Bất động sản Đắk Lắk bất ngờ ‘sốt nóng’ theo tin đồn

Dù chưa có thông tin chính thức nhưng trên mạng xã hội đã xuất hiện tin tỉnh Đắk Nông sắp sáp nhập Đắk Lắk. Kèm theo thông tin này là việc quảng cáo mua bán đất đai.

Thông tin sáp nhập tỉnh được giới bất động sử dụng cho mục đích rao bán đất.

Anh Lê Trung Quân (xã Ea Kao, TP Buôn Ma Thuột) cho biết, mấy hôm nay đi tìm đất cho người quen nhưng giá đất tăng cao quá. Có lô hợp túi tiền nhưng khi đến xem đất thì người khác đã đặt cọc.

Anh Quân cho hay, có lô đất trước Tết Nguyên đán được rao bán 800 triệu đồng và bao phí sang tên đổi chủ. Tuy nhiên, bây giờ lô đất này đã tăng lên 1,250 tỷ đồng và không thương lượng. Có lô đất anh thấy hợp túi tiền, đang chạy đi xem thực tế thì bên môi giới thông báo có người vừa cọc tiền.

“Vì người quen ở Đắk Nông nhờ tìm mua để sau này nếu chuyển công tác về Đắk Lắk thì có đất mà ở. Tuy nhiên, giá đất tăng nhanh vượt quá khả năng tài chính”, anh Quân nói và cho biết thêm, giá đất thường biến động theo các thông tin về quy hoạch, dự án hạ tầng giao thông, trường học, bệnh viện, các tiện ích khác thường.

Đó chính là thời điểm thị trường bất động sản sôi động, việc mua bán diễn ra rất nhanh. Nhiều trường hợp “đặt cọc” tiền rồi lại “lướt sóng”, sang tay cho người khác.

Các bảng rao bán đất xuất hiện dọc tuyến đường về xã Ea D'rơng, huyện Cư M'gar, Đắk Lắk.

Ngoài thông tin về sáp nhập tỉnh, thị trường bất động sản ở Đắk Lắk “ấm” trở lại khi vừa qua tại địa phương này khởi công các dự án đô thị, khu công nghiệp lớn như: Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn, nhà ở tại số 2 Mai Hắc Đế, TP Buôn Ma Thuột; Nhà máy cà phê quy mô lớn nhất Đông Nam Á; Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Phú Xuân tại xã Ea D’rơng (huyện Cư M’gar, Đắk Lắk).

Những yếu tố trên đã phần nào tác động đến thị trường bất động sản quanh khu vực. Đơn cử, tại huyện Cư M’gar những ngày qua, giới đầu cơ đất đai tìm về rất đông. Tại các trục đường dẫn về xã Ea D’rơng, treo đầy những tấm biển rao bán đất, kèm theo số điện thoại.

Mỗi ngày Văn phòng Đăng ký đất đai TP Buôn Ma Thuột tiếp nhận số lượng lớn hồ sơ đất đai.

Chủ tịch UBND xã Ea D’rơng Nguyễn Tiến Trường cho hay, từ đầu tháng 3 đến nay, giới bất động sản từ nơi khác đổ xô về địa phương. Việc này làm “nóng” lên các lô đất đã được mua từ thời “sốt đất” 2020 vì đất nền trong dân giờ đã hết.

Trước tình trạng trên, UBND xã Ea D’rơng đã giao cán bộ chuyên môn nắm bắt tình hình, theo dõi việc chuyển mục đích sử dụng đất. Từ đó, xã chủ động xử lý nếu có tình trạng phân lô, bán nền hoặc tung tin đồn “thổi giá” để trục lợi…

Theo ông Nguyễn Văn Mạnh, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP Buôn Ma Thuột, mỗi ngày đơn vị tiếp nhận, giải quyết 250-300 hồ sơ liên quan lĩnh vực đất đai. Con số này tăng so với cùng kỳ năm ngoái song chưa phải là đột biến.