ về năm 2028, qua đó hình thành trục kết nối chiến lược giữa Nghệ An và Lào, mở ra hành lang logistics liên vận quốc tế khu vực Bắc Trung Bộ.

Dự án giữ vai trò hạ tầng giao thông chiến lược, không chỉ kết nối nội tỉnh mà còn kết nối trực tiếp sang Lào, hướng tới mở rộng không gian phát triển của toàn vùng. Tuyến cao tốc đi qua 9 xã của tỉnh Nghệ An, được thiết kế vận tốc 100 km/h ở đoạn Km0+000 – Km42+500 và 80 km/h ở các đoạn còn lại. Toàn tuyến có 51 cầu, trong đó 43 cầu trên tuyến chính và 8 cầu tại các nút giao; nổi bật là hạng mục hầm Đại Huệ dài gần 500 m.

Đáng chú ý, liên danh nhà thầu do Tập đoàn Đèo Cả đứng đầu đảm nhận thi công gói thầu XL01, bao gồm hầm Đại Huệ, hệ thống cầu và đoạn tuyến từ Km0+000 đến Km6+300, với thời gian thực hiện khoảng 24 tháng. Ngay sau khi trúng thầu, liên danh đã huy động nhân lực, thiết bị, tổ chức khảo sát hiện trường và chuẩn bị đầy đủ điều kiện để sẵn sàng triển khai thi công khi mặt bằng được bàn giao.

Theo Quy hoạch mạng lưới đường bộ quốc gia giai đoạn 2021–2030, tuyến cao tốc Vinh – Thanh Thủy giữ vai trò then chốt trong việc hoàn thiện hành lang kinh tế Đông – Tây khu vực Bắc Trung Bộ, kết nối cao tốc Bắc – Nam với cửa khẩu Thanh Thủy và mạng lưới giao thương quốc tế sang Lào, Đông Bắc Thái Lan. Dự án được kỳ vọng tạo cú hích phát triển cho khu vực miền Tây Nghệ An, nơi còn nhiều dư địa tăng trưởng nhưng hạ tầng kết nối hiện nay vẫn chưa đáp ứng yêu cầu phát triển.

Ở góc độ liên vùng, tuyến cao tốc khi hoàn thành sẽ mở ra trục vận tải đường bộ trực tiếp từ thủ đô Viêng Chăn ra Bắc Trung Bộ và các cảng biển như Cửa Lò, Nghi Sơn, Vũng Áng. Ngược lại, đây cũng là tuyến giao thương quan trọng kết nối Việt Nam với Lào và Đông Bắc Thái Lan, góp phần hình thành chuỗi cung ứng liên vận trong khu vực ASEAN.

Các tin khác

Người dân đặc biệt chú ý từ hôm nay: Chỉ 1 thao tác sẽ nắm được toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng

Người dân đặc biệt chú ý từ hôm nay: Chỉ 1 thao tác sẽ nắm được toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng

Bộ Xây dựng dự kiến đưa vào vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản từ ngày 1/7. Với hệ thống này, mỗi bất động sản được cấp một mã định danh riêng, qua đó quản lý xuyên suốt toàn bộ vòng đời của tài sản, từ giai đoạn đầu tư, hoàn thiện hồ sơ pháp lý đến các giao dịch phát sinh.
Không gian xanh - yếu tố đắt giá tại các đô thị lớn

Không gian xanh - yếu tố đắt giá tại các đô thị lớn

Theo báo cáo Global Waterfront Index (2022 - 2023) và Living by the Park (2020) của Knight Frank, BĐS cao cấp có tầm nhìn trực diện mặt nước hoặc công viên tại các thành phố lớn có giá trung bình cao hơn từ 34 - 48% so với sản phẩm thông thường.
Cloud Icon L’Avenir chính thức ra mắt, biểu tượng nghỉ dưỡng mới bên bờ biển Đông Đắk Lắk

Cloud Icon L’Avenir chính thức ra mắt, biểu tượng nghỉ dưỡng mới bên bờ biển Đông Đắk Lắk

Sáng ngày 28/06/2026, lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án Cloud Icon L’Avenir đã diễn ra tại VPBH L’Aurora Phu Yen - Lô B2, Đường Độc Lập, Bình Kiến, Đắk Lắk (Phú Yên cũ), đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn tại Đông Đắk Lắk.
Công ty cổ phần tập đoàn Luxora chính thức ra mắt: Khởi tạo hành trình kiến tạo giá trị sống bền vững

Công ty cổ phần tập đoàn Luxora chính thức ra mắt: Khởi tạo hành trình kiến tạo giá trị sống bền vững

Kế thừa từ những giá trị đã được khẳng định trên thị trường của những dự án đang được triển khai như Luxora Vĩnh Yên và Luxora Bắc Giang, Công ty Cổ phần Tập đoàn Luxora chính thức được thành lập, đảm nhận vai trò đơn vị đầu tư và phát triển cho các dự án mang thương hiệu Luxora.
Bất động sản miền Trung hút nhà đầu tư nhờ tín hiệu tích cực

Bất động sản miền Trung hút nhà đầu tư nhờ tín hiệu tích cực

Sau giai đoạn thanh lọc và tái cấu trúc, thị trường bất động sản miền Trung đang cho thấy những tín hiệu khởi sắc. Hạ tầng được đầu tư mạnh, du lịch tăng trưởng trở lại cùng sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn như Capital Square Đà Nẵng, Newtown Diamond Đà Nẵng… trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư hiện nay.
Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam: Ngành xây dựng rơi vào tình trạng “khát” nhân lực và vật liệu

Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam: Ngành xây dựng rơi vào tình trạng “khát” nhân lực và vật liệu

Nguồn việc tăng mạnh không đồng nghĩa doanh nghiệp xây dựng thuận lợi hơn. Chủ tịch VACC Nguyễn Quốc Hiệp cho biết nhiều nhà thầu đang phải cân nhắc khi nhận dự án do đơn giá chưa sát thực tế, trong khi thị trường rơi vào tình trạng thiếu cả vật liệu lẫn lao động phục vụ thi công.
Chuyên gia dự báo giá bất động sản khó tăng nóng trong 6 tháng cuối năm

Chuyên gia dự báo giá bất động sản khó tăng nóng trong 6 tháng cuối năm

Theo quan sát của chuyên gia, thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026 sẽ có những thay đổi rõ rệt khi nhiều dự án được tháo gỡ pháp lý, nguồn cung gia tăng và cạnh tranh giữa các chủ đầu tư mạnh mẽ hơn. Trong bối cảnh đó, mặt bằng giá sẽ khó tăng nóng, thay vào đó là các chính sách bán hàng linh hoạt và mức giá phù hợp hơn với khả năng chi trả của người mua.