TP HCM sắp đấu giá 92 ha đất ở Bến Cát, khởi điểm hơn 2.700 tỷ đồng

Khu đất hơn 234 ha đã thu hồi từ San Miguel Pure Foods tại Bến Cát có 92 ha được đấu giá, mức khởi điểm tạm tính hơn 2.756 tỷ đồng.

UBND TP HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods (VN) tại phường Bến Cát, với tổng diện tích hơn 234 ha.

Trong đó, hơn 92 ha được đưa ra đấu giá, gồm 86 ha đất ở và 6,3 ha đất thương mại dịch vụ. Phần đất ở được quy hoạch cho nhà ở liên kế thương mại, biệt thự, đất hỗn hợp kết hợp thương mại và nhà ở xã hội.

Đất ở được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá. Với phần đất thương mại dịch vụ, Nhà nước cho thuê đất, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá.

Giá khởi điểm tạm tính của phần đất đưa ra đấu giá khoảng 2.756 tỷ đồng, theo bảng giá đất TP HCM. Mức giá chính thức sẽ được xác định, thẩm định và phê duyệt trước khi tổ chức đấu giá.

Khoảng gần 142 ha còn lại không đấu giá, gồm đất công trình công cộng, cây xanh, mặt nước, giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, hơn 133 ha đất cây xanh, mặt nước sẽ được giao không thu tiền để nhà đầu tư trúng đấu giá xây dựng hoàn chỉnh theo quy hoạch rồi bàn giao cho địa phương quản lý.

Khu đất có thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất để chủ đầu tư thực hiện dự án. TP HCM dự kiến tổ chức đấu giá trong năm nay.

Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bình Dương được giao phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện thủ tục đấu giá theo quy định.

Khu đất trước đây thuộc Công ty TNHH San Miguel Pure Foods (VN), nằm trên thửa đất số 2507, tờ bản đồ số 37 tại xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương; nay thuộc phường Bến Cát, TP HCM. Đây là một trong những khu đất được Bình Dương đưa vào diện rà soát các dự án chậm triển khai và sau đó thu hồi, đưa vào quỹ đất để đấu giá.