Bất động sản

Kiểm tra, xử lý vụ "xí phần", cho thuê trái phép đất công nghiệp tại Đà Nẵng

 Khu nhà xưởng cho thuê của Công ty TNHH Cáp điện Việt Á. (Ảnh: TTXVN).

Trước đó, TTXVN đã có loạt bài chỉ ra các sai phạm của Công ty TNHH Cáp điện Việt Á và Công ty cổ phần ECICO khi không thực hiện dự án đã đăng ký, cho thuê nhà xưởng trái phép và chây ỳ nợ tiền hạ tầng công nghiệp hàng chục năm qua.

Cụ thể, Công văn số 2696/KHĐT-Ttra ngày 14/9/2022 gửi TTXVN do Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng Trần Thị Thanh Tâm ký đã nêu: ngày 2/8 vừa qua Sở đã ban hành Kết luận kiểm tra số 2259/KL-SKHĐT về kiểm tra hoạt động đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật Đầu tư đối với các dự án đầu tư trong khu công nghiệp; trong đó, có dự án của Công ty TNHH Cáp điện Việt Á. 

Đoàn kiểm tra đã tiến hành lập Biên bản và ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với dự án đầu tư của Công ty TNHH Cáp điện Việt Á theo quy định của pháp luật đối với hành vi vi phạm: không thực hiện đúng nội dung tại Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư số 02/GCN-UBND do UBND thành phố Đà Nẵng cấp ngày 12/1/2006 (về lĩnh vực đầu tư, tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện dự án); với số tiền xử phạt là 85.000.000 đồng. Công ty TNHH Cáp điện Việt Á đã chấp hành nộp tiền phạt vi phạm hành chính.

Bên cạnh đó, đoàn kiểm tra cũng đã kịp thời nhắc nhở, chấn chỉnh và yêu cầu Công ty TNHH Cáp điện Việt Á thực hiện các biện pháp khắc phục. Cụ thể, công ty thực hiện báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư, báo cáo định kỳ hàng quý, 6 tháng, hàng năm đảm bảo quy định.

Công ty phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư số 02/GCN-UBND do UBND thành phố cấp trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (về thông tin tổ chức kinh tế thực hiện dự án; mục tiêu, quy mô dự án về cho thuê mặt bằng) theo quy định tại Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020. Ngoài ra, công ty cần triển khai thực hiện nghiêm túc các văn bản của Cơ quan thi hành án; các quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, đầu tư xây dựng, đất đai.

Đồng thời, công ty phải liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư khu công nghiệp Liên Chiểu (Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng) để thỏa thuận thống nhất về việc điều chỉnh mục đích sử dụng đất tại Hợp đồng thuê lại đất, nhằm đảm bảo theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và mục đích sử dụng đất trong Khu công nghiệp Liên Chiểu...

Công ty TNHH Cáp điện Việt Á chỉ được phép triển khai hoạt động đối với các lĩnh vực có điều kiện khi đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định và được cơ quan quản lý chuyên ngành cấp giấy phép kinh doanh, giấy tờ có giá trị tương đương và đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật hiện hành.

Tuy nhiên, sau khi nhận Kết luận kiểm tra, đến nay, Công ty TNHH Cáp điện Việt Á vẫn ngang nhiên cho thuê nhà xưởng, hoạt động như bình thường, dù chưa được cấp phép bổ sung mục đích cho thuê nhà xưởng vào giấy phép đầu tư. Theo ghi nhận của phóng viên, hiện mỗi ngày có hàng chục chiếc xe container, xe tải cùng hàng trăm công nhân vẫn tấp nập ra vào công ty này.

Trước đó, từ ngày 12/7, TTXVN có loạt bài viết thông tin về tình trạng “xí phần” đất công nghiệp hàng chục năm để cho thuê nhà xưởng trái phép của Công ty TNHH Cáp điện Việt Á  (trên lô đất 100.000 m2, Khu công nghiệp Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng) và Công ty cổ phần ECICO (lô đất 7.692 m2, Khu công nghiệp Hòa Khánh Mở Rộng, thành phố Đà Nẵng). Do không thực hiện dự án đã đăng ký nên cả 2 doanh nghiệp đã bị chính quyền thành phố Đà Nẵng yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án từ năm 2015.

Thời điểm TTXVN phản ánh, các doanh nghiệp này vẫn ngang nhiên hoạt động cho thuê nhà xưởng trái phép, chây ỳ không trả tiền hạ tầng, gây lãng phí nguồn tài nguyên, thất thoát ngân sách cho thành phố.

Ngày 14/7 vừa qua, UBND thành phố Đà Nẵng đã có Công văn số 3834/UBND-KT gửi Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các Khu công nghiệp, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Công Thương thành phố Đà Nẵng… phối hợp nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước tại các khu công nghiệp; trong đó, giao Ban Quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghiệp thành phố Đà Nẵng thực hiện giám sát, đánh giá các dự án đầu tư trong các khu công nghiệp, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thanh tra, kiểm tra và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đầu tư; có giải pháp tháo gỡ vướng mắc và xử lý dứt điểm các trường hợp thuộc diện phải chấm dứt hoạt động dự án đầu tư, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định pháp luật.

Các tin khác

Nhận nhà ngay trong năm 2022 khi sở hữu dinh thự Grand Bay Halong Villas

Nhận nhà ngay trong năm 2022 khi sở hữu dinh thự Grand Bay Halong Villas

Khách hàng sở hữu dinh thự tại Grand Bay Halong Villas không chỉ nhận ngay nhà để ở ngay trong năm 2022, mà mỗi chủ sở hữu còn chính thức trở thành một thành viên trong cộng đồng ưu tú với các đặc quyền tiện ích dành riêng cho giới thượng lưu.
Sala Garden giải bài toán thiếu hụt đất nghĩa trang tại TP.HCM

Sala Garden giải bài toán thiếu hụt đất nghĩa trang tại TP.HCM

Hiện nay, người dân thành phố có xu hướng mua đất nghĩa trang sớm do lo ngại việc đất chôn cất không còn nhiều, đồng thời mong muốn chọn đất gần khu vực trung tâm thành phố, có phong thủy tốt để tiện bề thăm viếng, chăm sóc
Nhà đầu tư bất động sản ven đô Hà Nội ôm hận

Nhà đầu tư bất động sản ven đô Hà Nội ôm hận

Mấy năm trở lại đây, tình trạng sốt đất, thổi giá diễn ra ở nhiều khu vực ăn theo dự án quy hoạch. Thậm chí, chỉ trong thời gian ngắn giá bất động sản đã bị đẩy gấp 2 lần, theo đó không ít nhà đầu tư phải ôm hận khi mua đúng đỉnh.
Cần định chế tài chính riêng cho bất động sản

Cần định chế tài chính riêng cho bất động sản

Dù Ngân hàng Nhà nước đã nới room tín dụng cho các tổ chức tín dụng, nhưng thực tế con số này rất nhỏ so với nhu cầu của của thị trường bất động sản. Chuyên gia cho rằng, cần phải có định chế tài chính riêng biệt giúp thị trường phục hồi, tăng trưởng trở lại.
22 hộ dân ngoài ranh quy hoạch đô thị mới Thủ Thiêm nhận “sổ đỏ”

22 hộ dân ngoài ranh quy hoạch đô thị mới Thủ Thiêm nhận “sổ đỏ”

Chiều 16/9, UBND TP. Thủ Đức, TP.HCM tổ chức trao “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc khu 4,39 ha ngoài ranh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm ở Quận 2 (nay là TP.Thủ Đức, TP.HCM).
Nên định vị TP Thủ Đức là đô thị vệ tinh

Nên định vị TP Thủ Đức là đô thị vệ tinh

Ngày 16-9, Trường Đại học Kinh tế - Luật thuộc ĐHQG TP HCM tổ chức hội thảo Hoàn thiện pháp luật về tổ chức chính quyền thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương từ thực tiễn tại TP Thủ Đức.
Nha Trang tạm dừng tách thửa trên địa bàn

Nha Trang tạm dừng tách thửa trên địa bàn

UBND TP. Nha Trang tạm dừng việc tách thửa cho đến khi quyết định quy định tách thửa mới được ban hành, làm cơ sở thống nhất việc thực hiện chính sách đất đai trên địa bàn tỉnh.
Đề xuất sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn: Quyền lợi có được đảm bảo?

Đề xuất sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn: Quyền lợi có được đảm bảo?

Những ngày gần đây, dư luận lại xôn xao khi Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) lần 2 về quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư. Trước đó, vào tháng 6/2022, Bộ Xây dựng lần đầu đưa ra dự thảo quy định này. Không ít những ý kiến phản đối bởi không rõ về quyền lợi của người dân khi mua nhà có thời hạn sở hữu.
Lagoona Bình Châu: nơi an trú bình yên và lựa chọn đầu tư bền vững

Lagoona Bình Châu: nơi an trú bình yên và lựa chọn đầu tư bền vững

Với người trẻ thành đạt, Lagoona Bình Châu đáp ứng nhu cầu sống xanh - sống sang; với người lớn tuổi, đây là địa điểm về hưu lý tưởng. Dù với đối tượng nào, tổ hợp nghỉ dưỡng này cũng sẽ là sự lựa chọn lý tưởng về một nơi an trú bình yên và kênh đầu tư bền vững nhờ hội tụ nhiều giá trị khác biệt.
Lo ngại giá đất nền tăng

Lo ngại giá đất nền tăng

Một số ý kiến cho rằng, nếu quy định về sở hữu có thời hạn nhà chung cư được thông qua, có thể vô tình đẩy giá đất nền lên cao.