Theo trình bày của ông B. (ngụ tỉnh An Giang), năm 2019, ông nhận chuyển nhượng hai căn nhà liền kề tại địa phương với giá 300 triệu đồng. Thời điểm giao dịch, nhà và đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng). Sau khi nhận chuyển nhượng, ông B. sửa chữa, gộp hai căn thành một.
Đến năm 2023, thông qua người quen giới thiệu, ông Q. mua lại căn nhà từ ông B. với giá 800 triệu đồng. Hai bên lập giấy mua bán nhà viết tay vào tháng 3/2023. Ông Q. thanh toán trước 200 triệu đồng, số tiền còn lại 600 triệu đồng được thỏa thuận thanh toán trong vòng 60 ngày.
