Báo cáo tài chính quý IV/2022 của CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (Mã: NTC) cho thấy doanh thu thuần đạt gần 80 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó doanh thu từ kinh doanh bất động sản đầu tư chiếm 79%, 20% đến từ mảng cung cấp dịch vụ.
Trong kỳ, biên lãi gộp từ 74,5% cùng kỳ giảm xuống 66%. Doanh thu tài chính cũng giảm gần 60% về gần 19 tỷ đồng, chủ yếu do không còn cổ tức lợi nhuận được chia.
Trừ đi các chi phí đã được tiết giảm, Nam Tân Uyên lãi sau thuế 46 tỷ đồng, giảm gần 44% so với cùng kỳ, là kết quả thấp nhất kể từ quý I/2021.
Nguồn: Tổng hợp từ BCTC quý của NTC.
Lũy kế cả năm 2022, doanh thu thuần của Nam Tân Uyên đạt 268 tỷ đồng, giảm 1% so với năm 2021. Lợi nhuận sau thuế đạt 256 tỷ, giảm 13%. Với kết quả này, công ty đã thực hiện được 41% kế hoạch doanh thu và 97% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Kể từ năm 2016, tức năm cổ phiếu NTC niêm yết trên UPCoM đến nay, Nam Tân Uyên chưa năm nào có EPS (thu nhập bình quân trên mỗi cổ phiếu) dưới 8.000 đồng. Cá biệt có năm 2018, EPS của công ty lên đến 29.000 đồng. Năm vừa rồi, EPS của Nam Tân Uyên đạt 10.678 đồng.
Nguồn: BCTC quý IV/2022 của NTC.
Tính đến cuối năm 2022, tổng tài sản của Nam Tân Uyên hơn 4.060 tỷ đồng, giảm 150 tỷ so với đầu năm. Trong đó hơn 1.124 tỷ đồng là tiền, tương đương tiền và tiền gửi ngân hàng. Riêng quý IV, khoản tiền này đem về cho Nam Tân Uyên gần 19 tỷ đồng tiền gửi, lãi cho vay.
Hơn 1.800 tỷ đồng, chiếm 44% tổng tài sản công ty là chi phí trả trước dài hạn, trong đó 1.002 tỷ là tiền thuê đất trong Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, 704 tỷ là chi phí trả trước tiền đền bù hỗ trợ thiệt hại thêm cho Cao su Phước Hòa (Mã: PHR) - cổ đông lớn nhất của công ty với tỷ lệ nắm giữ 32,85% vốn điều lệ.
Cuối quý IV, công ty ghi nhận 2.984 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện dài hạn, là doanh thu nhận trước tiền cho thuê đất, hạ tầng khu công nghiệp.
Nam Tân Uyên đang có kế hoạch thực hiện dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 với quy mô 345,86 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 345,5 triệu USD, nằm tại thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
Dự án được chuyển đổi từ đất trồng cây cao su và thuộc sở hữu bởi Cao su Phước Hòa. Theo Cao su Phước Hòa, nhiều năm qua cây cao su trên diện tích đất này cho năng suất không hiệu quả, cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Hiện Cao su Phước Hòa đang hoàn thiện các thủ tục để bàn giao đất cho chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2.
Cuối kì, vốn chủ sở hữu của Nam Tân Uyên là 714 tỷ đồng, trong đó vốn góp là 239 tỷ, 198 tỷ cho quỹ đầu tư phát triển và 270 tỷ là lợi nhuận chưa phân phối.
Trên thị trường chứng khoán, NTC từng là một trong những cổ phiếu đắt đỏ nhất thị trường với thị giá có lúc vượt 250.000 đồng/cp. Sau giai đoạn biến động mạnh của thị trường, cổ phiếu NTC rơi về vùng 112.300 đồng/cp chốt phiên 16/1.
Diễn biến giá cổ phiếu NTC. (Nguồn: TradingView).
