Khi thị trường bất động sản bước sang giai đoạn người mua thận trọng và chọn lọc hơn, cách đánh giá một dự án cũng ngày càng thực tế. Với căn hộ cao cấp, vị trí, thiết kế hay danh mục vật liệu cao cấp mới chỉ là điểm khởi đầu. Điều khách hàng quan tâm hơn là những chuẩn mực nào được nhà phát triển xác lập cho sản phẩm và hệ tiêu chuẩn ấy được hiện thực hóa đến đâu khi công trình hoàn thành, đi vào vận hành.
Để làm được điều đó, năng lực của nhà phát triển trước hết nằm ở khả năng thấu hiểu thị trường và nhu cầu của từng nhóm khách hàng, từ đó xây dựng một hệ tiêu chuẩn nhất quán cho từng dòng sản phẩm: từ quy hoạch, thiết kế, công năng, chất lượng hoàn thiện đến tiện ích, dịch vụ và vận hành. Việc chuẩn hóa những tiêu chuẩn này không chỉ tạo nên giá trị cốt lõi riêng cho từng dòng sản phẩm, mà còn thiết lập một hệ quy chiếu để chất lượng có thể được kiểm soát xuyên suốt từ giai đoạn phát triển đến khi cư dân thực sự đi vào sử dụng.
