Bất động sản

Nên định vị TP Thủ Đức là đô thị vệ tinh

TP Thủ Đức được thành lập từ ngày 1-1-2021. Đây là mô hình "thành phố trong thành phố" đầu tiên trên cả nước, được kỳ vọng đóng góp khoảng 30% tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) toàn TP HCM, tương đương 7% GDP cả nước. TP Thủ Đức cũng được kỳ vọng trở thành một hình mẫu khu đô thị sáng tạo, một cực tăng trưởng mới dẫn dắt kinh tế TP HCM và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuy nhiên, đến nay, TP Thủ Đức vẫn chưa phát huy tối đa các nguồn lực của mình và cần có một cơ chế phù hợp để phát triển.

Phát biểu tại hội thảo, ông Nguyễn Hữu Hiệp - Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM, Bí thư Thành ủy TP Thủ Đức - cho biết khi hỏi về TP Thủ Đức sau 18 tháng thành lập, ông nhận được phản ánh: Chưa có thay đổi gì nhiều, trong khi phục vụ nhân dân chậm hơn. "Trước đây, một việc 3 người làm, bây giờ một việc 1 người làm nên chậm hơn là đúng. Trong khi đó công nghệ chưa đủ sức bao phủ để người dân không phải đi lại trong giao dịch hành chính. Lẽ ra trong 18 tháng qua chúng ta phải làm nhưng chưa làm được" - ông Hiệp nói.

Từ những câu chuyện thực tiễn, Bí thư Thành ủy TP Thủ Đức mong muốn các chuyên gia, nhà khoa học có sự phân tích, đưa ra những giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho TP Thủ Đức. Lãnh đạo TP Thủ Đức cũng gợi ý những vấn đề cần giải quyết: Tổ chức bộ máy cấp phòng của UBND cần bao nhiêu nhân sự là đủ? Phân bổ nguồn lực nên theo hình thức gì: phân quyền hay tản quyền xuống phía dưới vì địa bàn quá lớn?…

Nên định vị TP Thủ Đức là đô thị vệ tinh - Ảnh 1.

Các đại biểu dự hội thảo góp ý cho sự phát triển của TP Thủ Đức, TP HCM

TS Nguyễn Thị Thiện Trí, Trường Đại học Luật TP HCM, cho rằng cần xác định lại vị trí của TP Thủ Đức và các thành phố thuộc thành phố khác trong tương lai, đó là đô thị vệ tinh hay chỉ là một đơn vị hành chính tương đương cấp huyện, để từ đó xác lập thể chế tổ chức và vận hành hợp lý, tránh tình trạng hình thức hóa các đơn vị hành chính mới chỉ qua tên gọi bên ngoài. Từ kinh nghiệm của các nước phát triển, bà Trí gợi ý nên định vị TP Thủ Đức là đô thị vệ tinh. "Với vị trí của TP Thủ Đức, việc xác lập nhiệm vụ đô thị vệ tinh mặc dù trễ nhưng vẫn có thể thực hiện được khi yếu tố đô thị đang hình thành và chưa đạt đỉnh ở vùng này. Tuy nhiên, cần có cơ chế thích hợp để thúc đẩy nhiệm vụ vệ tinh của Thủ Đức chứ không thể áp dụng thể chế chung như các cấp chính quyền của đô thị TP HCM" - bà Trí gợi mở.

Theo PGS-TS Bùi Xuân Hải, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Luật TP HCM, cơ chế, chính sách cho TP Thủ Đức vẫn là đơn vị hành chính cấp huyện, không khác gì các quận, huyện, do vậy, dù có phân cấp ủy quyền như thế nào cũng chỉ gói gọn ở phạm vi đơn vị hành chính cấp huyện. Từ đó, ông Hải kiến nghị cho TP Thủ Đức có cơ chế như đơn vị hành chính tương đương cấp tỉnh.

Trong khi đó, ông Trần Văn Bảy, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, cho rằng phải nghiên cứu cơ chế đặc thù vượt trội và phân cấp, phân quyền như thế nào để thành phố này phát triển đúng như kỳ vọng.

Theo ông Bảy, trước mắt cần tăng cường phân cấp, ủy quyền cho TP Thủ Đức cũng như bổ sung một số chức năng, thẩm quyền cho TP Thủ Đức. Biên chế cũng phải tính toán cho phù hợp với khối lượng công việc; nghiên cứu thành lập thêm các phòng chuyên môn để tham mưu cho TP Thủ Đức, như thêm Ban Đô thị để quyết định các chính sách, giám sát các vấn đề đô thị. Về lâu dài, ông Bảy nói cần đề xuất có Luật Chính quyền đô thị để giải bài toán "xin cơ chế đặc thù" của các địa phương.

Các tin khác

Miền Bắc sắp đón mưa dông

Chiều tối và đêm nay (14/5), miền Bắc và Bắc Trung Bộ có mưa rào và dông rải rác, riêng vùng núi Bắc Bộ có mưa to đến rất to. Tây Nguyên, Nam Bộ tiếp tục mưa dông vào chiều tối nay. Các khu vực khác ngày nắng, ít mưa.

Giá vàng tiếp tục tăng

Sáng nay (11/5), giá vàng trong nước tiếp tục tăng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 122 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhất 120 triệu đồng/lượng.

Giá vàng SJC giảm mạnh

Sáng nay (9/5), giá vàng trong nước giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC về quanh mốc 120 triệu đồng/lượng.

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Sáng nay (1/5), mưa lớn đã bao trùm nhiều khu vực ở miền Bắc. Dự báo trong ngày hôm nay, mưa lớn tiếp tục ở khu vực miền Bắc, từ chiều tối và đêm nay mưa giảm dần. Bắc Trung Bộ hôm nay cũng có mưa rải rác. Nam Bộ và Nam Tây Nguyên mưa dông vào chiều tối. Các khu vực khác ít mưa, ngày nắng.

Giá vàng đồng loạt giảm

Lúc 9h sáng nay (28/4), các doanh nghiệp kinh doanh vàng đồng loạt điều chỉnh giảm giá vàng SJC và vàng nhẫn.

VN-Index trở lại mốc 1.200 điểm

Mở cửa với lực bán tháo mạnh, VN-Index mất mốc 1.200 điểm nhưng sau đó dần cải thiện nhờ VIC, VHM, LPB, VNM… và chốt phiên giảm hơn 19 điểm.

Chứng khoán lao dốc

Áp lực bán ngày càng mạnh khiến VN-Index mất hơn 10 điểm, nối dài mạch giảm phiên thứ tư liên tiếp và tiệm cận vùng tâm lý 1.300 điểm.

Bamboo Airways có tổng giám đốc mới

Ông Nguyễn Minh Hải từng là Phó tổng giám đốc Vietnam Airlines, Tổng giám đốc Cambodia Angkor Air, nay chuyển sang làm Tổng giám đốc Bamboo Airways.

Nha Trang tạm dừng tách thửa trên địa bàn

UBND TP. Nha Trang tạm dừng việc tách thửa cho đến khi quyết định quy định tách thửa mới được ban hành, làm cơ sở thống nhất việc thực hiện chính sách đất đai trên địa bàn tỉnh.

6 tổng thống Mỹ gần đây, ai giàu nhất?

Đương kim Tổng thống Mỹ Joe Biden là người có tài sản khiêm tốn nhất trong danh sách này, trong khi người tiền nhiệm Donald Trump là tổng thống Mỹ giàu nhất trong lịch sử nhờ doanh nghiệp và các chương trình truyền hình thực tế.

Chu kỳ hạ lãi suất của Nga có thể sắp khép lại

Ngày 16/9, Ngân hàng Trung ương Nga (RCB) đã hạ lãi suất 50 điểm cơ bản xuống 7,5%, ghi dấu lần giảm lãi suất thứ sáu trong năm nay. Các chuyên gia dự báo chu kỳ cắt giảm lãi suất có thể sắp kết thúc khi kỳ vọng lạm phát gia tăng.