Theo báo cáo của Savills năm 2024 về xu hướng nổi bật của thị trường văn phòng, sau gần 20 năm, khái niệm “trung tâm” tại Hà Nội và TP.HCM đã thay đổi đáng kể. Hoàn Kiếm và Quận 1 (cũ) vẫn giữ vị thế biểu tượng, nhưng quỹ đất khan hiếm, giá thuê cao và áp lực giao thông đang thúc đẩy thị trường văn phòng mở rộng sang những khu vực mới.
Điểm khác biệt của làn sóng dịch chuyển hiện nay là vị trí không còn quyết định tất cả. Chi phí, chất lượng tòa nhà, tiêu chuẩn ESG, kết nối giao thông và môi trường làm việc đang trở thành những tiêu chí hàng đầu khi doanh nghiệp lựa chọn trụ sở.
