Không chỉ tại thị trường Việt Nam, hàng loạt thị trường bất động sản trong Đông Nam Á cũng đau đầu với vấn đề cung lớn hơn cầu

Theo nghiên cứu mới nhất của CBRE, một trong những công ty đầu tư và kinh doanh dịch vụ bất động sản thương mại lớn nhất thế giới, tình trạng lãi suất cao, tiêu chuẩn cho vay thế chấp khắt khe và nợ hộ gia đình đang góp phần gây ra tình trạng dư thừa nhà ở tại Philippines, Thái Lan và Việt Nam. Nhiều nhà phát triển bất động sản trong khu vực đang buộc phải thu hẹp quy mô các dự án nhà ở mới để đối phó với tình hình khó khăn này.

Theo bà Ada Choi, giám đốc nghiên cứu của CBRE phân tích thực tế tại tại Philippines, thị trường bất động sản đang chịu áp lực lớn từ lượng tồn kho chung cư ngày càng tăng. Số liệu thực tế từ Colliers International Philippines cho rằng với tốc độ bán hiện tại, phải mất hơn 8 năm để tiêu thụ hết 74.000 căn hộ đang chờ khách. Doanh số bán chung cư trong năm qua giảm mạnh 61%, chỉ còn khoảng 9.000 căn, mức thấp nhất trong gần một thập kỷ.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →