Đáo hạn ngân hàng, nhà đầu tư bán tháo lô đất dưỡng già vị trí sát biển

Dù mới chỉ rò rỉ những thông tin đầu tiên song TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) đã ngay lập tức khiến thị trường BĐS phía Tây Hà Nội "dậy sóng" giữa thời điểm nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu về căn hộ vẫn không ngừng tăng cao.

Giữa bối cảnh thị trường căn hộ đang khan hiếm nguồn cung trầm trọng tại các khu vực trung tâm thành phố, những dự án đã hoàn thiện, pháp lý minh bạch cùng dịch vụ quản lý vận hành 5 sao nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư.

Ông Đào Anh Tuấn (con trai ông Đào Hồng Tuyển) cùng hai doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tuần Châu đã nhận từ bà Trương Mỹ Lan gần 6.100 tỷ đồng.

Theo nhận định của giới chuyên môn, thị trường BĐS bắt đầu ghi nhận những động thái tích cực nhiều hơn về tổng cung. Đặc biệt, khi Luật Đất đai 2024 dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/7, kỳ vọng sẽ tạo nên sự đồng bộ về pháp lý để tháo gỡ khó khăn cho thị trường ở nhiều phân khúc.

Ngoài 301 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc dự án Phước Kiển đã được giao cho Sunny Island, HĐXX xét cần tiếp tục kê biên thêm 16 quyền sử dụng đất cùng thuộc dự án để phục vụ điều tra trong giai đoạn 2 của vụ án Trương Mỹ Lan.

Agribank đang rao bán khoản nợ của Công ty TNHH MTV Năng lượng tái tạo Việt Nam (REVN) với giá khởi điểm 1.036 tỷ đồng.

Giá rao bán chung cư Hà Nội bắt đầu có xu hướng giảm sau đà tăng nóng hồi đầu năm nay.

Trong đó, có một bất động sản ở quận 3, TP HCM được bà Trương Mỹ Lan nhờ người đứng tên hộ và bất động sản này đang là tài sản bảo đảm cho khoản nợ xấu 412 tỷ đồng tại Sacombank.

Nhờ các chính sách hỗ trợ kỷ lục, trả góp linh hoạt, cố định lãi suất suốt thời gian vay mà thị trường bất động sản thu hút mạnh mẽ dòng tiền từ người mua ở thực khi giá nhà tăng tốc. Chuyên gia cho rằng cần tỉnh táo với pháp lý, chọn mặt gửi vàng vào chủ đầu tư uy tín.

Theo nhiều chuyên gia, giá chung cư Hà Nội sau một thời gian tăng "nóng" sẽ hạ nhiệt do vượt quá sức hấp thụ của người mua và nguồn cung tăng lên trong tương lai.

Mặc dù đã có góp ý với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam nhưng chưa được phản hồi một cách tích cực, Hội Thẩm định giá Việt Nam tiếp tục gửi kiến nghị lên Phó Thủ tướng về những bất cập trong tính giá đất tại Nghị định số 12/2024/NĐ-CP và Dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về giá đất.

Trong tháng 5 này, tỉnh Phú Thọ sẽ đấu giá quyền sử dụng 190 lô đất tại các huyện Yên Lập, Lâm Thao và Tam Nông.

Giao dịch nhà đất trong 4 tháng đầu năm của TP.HCM tăng 13% so với cùng kỳ, sôi động nhất là ở 4 địa phương TP. Thủ Đức, quận Bình Tân, quận 12 và huyện Củ Chi.

Tại văn bản báo cáo Sở Xây dựng Đà Nẵng mới đây, chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thông tin dự án chuẩn bị tái khởi động trong tháng 5/2024, trong đó tòa Cổ Cò 1 dự kiến hoàn thành trong năm nay.

Chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng cao cấp Việt - Nga, ở Bến Đầm, huyện Côn Đảo, Bà Rịa - Vùng Tàu đang nợ Agribank hơn 370 tỷ đồng.

Nhờ tiếp tục bàn giao các sản phẩm tại dự án Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) và The Standard (Bình Dương), An Gia đạt lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 200 tỷ đồng trong quý I/2024. Công ty duy trì cơ cấu tài chính lành mạnh, nợ vay thấp và tiến đến hết nợ trái phiếu trong quý II/2024.

Ông Nguyễn Trung Vũ cho rằng Tôi cho rằng giá chung cư sẽ không tăng nóng nữa vì hiện nay nhiều người đang mua theo tâm lý, thấy sóng thì mua, đây sẽ không phải là xu hướng dài hạn.

Với Luật Đất đai 2024 đang được kỳ vọng có liệu lực sớm từ 1/7, quyền sử dụng đất đối với Việt kiều sẽ được mở rộng. VARS kiến nghị cần thiết lập chính sách ưu đãi như giảm hoặc miễn thuế cho Việt kiều đầu tư vào địa ốc.

Mặc dù thị trường chung còn ảm đạm và nhiều khó khăn, nhưng vẫn có những khu vực đất nền ven Hà Nội người mua kẻ bán khá sôi động. Các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư cần tỉnh táo, tránh trở thành nạn nhân “tiền mất tật mang” từ những cơn “sốt ảo”.