Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến, Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có quy mô hơn 235 ha, do Công ty TNHH Mặt trời Sông Hàn (thuộc Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư.
Dự án nằm trong phân khu 8 Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông thuộc Khu kinh tế Vân Phong, xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí này gần với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam và đường ĐT651C.
Chủ đầu tư cho biết hiện trạng dự án phần lớn là đất nông nghiệp (chiếm 89%), đất nuôi trồng thủy sản (13%), còn lại là đất ở nông thôn, đất trồng cây hàng năm, nghĩa trang, mặt nước...
Khu phức hợp sẽ cung ứng 171 căn liền kề, 150 căn biệt thự cao ba tầng, 5 nhà chung cư hỗn hợp cùng nhiều hạng mục khác như công viên, trường học, khu thương mại dịch vụ, trạm y tế, công trình văn hóa, thể thao... Dự án có 8.800 m2 đất dành để xây nhà ở xã hội cao ba tầng. Quy mô dân số khoảng 9.700 người.
Tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 9.000 tỷ đồng (gồm 489 tỷ đồng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng), trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu 15%. Dự án hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai từ 2024 đến 2029.
Vị trí dự án trên bản đồ quy hoạch Khu đô thị dịch vụ Cổ Mã - Tu Bông, huyện Vạn Ninh, Khánh Hòa. Ảnh: ĐTM
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành khu đô thị mới hoàn chỉnh, đồng bộ gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nhà ở thương mại, nền đất ở; công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú... Dự án sẽ sử dụng nước khoáng nóng tại địa phương để phát triển các sản phẩm du lịch phục vụ nhu cầu của người dân và du khách.
Trước đó, lãnh đạo Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong cho biết khu đô thị cao cấp Cổ Mã dự kiến khởi công vào ngày 29/7, tại cuộc họp báo cáo tiến độ các dự án trọng điểm đầu tháng 3.
Khu kinh tế Vân Phong rộng khoảng 150.000 ha, trong đó hơn một nửa là diện tích mặt nước, còn lại là đất liền và đảo. Toàn khu được chia thành 19 phân khu, là một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa, hướng tới phát triển về cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị, dịch vụ nghỉ dưỡng...
