Một doanh nghiệp bất động sản báo lãi quý I gấp 28 lần cùng kỳ

CTCP BV Land (UPCoM: BVL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2022 với doanh thu thuần đạt hơn 168 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Quý này, doanh nghiệp phát sinh hơn 18 tỷ đồng doanh thu từ kinh doanh bất động sản. Doanh thu hoạt động xây lắp, bán hàng hóa, thành phẩm và cung cấp dịch vụ đều tăng so với cùng kỳ.

Giá vốn tăng chậm hơn doanh thu giúp lợi nhuận gộp doanh nghiệp đạt hơn 31 tỷ đồng, gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Biên lợi nhuận gộp cũng được cải thiện đáng kể từ 14% lên 18,6%.

Ở hoạt động tài chính, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu tài chính hơn 961 triệu đồng, giảm hơn một nửa so với cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng mạnh từ hơn 1,3 tỷ đồng lên hơn 3,5 tỷ đồng do Công ty đang cơ cấu lại nguồn vốn hoạt động, gia tăng nguồn vốn vay để tăng hiệu quả sử dụng vốn. Ngoài ra, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng lần lượt tăng 20% và 51%.

Đáng chú ý, trong quý này, doanh nghiệp ghi nhận khoản lợi nhuận khác gần 51 tỷ đồng từ việc hợp nhất công ty con là CTCP Đầu tư Xây dựng Lilama.

Kết quả, BV Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế (LNST) quý I đạt hơn 59 tỷ đồng, gấp 28 lần cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt hơn 57 tỷ đồng.

Tổng tài sản của BV Land tại thời điểm 31/3/2021 hơn 1.677 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với đầu năm, chủ yếu tăng ở các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho. Riêng hàng tồn kho chiếm hơn một nửa (gần 894 tỷ đồng), toàn bộ là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Nợ phải trả tại cuối kỳ của công ty tăng gấp gần 3 lần so với đầu kỳ lên hơn 851 tỷ đồng, chủ yếu là do khoản nợ dài hạn tăng mạnh từ hơn 16 tỷ đồng đầu năm lên hơn 468 tỷ đồng.

Mặt khác, dòng tiền kinh doanh trong quý này của BV Land tiếp tục âm gần 44 tỷ đồng (cùng kỳ năm ngoái âm gần 43 tỷ đồng). Doanh nghiệp còn hơn 46 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng.

Theo tài liệu ĐHĐCH thường niên năm 2022 vừa công bố, BV Land dự kiến trình cổ đông thông qua kế hoạch doanh thu hợp nhất đạt 1.918 tỷ đồng, gấp 3,2 lần LNST hợp nhất đạt hơn 112 tỷ đồng, gấp gần 5 lần kết quả thực hiện năm ngoái.

Trong năm nay, doanh nghiệp này cho biết sẽ tập trung phát triển đầu tư tại các thị trường mới thuộc các tỉnh Duyên hải miền Trung và phía Nam. Phấn đấu trong năm nay sẽ được giao làm chủ đầu tư thêm 4 – 6 dự án qua các hình thức đấu thầu, đấu giá hoặc nhận chuyển nhượng dự án.