UBND TPHCM vừa có quyết định về việc giao đất, cho phép Công ty CP Bất động sản Tân Việt Phát chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu cao ốc căn hộ Tân Việt Phát tại phường Đông Hòa, TPHCM.
Theo đó, UBND TPHCM giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho Công ty CP Bất động sản Tân Việt Phát (địa chỉ: số 47/1, khu phố Hiệp Thắng, phường Đông Hòa, TPHCM) đối với diện tích 22.795,4 m² kết hợp với phần diện tích 872,8 m² đất ở tại đô thị để thực hiện Dự án Khu cao ốc căn hộ Tân Việt Phát.
Tổng diện tích thực hiện dự án là 23.668,2 m². Trong đó, 19.932,7 m² đất ở tại đô thị; 3.735,5 m² đất công trình giao thông.
Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày UBND TPHCM ban hành quyết định.
Phối cảnh dự án Khu cao ốc căn hộ Tân Việt Phát tại phường Đông Hòa, TPHCM
Vị trí, địa điểm khu đất được xác định tại thửa đất số 1535, tờ bản số 103 thuộc phường Đông Hòa, TPHCM theo sơ đồ lồng ghép quy hoạch và bảng thuyết minh diện tích do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương xác lập ngày 16-6-2025.
Theo quyết định của UBND TPHCM, đối với đất ở tại đô thị (đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ), nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đối với đất công trình giao thông (đất hành lang an toàn đường bộ đường Quốc lộ 1A), nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Công ty có trách nhiệm hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, bàn giao cho các cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.
Về phương thức, giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính được xác định theo quy định pháp luật.
Công ty CP Bất động sản Tân Việt Phát thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và các khoản thuế khác (nếu có) khi được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Chủ động phối hợp với các sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch.
Quản lý, sử dụng đất theo đúng các quy định pháp luật đầu tư, pháp luật xây dựng, pháp luật đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan.
