Các đô thị lớn trên thế giới như Tokyo, Hong Kong và Singapore chứng minh metro là nền tảng hình thành cấu trúc đô thị đa cực.
Sự mở rộng của mạng lưới metro tạo động lực lan tỏa cho bất động sản bán lẻ và căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực.
Theo Cushman & Wakefield, thời gian di chuyển và khả năng kết nối đã trở thành ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư.
Quy hoạch TOD cần đảm bảo tính đa dạng sử dụng đất, khả năng đi bộ thực chất và mật độ phát triển hợp lý.
Mật độ dân cư và việc làm là thước đo thực chất nhất để đánh giá hiệu quả của khu TOD sau 10 năm vận hành.
Khu vực lân cận được đánh giá có thể phát triển TOD - Ảnh: CHÂU TUẤN
Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) không chỉ mang đến diện mạo mới cho hạ tầng giao thông TP.HCM mà còn tạo động lực rõ nét cho thị trường bất động sản dọc tuyến. Tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm thương mại cải thiện, tính thanh khoản cùng giá nhà gia có một phần đến từ sức hút của hạ tầng đường sắt đô thị.
