Không gian cho gia đình đa thế hệ trên bán đảo khu Đông TP HCM

Sola nằm trên bán đảo ba mặt giáp nước tại The Global City, kết hợp không gian ở riêng tư với hệ sinh thái tiện ích, giáo dục và cảnh quan cho nhiều thế hệ.

Môi trường sống là một trong những yếu tố được người mua nhà cân nhắc bên cạnh vị trí và diện tích. Khảo sát người tiêu dùng bất động sản quý II của Batdongsan cho thấy 33% người mua nhà để ở quan tâm đến việc nâng cấp hạ tầng, môi trường sống khi có nhu cầu mua nhà.

Với các gia đình nhiều thế hệ, nơi ở còn cần đáp ứng đồng thời nhiều nhu cầu: người lớn tuổi cần không gian thư giãn, người trưởng thành cần vận động và tái tạo năng lượng, còn trẻ nhỏ cần môi trường vui chơi và học tập. Đây cũng là hướng tiếp cận tại bán đảo Sola thuộc khu đô thị quốc tế The Global City.

Trên địa thế bán đảo, với ba mặt nước bao quanh, Sola phát triển hệ thống 5 công viên Luna, Sol, Stella, Horizon và Fountain, tạo các khoảng xanh và không gian mở trong nội khu. Mỗi khu vực được định hướng cho những hoạt động khác nhau như đi bộ, thư giãn, vui chơi và vận động.

Nhờ đó, cư dân có thể tiếp cận các không gian ngoài trời ngay trong phân khu, thay vì phải di chuyển xa để tìm nơi vận động hoặc nghỉ ngơi. Địa thế ba mặt giáp nước cũng bổ sung cảnh quan mặt nước cho không gian ở.

Lợi thế của phân khu này còn nằm ở mối liên hệ với toàn bộ The Global City. Đây là khu đô thị tích hợp, trong đó các tiện ích thương mại, giải trí, giáo dục, thể thao và chăm sóc sức khỏe được phát triển xung quanh các khu ở. Theo đó, phân khu này vừa duy trì không gian khép kín riêng tư, vừa nằm trong một hệ sinh thái lớn hơn.

Theo quy hoạch của khu đô thị, mô hình "15-minute city" đưa nhiều nhu cầu thường nhật vào phạm vi tiếp cận thuận tiện. Với cư dân Sola, hệ sinh thái này mở rộng lựa chọn sinh hoạt ngoài phạm vi phân khu, từ mua sắm và giải trí đến học tập, thể thao và các hoạt động cộng đồng.

Sự kết hợp giữa không gian riêng và tiện ích chung cũng giải bài toán khác biệt về nhịp sống giữa các thế hệ. Người lớn tuổi có thể sử dụng công viên và không gian cảnh quan; cha mẹ có thêm lựa chọn thể thao, mua sắm, giải trí; trẻ nhỏ tiếp cận các khu vui chơi và hoạt động cộng đồng.

Trong tổng thể The Global City, khu nhà phố thương mại SOHO và trung tâm thương mại quy mô khoảng 123.000 m2 bổ sung các điểm đến mua sắm, ẩm thực và giải trí cho cư dân. Những tiện ích này không nằm trong Sola nhưng thuộc hệ sinh thái chung mà phân khu kết nối tới.

Tương tự, câu chuyện giáo dục dành cho cư dân của Sola cũng gắn với hệ sinh thái The Global City. Trường King’s College School Wimbledon TP HCM nằm trong khu đô thị, dự kiến đón học sinh từ tháng 8/2027. Trường cung cấp chương trình giáo dục cho học sinh từ 2 đến 18 tuổi, cùng các cơ sở vật chất dành cho khoa học, nghệ thuật, thể thao và hoạt động cộng đồng.

Với gia đình có trẻ nhỏ, việc trường học và các không gian phát triển thể chất, nghệ thuật hiện diện trong cùng khu đô thị giúp mở rộng môi trường sinh hoạt của trẻ ngoài căn nhà. Các thành viên khác trong gia đình cũng có thể tiếp cận hệ tiện ích của The Global City theo nhu cầu riêng.

Bối cảnh nhân khẩu học cũng đặt ra yêu cầu về khả năng đáp ứng nhiều nhóm tuổi trong cùng môi trường sống. Theo công bố năm 2025 của Cục Thống kê, Việt Nam có 14,2 triệu người từ 60 tuổi trở lên năm 2024 và con số này được dự báo gần 18 triệu vào năm 2030. Chỉ số già hóa đạt 60,2%, tăng 11,4 điểm phần trăm so với năm 2019.

Khi đó, thiết kế nhà ở cho nhiều thế hệ không chỉ dừng ở việc tăng diện tích. Không gian riêng, cảnh quan, khả năng vận động, giáo dục và các điểm sinh hoạt chung đều có thể trở thành những thành phần của một môi trường sống dài hạn.

Với Sola, giá trị của nơi ở không chỉ nằm trong phạm vi một căn nhà mà còn ở môi trường sống bao quanh, nơi các thành viên có thể tìm thấy sự phù hợp với nhu cầu riêng và những không gian để kết nối. "Cách tiếp cận này giúp tổ ấm thích ứng với những thay đổi của gia đình theo thời gian", đại diện Masterise Homes chia sẻ.