Bất động sản

Ngân hàng nới lỏng điều kiện cho vay mua nhà để ở

Theo kết quả điều tra của Vụ Dự báo và Thống kê (NHNN) vừa được công bố, trong 6 tháng đầu năm 2024 vừa qua, các tổ chức tín dụng (TCTD) đã đáp ứng nhu cầu vay vốn tổng thể của khách hàng ở tỷ lệ cao hơn so với cùng kỳ năm trước.

Tỷ lệ các TCTD nhận định đáp ứng nhu cầu vay vốn ở mức cao (từ 75% nhu cầu vốn trở lên) của nhóm 14 NHTM trọng yếu trong kỳ điều tra vừa qua tiếp tục là 100%.

Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn tín dụng, trong 6 tháng đầu năm, các TCTD có xu hướng “không đổi” hoặc “nới lỏng” nhẹ tiêu chuẩn tín dụng. Xu hướng nới lỏng này ghi nhận ở các lĩnh vực như: cho vay đầu tư ứng dụng công nghệ cao; cho vay đầu tư công nghiệp hỗ trợ; cho vay mua nhà để ở; cho vay đầu tư ngành dịch vụ logistics, công nghiệp chế biến chế tạo; cho vay kinh doanh xuất nhập khẩu; cho vay đầu tư kinh doanh du lịch và nhóm khách hàng cá nhân.

Ngoài ra, trong 6 tháng vừa qua các TCTD cũng giảm bớt xu hướng thắt chặt tiêu chuẩn tín dụng đối với các lĩnh vực đầu tư kinh doanh chứng khoán; đầu tư kinh doanh bất động sản; kinh doanh tài chính ngân hàng, bảo hiểm và lĩnh vực xây dựng.

Trong hai quý cuối năm, các TCTD cho rằng xu hướng “nới lỏng” nhẹ tiêu chuẩn tín dụng sẽ tiếp tục diễn ra theo hướng tích cực hơn so với các tháng đầu năm. Ngoại trừ các nhóm rủi ro cao (đầu tư kinh doanh chứng khoán; đầu tư kinh doanh bất động sản; kinh doanh tài chính ngân hàng, bảo hiểm và lĩnh vực xây dựng); các ngân hàng dự kiến sẽ "nới lỏng" ở tất cả các nhóm khách hàng và hầu hết các lĩnh vực.

Nguyên nhân của xu hướng “nới lỏng” này theo nhận định của nhiều NHTM là do triển vọng kinh tế vĩ mô đang được ghi nhận khả quan và tác động tích cực của chính sách định hướng, quản lý phát triển các ngành kinh tế của Chính phủ cũng như hiệu ứng tích cực từ các chính sách tín dụng của NHNN.

Đối với nhu cầu vay vốn tín dụng, theo kết quả điều tra, 6 tháng cuối năm nhu cầu tín dụng sẽ được cải thiện nhiều hơn, tập trung vào nhóm khách hàng doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo và nhu cầu vay phục vụ đời sống và tiêu dùng.

Các lĩnh vực như: bán buôn bán lẻ, xuất nhập khẩu, thép và kim loại khác; công nghiệp chế biến chế tạo được các TCTD lựa chọn là động lực tăng trưởng tín dụng cao nhất trong năm 2024 và cả năm 2025.

Các tin khác

“Vén màn” những “biểu tượng” sống sang đẳng cấp tại Sun Symphony Residence

“Vén màn” những “biểu tượng” sống sang đẳng cấp tại Sun Symphony Residence

Say mê cùng bộ sưu tập BĐS thời thượng của quần thể Sun Symphony Residence tại sự kiện “Vũ khúc ánh sáng – Kiệt tác sống sang”; phiêu cùng đại tiệc lễ hội mùa hè sôi động chỉ có tại Đà Nẵng là chuỗi trải nghiệm đẳng cấp mà Sun Property (thành viên Sun Group) dành tặng hàng nghìn khách hàng tại hành trình đặc biệt: Da Nang Wow Festival.
Sentosa Sky Park cất nóc - Nốt son điểm tô cho thị trường BĐS Hải Phòng

Sentosa Sky Park cất nóc - Nốt son điểm tô cho thị trường BĐS Hải Phòng

Ngày 15/7/2024, tại dự án Sentosa Sky Park, chủ đầu tư Công ty TNHH Agape Việt Nam cùng Tổng thầu xây dựng Delta Group đã long trọng cử hành Lễ Cất Nóc tòa căn hộ cao 28 tầng, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong tiến độ thi công, đồng thời khẳng định uy tín và cam kết bàn giao nhà đúng dự kiến đến quý khách hàng.
Người mua bất động sản không còn lướt sóng

Người mua bất động sản không còn lướt sóng

Khách hàng mua bất động sản để lướt sóng chỉ còn 6%, trong khi đó mua để ở vẫn là mục đích chủ yếu (chiếm 53%), đầu tư dài hạn (chiếm 20%) và khai thác cho thuê cũng tăng mạnh (chiếm 16%).
Vincom Retail ồ ạt khai trương TTTM ‘khổng lồ’ sau 2 năm im lặng, ‘ông lớn’ nhà nước cũng ‘tham chiến’: DN nội dẫn trước đại gia ngoại trên thị trường BĐS bán lẻ

Vincom Retail ồ ạt khai trương TTTM ‘khổng lồ’ sau 2 năm im lặng, ‘ông lớn’ nhà nước cũng ‘tham chiến’: DN nội dẫn trước đại gia ngoại trên thị trường BĐS bán lẻ

Không chỉ đứng đầu thị trường BĐS bán lẻ bởi con số GFA, Vincom Retail nổi tiếng hơn cả với những TTTM quy mô lớn. Theo số liệu của công ty, hiện tại, Royal City với tổng diện tích mặt bằng 230.000m2 đang giữ vị trí là TTTM lớn nhất Việt Nam.
Cấp sổ hồng cho chung cư mini: Vẫn là giấc mơ an cư

Cấp sổ hồng cho chung cư mini: Vẫn là giấc mơ an cư

Từ ngày 1/8, Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực với nhiều nội dung mới, trong đó có quy định chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng. Tuy nhiên các quy định ràng buộc khiến hành trình chứng nhận sở hữu cho loại hình nhà ở này vẫn là một giấc mơ.
Từ 1/8, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực, chuyên gia nói: "Có thể giá bất động sản sẽ tăng lên"

Từ 1/8, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực, chuyên gia nói: "Có thể giá bất động sản sẽ tăng lên"

Các bộ luật khi chính thức có hiệu lực sẽ tác động như thế nào tới thị trường bất động sản? Dưới đây là các ý kiến, nhận định của giới chuyên gia tại báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 2 và 6 tháng đầu năm 2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).
Nợ tiền sử dụng đất toàn quốc 89.000 tỷ đồng, người dân đã nộp tiền không được giao tài sản, cấp sổ đỏ... trong khi doanh nghiệp thu tiền làm việc khác, thậm chí nguy cơ phá sản

Nợ tiền sử dụng đất toàn quốc 89.000 tỷ đồng, người dân đã nộp tiền không được giao tài sản, cấp sổ đỏ... trong khi doanh nghiệp thu tiền làm việc khác, thậm chí nguy cơ phá sản

Thông tin này được Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết tại Hội nghị trực tuyến sơ kết công tác tài chính – ngân sách nhà nước (NSNN) 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm 6 tháng cuối năm 2024 do Bộ Tài chính tổ chức ngày 15/7 tại Hà Nội.
VARS: Đất nền một số khu vực “nóng thật”

VARS: Đất nền một số khu vực “nóng thật”

Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), xét về khu vực, thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, từ phân khúc đất nền, biệt thự, chung cư,... đều tiếp tục ghi nhận những kết quả tăng trưởng, ở trạng thái sẵn sàng tăng tốc.
Từ 1/8, người dân ở chung cư được hưởng những quyền lợi gì theo Luật Nhà ở 2023

Từ 1/8, người dân ở chung cư được hưởng những quyền lợi gì theo Luật Nhà ở 2023

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá Luật Nhà ở 2023 về tổng thể là rất phù hợp thực tiễn, bảo đảm được tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật. Luật Nhà ở mới còn có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014.