Nhà xã hội ở Hải Phòng dự kiến mở bán từ 545 triệu đồng

Hàng trăm căn nhà xã hội tại phường Kiến An có giá tạm tính hơn 15 triệu đồng mỗi m2, tương đương một căn từ 545 triệu đồng.

Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa công bố giá bán, giá thuê tạm tính tại khu nhà ở xã hội Việt Tín 1. Dự án nằm tại đường Hoàng Quốc Việt, quận Kiến An (nay là phường Kiến An). Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Xây dựng thương mại Việt Tín.

Khu nhà xã hội gồm 4 tòa chung cư, cung cấp 249 căn hộ để bán và 79 căn cho thuê. Giá bán trung bình tạm tính gần 15,2 triệu đồng mỗi m2 (gồm VAT, chưa gồm hệ số K điều chỉnh theo vị trí và phí bảo trì). Người mua sẽ phải chi khoảng 545 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng để sở hữu căn hộ diện tích 36-69 m2.

Giá cho thuê tạm tính 71.400 đồng mỗi m2 một tháng, gồm VAT và phí bảo trì, tương đương tiền thuê căn hộ dao động 2,6-5 triệu đồng.

Mức giá này thấp hơn nhiều một số dự án nhà xã hội mở bán trước đó ở Hải Phòng. Đơn cử, mỗi m2 dự án Happy Home Tràng Cát mở bán trung bình 23,5 triệu đồng, Tổng kho 3 Lạc Viên (17,2 triệu), dự án số 384 Lê Thánh Tông (18,8 triệu) hay khu nhà số 39 Lương Khánh Thiện (19,3 triệu).

Theo Sở Xây dựng, các mức giá trên là giá tạm tính do dự án đang triển khai, chưa được quyết toán và kiểm toán. Trong vòng 180 ngày sau khi nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng và gửi hồ sơ đến Sở để kiểm tra giá.

Hải Phòng là một trong những địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Năm ngoái, thành phố hoàn thành hơn 13.100 căn, vượt 23% chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Từ nay đến 2030, thành phố Cảng cần hoàn thành 32.850 căn nhà xã hội. Trong đó, riêng hai năm tới, địa phương này được giao chỉ tiêu xây dựng 13.900 căn.