NBB:
CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (MCK: NBB - sàn HoSE) vừa công bố Nghị quyết ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2024 tổ chức ngày 11/12/2024.
Thứ nhất, đại hội chấp thuận chủ trương phê duyệt tổng mức đầu tư dự án Khu dân cư NBB Garden III là 4.478 tỷ đồng, tức "đội" thêm 1.772 tỷ đồng so với mức đầu tư ban đầu.
Năm Bảy Bảy đã "theo đuổi" dự án này từ khoảng năm 2008, đến nay đã hoàn thành công tác đền bù. Dự án này ban đầu có quy mô 7,75 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.706 tỷ đồng, triển khai từ năm 2017 đến năm 2022, nhưng do việc chậm xin chủ trương đầu tư, Năm Bảy Bảy đã điều chỉnh giảm quy mô dự án xuống 5,27 ha, đồng thời kéo dài thời gian triển khai từ năm 2017 đến năm 2025.
Phối cảnh dự án NBB Garden III
Dự án NBB Garden III còn được biết đến với nhiều tên gọi như NBB 3, City Gate 3, City Gate Towers 3 nằm ở gần ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, phường 16, quận 8, TP.HCM.
Tính đến 30/9/2024, Năm Bảy Bảy đã đầu tư 900,9 tỷ đồng vào dự án NBB Garden III, hạch toán là chi phí xây dựng cơ bản dở dang.
Trong khi đó, công ty mẹ là CII từng đem toàn bộ quyền, lợi ích của NBB Garden III là một trong số các tài sản bảo đảm cho khoản vay 1.300 tỷ đồng (dư nợ tính đến 30/6/2024) thời hạn 12 tháng, đáo hạn vào ngày 27/3/2015, với lãi suất 11%/năm. Khoản vay này nhằm bổ sung vốn cho dự án nghỉ dưỡng De Lagi (Bình Thuận) và khu dân cư Sơn Tịnh (Quảng Ngãi).
Thứ hai, cổ đông Năm Bảy Bảy cho phép Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII (CII Invest) nhận chuyển nhượng cổ phiếu NBB từ Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (MCK: CII, sàn HoSE) mà không cần thực hiện thủ tục chào mua công khai.
Số lượng cổ phiếu chuyển nhượng là 59.618.432 cổ phiếu NBB, tương ứng khoảng 59,5% vốn điều lệ tại Năm Bảy Bảy.
Số lượng cổ phiếu NBB mà CII dự kiến chuyển nhượng cho CII Invest
Mới đây, CII báo cáo đã mua vào 3.532.636 cổ phiếu NBB trong tổng đăng ký mua 4.984.636 cổ phiếu, đạt tỷ lệ 70,9% tổng đăng ký để nâng sở hữu lên 63,12 triệu cổ phiếu NBB, tương ứng tỷ lệ 63,05% vốn điều lệ. Giao dịch được thực hiện từ ngày 5/11 đến ngày 4/12.
Lý giải việc không mua hết cổ phiếu đã đăng ký, CII cho biết để tập trung đầu mối khoản đầu tư cổ phiếu NBB vào Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII.
Ngay sau đó, CII Invest đăng ký mua vào 1,45 triệu cổ phiếu NBB để nâng sở hữu lên 1,45% vốn NBB. Giao dịch được thực hiện bằng phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận dự kiến từ ngày 12/12/2024 - 10/1/2025.
Tuy nhiên, ngày 12/12, CII Invest có báo cáo về việc chưa thực hiện giao dịch mua 1,45 triệu cổ phiếu NBB nói trên với lý do thay đổi kế hoạch giao dịch.
Sau khi được đại hội phê duyệt, cũng trong ngày 12/12, CII đăng ký bán ra 30 triệu cổ phiếu NBB cho CII Invest trong thời gian từ 18/12/2024 đến 16/1/2025. Sau giao dịch, CII giảm sở hữu từ 63,05% xuống 33,1% vốn NBB. Ngược lại, CII Invest sẽ nâng sở hữu từ 0% lên 29,95% vốn NBB.
Cùng với việc nhận chuyển nhượng cổ phần NBB, CII Invest còn được chấp thuận nhận chuyển nhượng các khoản đầu tư và các thỏa thuận kinh tế khác từ CII.
Thứ ba, đại hội cũng thông qua chủ trương giảm số lượng người đại diện pháp luật của Năm Bảy Bảy từ 2 người thành 01 người đó là Tổng giám đốc Nguyễn Bá Lân.
