Không lấy lý do "đang báo cáo" để tạm dừng đăng ký biến động đất đai cho người dân

Tạm dừng do có nhiều văn bản của UBND TP. Nha Trang

Ngày 10/4, ông Phạm Xuân Thạch - Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Nha Trang (Chi nhánh Nha Trang), cho biết: Chi nhánh đã có văn bản phản hồi về tạm dừng thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký các biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động đất đai (gọi tắt là đăng ký biến động đất đai).

Theo ông Thạch, từ năm 2020 đến nay, Chi nhánh Nha Trang nhận được rất nhiều văn bản của UBND TP. Nha Trang, các cơ quan chuyên môn thuộc UBND thành phố, UBND xã, phường thuộc TP. Nha Trang... đề nghị Chi nhánh Nha Trang đăng nhập cảnh báo, tạm dừng thực hiện các TTHC liên quan đến đăng ký các biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động đất đai (dừng tính).

Ông Thạch khẳng định, việc UBND TP. Nha Trang, các cơ quan chuyên môn thuộc thành phố, UBND các xã, phường có văn bản đề nghị Chi nhánh Nha Trang đăng nhập cảnh báo, tạm dừng giải quyết TTHC về giao dịch đất đai, tài sản gắn liền với đất là có thực, liên quan đến nhiều lĩnh vực (vi phạm trật tự xây dựng, vi phạm hành chính về đất đai, nợ thuế xây dựng nhà ở tư nhân, nộp bổ sung tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, nợ tiền ngân hàng chính sách, sai sót trong cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ...).

Vì những chỉ đạo trên hoặc đề nghị Chi nhánh Nha Trang cùng phối hợp giải quyết, nên khi giải quyết TTHC cho công dân, nếu thửa đất giao dịch bị đăng nhập cảnh báo thì Chi nhánh Nha Trang phải tạm dừng giải quyết và đề nghị UBND TP. Nha Trang, các cơ quan chuyên môn, UBND xã, phường cung cấp thông tin là: Thửa đất có còn bị cảnh báo nữa không? Có bị tạm ngừng thực hiện các TTHC về biến động đất đai không?...

"Nên việc Chi nhánh Nha Trang 'tạm dừng giải quyết hồ sơ, đang báo cáo, xin ý kiến UBND TP. Nha Trang' và các cơ quan khác là thực hiện đúng yêu cầu, đề nghị của UBND TP. Nha Trang, các cơ quan chuyên môn thuộc thành phố, UBND các xã, phường", ông Thạch nêu lý do.

Cũng theo ông Thạch, để giải quyết các tồn tại trên, cũng như thực hiện đúng nội dung tại Công văn số 160/TB-UBND của UBND TP. Nha Trang, đồng thời tránh tạo bức xúc của dư luận đối với việc giải quyết TTHC của Chi nhánh Nha Trang, Chi nhánh sẽ thực hiện giải quyết các TTHC về đăng ký biến động đất đai theo quy định.

"Chi nhánh Nha Trang không thực hiện đăng nhập cảnh báo và tạm dừng thực hiện các TTHC liên quan đến đăng ký các biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động đất đai (dừng tính) do UBND TP. Nha Trang, các cơ quan chuyên môn thuộc UBND TP. Nha Trang, UBND các xã, phường yêu cầu nếu không cung cấp được các văn bản theo quy định của pháp luật", ông Thạch cho hay.

Trước đó, ngày 2/4, UBND TP. Nha Trang có văn bản 160/TB-UBND với nội dung: Thời gian qua, UBND thành phố nhận nhiều phản ánh, đơn của công dân, người sử dụng đất liên quan đến việc Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Nha Trang (Chi nhánh Nha Trang) tạm dừng các thủ tục hành chính (TTHC) liên quan đến đăng ký biến động đất đai. Chi nhánh Nha Trang đưa lý do là đang lấy ý kiến của UBND TP. Nha Trang về biện pháp ngăn chặn liên quan đến xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng.

Nhưng UBND TP. Nha Trang cho rằng, việc Chi nhánh Nha Trang tạm dừng thực hiện các TTHC với lý do trên là không đúng bản chất vụ việc và không phù hợp. Việc này gây nhầm lẫn cho công dân về thẩm quyền thực hiện TTHC, dẫn đến phản ánh, đơn chưa được công dân gửi đến đúng cơ quan thẩm quyền giải quyết, làm kéo dài thời gian thực hiện TTHC.

Để công dân, người sử dụng đất nắm rõ thông tin, chủ động liên hệ đúng cơ quan có thẩm quyền khi giải quyết hồ sơ, TTHC, UBND TP. Nha Trang thông báo cơ quan này không có thẩm quyền và không yêu cầu Chi nhánh Nha Trang dừng hoặc tạm dừng hoặc không giải quyết các TTHC liên quan đến đăng ký biến động đất đai.

Do vậy, UBND TP. Nha Trang đề nghị Chi nhánh Nha Trang giải quyết hồ sơ thuộc thẩm quyền đúng quy định pháp luật và không đề nghị UBND TP. Nha Trang có ý kiến về những nội dung thuộc thẩm quyền giải quyết. Chi nhánh Nha Trang không được lấy lý do “đang báo cáo, xin ý kiến UBND TP. Nha Trang” để tạm dừng giải quyết hồ sơ nêu trên của người sử dụng đất.