Bất động sản

Khánh Hòa: Đề xuất gần 500 ha làm Sân bay Vân Phong

Ngày 16-7, Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa xác nhận tỉnh này đã có tờ trình gửi Bộ Giao thông Vận tải (GTVT), Cục Hàng không Việt Nam về Đề án quy hoạch Cảng hàng không Vân Phong (Sân bay Vân Phong) thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Cụ thể, vị trí Sân bay Vân Phong được nghiên cứu tại xã Vạn Thắng, huyện Vạn Ninh (khu vực Bắc Vân Phong), tỉnh Khánh Hòa. Khu vực thực hiện dự án cách TP Nha Trang khoảng 65 km, cách Sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 101 km về phía Nam và cách Sân bay Tuy Hòa khoảng 49 km về phía bắc.

Tổng diện tích đất quy hoạch Sân Vân Phong hơn 497 ha. Khu vực dự kiến làm sân bay nằm hoàn toàn trên vùng mặt nước ven bờ, không có dân cư, rừng bảo hộ, rừng ngập mặn, di tích lịch sử và không có quy hoạch khu neo đậu tàu thuyền, tránh bão. 

Do đó, việc triển khai xây dựng thuận lợi cho khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng; không ảnh hưởng đến nhà dân và các công trình hiện hữu.

Theo tờ trình, giai đoạn đầu, Sân bay Vân Phong sẽ được đầu tư quy mô công suất là 1,5 triệu hành khách/năm, theo tiêu chuẩn thiết kế ICAO cấp 4E và sân bay quân sự cấp I. Đường cất hạ cánh trục Đông Bắc - Tây Nam dài 3.050 m, cao trình sân bay dự kiến +5 m. Thời gian thực hiện từ năm 2023 - 2029.

Với quy mô đề xuất như trên, sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng Sân bay Vân Phong giai đoạn đầu khoảng 7.892 tỉ đồng (chưa bao gồm lãi vay).

Khánh Hòa: Đề xuất gần 500 ha làm Sân bay Vân Phong- Ảnh 1.

Khu vực Bắc Vân Phong quy hoạch làm Sân bay Vân Phong

Để thực hiện dự án, UBND tỉnh Khánh Hòa đề xuất 3 phương án đầu tư Sân bay Vân Phong theo phương thức đối tác công - tư (PPP). Cụ thể, phương án 1, nhà nước thực hiện hỗ trợ di dời; nhà đầu tư PPP đầu tư xây dựng hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng cảng hàng không.

Phương án 2, nhà đầu tư PPP đầu tư một số công trình thiết yếu, gồm nhà ga hành khách, sân đỗ máy bay, hạ tầng giao thông. Nguồn ngân sách nhà nước (trung ương và địa phương) đầu tư các hạng mục còn lại, gồm san nền sân bay; xây dựng đường cất hạ cánh và hệ thống đường lăn; xây dựng các công trình đảm bảo hoạt động bay.

Phương án 3, nguồn ngân sách nhà nước (trung ương và địa phương) thực hiện hỗ trợ di dời; đầu tư các công trình đảm bảo hoạt động bay; hỗ trợ một phần việc san nền khu bay. Nhà đầu tư PPP đầu tư các hạng mục còn lại, gồm san nền khu hàng không dân dụng; xây dựng khu bay, khu hàng không dân dụng; hệ thống giao thông kết nối. 

Trong đó, phần vốn ngân sách nhà nước được đề xuất hỗ trợ khoảng 2.150 tỉ đồng (chiếm 27,2%) thực hiện dự án đầu tư các công trình đảm bảo hoạt động bay; hỗ trợ một phần công tác san nền khu bay.

Phần vốn đầu tư BOT khoảng 5.742 tỉ đồng (chiếm 72,8%) bao gồm phần vốn chủ sở hữu và phần vốn vay thương mại do nhà đầu tư huy động. Thời gian hoàn vốn dự kiến khoảng 47 năm.

Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 318/QĐ-TTg năm 2023, có nội dung “Nghiên cứu định hướng khu vực xây dựng cảng hàng không gắn với phát triển Khu kinh tế Vân phong và phát triển kinh tế - xã hội (vốn đầu tư ngoài ngân sách)"


Các tin khác

Từ 1/8, những trường hợp sau sẽ bị hủy sổ đỏ

Từ 1/8, những trường hợp sau sẽ bị hủy sổ đỏ

So với luật Đất đai hiện hành, Luật Đất đai 2024 cũng bổ sung thêm trường hợp thu hồi sổ đỏ đã cấp nếu bị Tòa án tuyên hủy. Đây là quy định mới nhằm tăng cường tính pháp lý trong việc thu hồi sổ đỏ.
“Vén màn” những “biểu tượng” sống sang đẳng cấp tại Sun Symphony Residence

“Vén màn” những “biểu tượng” sống sang đẳng cấp tại Sun Symphony Residence

Say mê cùng bộ sưu tập BĐS thời thượng của quần thể Sun Symphony Residence tại sự kiện “Vũ khúc ánh sáng – Kiệt tác sống sang”; phiêu cùng đại tiệc lễ hội mùa hè sôi động chỉ có tại Đà Nẵng là chuỗi trải nghiệm đẳng cấp mà Sun Property (thành viên Sun Group) dành tặng hàng nghìn khách hàng tại hành trình đặc biệt: Da Nang Wow Festival.
Sentosa Sky Park cất nóc - Nốt son điểm tô cho thị trường BĐS Hải Phòng

Sentosa Sky Park cất nóc - Nốt son điểm tô cho thị trường BĐS Hải Phòng

Ngày 15/7/2024, tại dự án Sentosa Sky Park, chủ đầu tư Công ty TNHH Agape Việt Nam cùng Tổng thầu xây dựng Delta Group đã long trọng cử hành Lễ Cất Nóc tòa căn hộ cao 28 tầng, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong tiến độ thi công, đồng thời khẳng định uy tín và cam kết bàn giao nhà đúng dự kiến đến quý khách hàng.
Người mua bất động sản không còn lướt sóng

Người mua bất động sản không còn lướt sóng

Khách hàng mua bất động sản để lướt sóng chỉ còn 6%, trong khi đó mua để ở vẫn là mục đích chủ yếu (chiếm 53%), đầu tư dài hạn (chiếm 20%) và khai thác cho thuê cũng tăng mạnh (chiếm 16%).
Vincom Retail ồ ạt khai trương TTTM ‘khổng lồ’ sau 2 năm im lặng, ‘ông lớn’ nhà nước cũng ‘tham chiến’: DN nội dẫn trước đại gia ngoại trên thị trường BĐS bán lẻ

Vincom Retail ồ ạt khai trương TTTM ‘khổng lồ’ sau 2 năm im lặng, ‘ông lớn’ nhà nước cũng ‘tham chiến’: DN nội dẫn trước đại gia ngoại trên thị trường BĐS bán lẻ

Không chỉ đứng đầu thị trường BĐS bán lẻ bởi con số GFA, Vincom Retail nổi tiếng hơn cả với những TTTM quy mô lớn. Theo số liệu của công ty, hiện tại, Royal City với tổng diện tích mặt bằng 230.000m2 đang giữ vị trí là TTTM lớn nhất Việt Nam.
Cấp sổ hồng cho chung cư mini: Vẫn là giấc mơ an cư

Cấp sổ hồng cho chung cư mini: Vẫn là giấc mơ an cư

Từ ngày 1/8, Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực với nhiều nội dung mới, trong đó có quy định chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng. Tuy nhiên các quy định ràng buộc khiến hành trình chứng nhận sở hữu cho loại hình nhà ở này vẫn là một giấc mơ.
Từ 1/8, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực, chuyên gia nói: "Có thể giá bất động sản sẽ tăng lên"

Từ 1/8, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực, chuyên gia nói: "Có thể giá bất động sản sẽ tăng lên"

Các bộ luật khi chính thức có hiệu lực sẽ tác động như thế nào tới thị trường bất động sản? Dưới đây là các ý kiến, nhận định của giới chuyên gia tại báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 2 và 6 tháng đầu năm 2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).