Một doanh nghiệp bất động sản bất ngờ báo lãi năm 2023 tăng "đột biến" gấp tới 22,5 lần cùng kỳ

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam (HTL Việt Nam) vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính năm 2023. Theo đó, công ty báo lãi 45 tỷ đồng, tăng gấp 22,5 lần so với cùng kỳ.

Vốn chủ sở hữu tăng nhẹ từ 1.122 tỷ đồng cuối năm 2022 lên gần 1.168 tỷ đồng tại ngày 31/12/2023. 

Tính đến cuối năm 2023, tổng nợ phải trả của HTL Việt Nam là 1.588 tỷ đồng, giảm gần 43% so với thời điểm cuối năm ngoái. Trong đó, dư nợ trái phiếu ở mức 233 tỷ đồng, giảm 44% cuối năm 2022.

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam được thành lập vào năm 2015 và có trụ sở tại số 924 đường Bạch Đằng, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư dự án chung cư Gelexia Riverside tại 855 Tam Trinh, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Về tình hình thanh toán trái phiếu trong năm 2023, doanh nghiệp lưu hành lô trái phiếu HLNCH2124001 với tổng giá trị theo mệnh giá là 800 tỷ đồng, có kỳ hạn 3 năm. Thời điểm đó, số tiền thu được từ phát hành lô trái phiếu này được dùng để nộp tiền sử dụng đất trúng giá đấu giá quyền sử dụng đất và đầu tư, phát triển dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 1 và kỳ hiệu 2, phía đông đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Số tiền sử dụng đất phải nộp cho 2 lô này là 1.000 tỷ đồng, được chia thành 2 đợt nộp từ tháng 6-9/2021.

Trong năm 2023, doanh nghiệp đã có 2 lần mua lại trái phiếu trước hạn của lô trái phiếu trên tổng 192 tỷ đồng. Như vậy, hiện giá trị lưu hành lô trái phiếu còn 608 tỷ đồng, đến ngày 29/6/2024 tới đây sẽ đáo hạn.