Lâm Đồng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xác định, phê duyệt giá đất

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong thời gian qua, công tác xác định, thẩm định, phê duyệt/trình phê duyệt giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh đã được triển khai thực hiện theo quy định của pháp luật; tuân thủ đúng các quy trình, thủ tục và thời gian quy định.

Tuy nhiên, qua theo dõi một số địa phương cho thấy, vẫn còn tình trạng chậm phê duyệt giá đất cụ thể, nhiều dự án đầu tư công trên địa bàn tỉnh đang vướng mắc, chậm triển khai thực hiện do chưa được phê duyệt giá đất cụ thể để làm cơ sở thực hiện bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư khi thu hồi đất.

Do đó, cần phải đẩy nhanh tiến độ xác định, phê duyệt/trình phê duyệt giá đất cụ thể trên địa bàn, đảm bảo chất lượng, đúng quy trình, thủ tục, thời gian, tiến độ theo quy định của pháp luật, không để chậm trễ, ảnh hưởng đến việc thực hiện các thủ tục về đất đai đối với người dân, doanh nghiệp và tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư (nhất là việc tính tiền bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh…) để khơi thông nguồn lực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

UBND tỉnh yêu cầu UBND các huyện, thành phố tập trung lãnh đạo, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất, quyết định giá đất cụ thể đối với các trường hợp được UBND tỉnh ủy quyền theo đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục, nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất và quy định của pháp luật, đảm bảo khách quan, sát giá thị trường, lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, tuyệt đối không để thất thoát ngân sách Nhà nước.

UBND các huyện, thành phố chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về kết quả, tiến độ, chất lượng các nội dung công việc được ủy quyền; chủ động đảm bảo kinh phí, nhân lực và các điều kiện cần thiết khác để thực hiện các nhiệm vụ được ủy quyền; không được ủy quyền lại cho tổ chức, cá nhân khác thực hiện quyền, nhiệm vụ đã được ủy quyền.

Cùng với đó, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh (qua Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường) đối với trường hợp khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức xác định, phê duyệt giá đất để xem xét, tháo gỡ, tuyệt đối không chậm trễ, ảnh hưởng đến việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai và tiến độ thu ngân sách Nhà nước, triển khai thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn.

UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND các huyện, thành phố chủ động tạm ứng kinh phí từ ngân sách huyện, thành phố để thực hiện các công việc liên quan đến việc xác định giá đất, quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn thuộc phạm vi ủy quyền…

Sở TNMT được giao thường xuyên rà soát, tổng hợp các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chưa xác định giá đất để có văn bản đôn đốc các chủ đầu tư, doanh nghiệp kịp thời thực hiện các trình tự, thủ tục xác định, phê duyệt giá đất và nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Đồng thời kiểm tra, rà soát, tổng hợp, báo cáo thông tin các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 1993, 2003, 2013 nhưng chưa xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh theo yêu cầu của Bộ TNMT và chỉ đạo của UBND tỉnh, báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 15/5/2024. 

Ngoài ra, UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài chính đẩy nhanh tiến độ thẩm định, trình phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền thuê đất đối với các cơ sở nhà, đất đã có quyết định đấu giá theo quy định. Khẩn trương rà soát, thẩm định, trình ban hành quyết định đấu giá các cở nhà, đất là tài sản công trên địa bàn tỉnh, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31/5/2024.