Khánh Hòa yêu cầu xử lý việc thu tiền cọc, ‘cò mồi’ giữ chỗ mua nhà ở xã hội

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản đề nghị các cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp, nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội và các cá nhân liên quan thực hiện nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh về việc chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Khi nào mới đặt cọc mua nhà ở xã hội?

Trong "Cẩm nang hướng dẫn người dân tiếp cận nhà ở xã hội tại tỉnh Khánh Hòa" của UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, đã nêu rõ người dân không phải đặt cọc mua nhà ở xã hội cho chủ đầu tư trước khi có thông báo mở bán của Sở Xây dựng. Nếu chủ đầu tư thu tiền đặt cọc trước thời điểm ký hợp đồng mua bán nhà là sai quy định pháp luật.

Còn theo văn bản mới ban hành, Sở Xây dựng Khánh Hòa lưu ý "nghiêm cấm tổ chức, cá nhân môi giới, hướng dẫn tiếp nhận hồ sơ, "cò mồi", thu tiền đặt chỗ, thu phí "bảo đảm hồ sơ trúng", rao bán "suất ngoại giao" và rao thông tin mua bán nhà ở xã hội trái quy định".

UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị, xã, phường liên quan kiểm tra, xử lý các hành vi nghiêm cấm "cò mồi", môi giới trái phép; công bố công khai các tổ chức, cá nhân vi phạm để cảnh báo người dân khỏi bị lừa gạt.

Tỉnh còn yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật;

Công bố công khai các thông tin của dự án nhà ở xã hội trên trang thông tin của doanh nghiệp, đồng thời gửi các thông tin của dự án về Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án để công bố, đăng tải trên các kênh thông tin chính thống của địa phương theo quy định để các đối tượng chính sách có nhu cầu đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo dõi, tìm hiểu, đăng ký theo đúng quy định.

Hiện nay, người dân có thể truy cập thông tin cập nhật về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa và tải về các biểu mẫu đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa (https://sxd.khanhhoa.gov.vn, mục "Nhà ở xã hội").

UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng công khai thông tin đối với tất cả các dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn tỉnh, tối thiểu 30 ngày trước khi nhận hồ sơ.

Nội dung công khai bao gồm các thông tin về quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán, giá thuê mua, thời gian, địa điểm phát hồ sơ; thời gian bắt đầu, kết thúc nhận hồ sơ… để người dân nắm được chính sách của tỉnh, tránh bị lừa gạt.

Không mua nhà ở xã hội qua "cò mồi"

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, người mua, thuê mua nhà ở xã hội kê khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký; chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ hồ sơ; đồng thời phải chủ động tìm hiểu quy định pháp luật để không bị lợi dụng, trục lợi.

Người dân chỉ làm việc trực tiếp, theo sự hướng dẫn của cán bộ, nhân viên của chủ đầu tư; không mua, bán qua "cò mồi", môi giới hay tin vào "suất ngoại giao", "suất nội bộ" tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Tỉnh giao Sở Xây dựng công khai danh sách sau khi ký hợp đồng và cập nhật danh sách người được mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Khánh Hòa lên trang thông tin điện tử của sở để phục vụ công tác hậu kiểm, tránh trùng lặp đối tượng;

Sở này cũng được giao thường xuyên kiểm tra tình trạng quản lý, sử dụng nhà ở xã hội; xử lý nghiêm, thu hồi căn hộ đối với các trường hợp kê khai gian dối, chuyển nhượng trái quy định nhà ở xã hội hoặc không đúng đối tượng.